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2024-10-25
こんにちは 狭山不動産（株）所沢店の大城です。
川越祭りに行ってきました。 数年ぶりの川越祭り、やはりとても盛大で多くの人で賑わっていました。 ちょうど3台の山車に出会えました。
前日の夜は雨でしたが、日曜日は天候にも恵まれ良かったです。
2024-10-25
こんにちは、広報課Mです！ 今回は、所沢市上新井3丁目第2-1号棟「猫と暮らす家」の撮影に行ってきました！愛猫と楽しく暮らすための工夫が一杯のお家です。それでは、写真と共にその魅力をご紹介します。 シンプルで上品な外観デザイン
外観はシンプルでありながら、ホワイトの吹付塗装で仕上げられており、額縁のようなフォルムとナチュラルな質感を感じさせるデザインが魅力です。この外観は周囲の街並みと調和しながらも独特の上品な存在感を放っています。「猫と暮らす家」にぴったりなデザインで、快適な住まいを実現します。 愛猫と楽しむリビングスペース
リビングスペースは、柔らかなパウダーカラーを基調にしたクロスとホワイトオークフロアでまとめられており、温かな素材感が心地よい空間を演出しています。また、リビングには猫専用のキャットウォークが設置されており、猫たちも楽しめる空間になっています。「猫と暮らす家」の特徴であるキャットウォークが、愛猫との暮らしにさらなる楽しさをプラスします。 ダイニングとキッチンの一体感
ダイニングからリビングを見渡せるオープンな設計が採用されており、家族全員がコミュニケーションを取りながら過ごせるような空間です。猫用のキャットドアやキャットウォークも備わっており、愛猫との生活がより楽しくなる工夫がされています。「猫と暮らす家」ならではのデザインが、愛猫との快適な住まいをサポートします。 キャットウォークと遊び心ある設計
キャットウォークは猫たちが自由に移動できるように設計されており、高い位置に設置されたステップは愛猫が安心して休めるスペースになっています。「猫と暮らす家」では、猫も家族の一員として、楽しんで暮らせる工夫が詰まっています。キャットウォークを通じて、猫の好奇心を満たし、快適な住まいを提供します。 洗面カウンター下に設けたキャットトイレ
洗面カウンター下には、猫用のトイレスペースが設けられています。このスペースは清掃がしやすく、またデザイン性にも優れており、生活感を抑えたスタイリッシュな空間になっています。「猫と暮らす家」ならではのキャットトイレの設置により、愛猫との生活をより快適に過ごすことができます。 愛猫との快適な生活を応援します今回ご紹介した「猫と暮らす家」は、猫との生活をより豊かにするための様々な工夫が施されています。キャットウォークやキャットトイレ、猫専用ドアなど、愛猫と一緒に楽しく暮らせるアイデアがいっぱいです。「猫と暮らす家」で、愛猫との快適な住まいを実現しませんか？ この家にご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。また、狭山不動産の他の分譲地情報もご覧いただけます。 さらに、狭山不動産のYouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」でも、家づくりに役立つ情報を発信中です。ぜひご覧ください！
2024-10-25
こんにちは、広報課Mです！今日は「世界パスタデー」として、パスタの歴史や文化についてご紹介します。 世界パスタデーとは？10月25日は「世界パスタデー」です。この日は1995年にローマで開催された「第1回世界パスタ会議」を記念して制定されました。イタリア料理を代表するパスタの魅力を世界に広めるための記念日であり、毎年世界中で様々なイベントが行われています。 
パスタの写真 パスタの歴史と進化パスタの歴史は非常に古く、イタリアでは16世紀頃から保存食として利用され始めたと言われています。特にナポリでは、飢饉に備えるために乾燥パスタが普及し、今日のように一般家庭で日常的に食べられるようになりました。 現在では、スパゲッティやペンネなど、さまざまな形状のパスタがあり、その種類は650種類以上と言われています。乾燥パスタや生パスタの違いもあり、家庭でも手軽に作ることができる料理として、世界中で親しまれています。 パスタと住まいの関係パスタは、料理の一つに過ぎませんが、食文化はその地域や生活様式と深く結びついています。例えば、家族で一緒に食事をするという文化は、キッチンやダイニングの配置、家の設計に影響を与えています。特に、家族みんなが集まるダイニングスペースは、快適で機能的なデザインが重要です。 狭山不動産の分譲地で快適な住まいを狭山不動産では、家族が集まる快適なリビングやダイニングを設計に取り入れた物件を取り扱っています。パスタのように、家族みんなで楽しめる食事の時間を大切にした住まい探しをサポートしています。 住まいとまち、暮らしの情報をYouTubeでチェック！狭山不動産のYouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」では、住宅や生活に役立つ情報を配信しています。ぜひご覧ください！
2024-10-25
こんにちは、狭山不動産入間店です！ 本日の物件紹介はコチラ⇩ 「入間市豊岡4丁目 新築一戸建 4380万円」 先日建物工事が完了し、内覧可能になりました
ipot等の商業施設や彩の森公園、保育園等が近く 優れた住環境が魅力の物件になります！
大きな窓を採用し明るく開放的な20帖のLDK スマホで作動・チェック出来る電動シャッター・玄関・お湯はり機能 汚れものの収納も安心な稼働棚付きのSIC 物干しスペースもあり広々とした洗面脱衣所 保存食品や食器等も豊富に置けるパントリー等々・・・
もちろん性能にもこだわっており、 耐震等級は最高の3を取得 省エネ・断熱性能にも優れＺＥＨ基準もクリアしております
文章では語りつくせない程の魅力が詰まった住宅になりますので、 ぜひ一度ご覧いただけたらと思います！
【狭山不動産のSNSはこちら】
2024-10-25
こんにちは、皆さん！今年も入間市で開催される 「入間万燈まつり」が近づいてきましたね。 2024年10月26日（土）と27日（日）に行われる このお祭りは、地元の文化と伝統を感じられる素晴らしいイベントです。 今回は、祭りの見どころと当日の天気予報についてご紹介します。
☆天気予報 お祭りの期間中、天気は晴れの予報です。 気温は日中20度前後、夜は少し冷え込むので、 暖かい服装を準備しておくと良いでしょう。 雨の心配は少ないですが、念のため折りたたみ傘を持って行くと安心です(*^-^*)
☆見どころ 1. 山車と御輿の競演 入間万燈まつりのハイライトは、色とりどりの山車や御輿が街を練り歩く姿です。 特に「ひっかわせ」と呼ばれる山車同士の競演は 迫力満点で、見逃せません。
2. お祭りには多くの屋台が並び、地元の特産品や多国籍料理が楽しめます。 特に「彩の森広場」では、佐渡物産展が開かれ、新鮮な海産物や地酒が味わえます。 佐渡物産展の場所↓青○の箇所、屋台がピンク○の箇所です(*^-^*)
3. 伝統芸能とパフォーマンス ステージでは、 地元のダンスサークルや佐渡市の民謡 「佐渡おけさ」など、さまざまなパフォーマンスが行われます。 異文化交流の場としても楽しめます!(^^)!
☆まとめ 入間万燈まつりは、家族や友人と一緒に楽しむのにぴったりのイベントです。 晴れた秋空の下、地元の文化や美味しい料理を堪能しながら、 素敵な時間を過ごしてくださいね。
そして、狭山不動産入間店ではお祭り期間中（12時から18時）、 無料で楽しめる射的やヨヨー吊りを行います！！ 詳細⇒https://www.sayama-f.co.jp/contents/code/column_festiva 是非ご家族であそびにいらしてください！！
2024-10-25
こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。 今回は、『位置指定道路』について解説します。 位置指定道路を正しく理解することは、特に『再建築不可』物件を避けたい方にとって非常に大切です。
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43条2項2号？43条但し書き道路とはなんぞや！
位置指定道路って何？「位置指定道路」とは、市区町村が「この道があれば建物を建ててもいいですよ」と認めた私道のことです。 法律で「建物の敷地は道路に2m以上接していなければならない」と決められています。 ですが、この道路がすべての家づくりに適しているわけではありません。
なんで位置指定道路が重要なの？
家を建てる時は、前述の道路の条件をクリアしなければなりません。 再建築不可ってどういうこと？再建築不可の物件とは、一度建物を取り壊してしまうと、もう一度同じ場所に家を建てることができない物件のことです。 再建築不可の物件を購入してしまうと、その土地には基本的に家を建て直すことができない（または立て直すために様々な手続きや工事を行わなければならない）ため、将来的に困ることがあります。 再建築不可物件を避けるためのポイント再建築不可の物件を購入しないためには、いくつかの重要なチェックポイントがあります。 道路の状況を確認する物件の前の道路が、建築基準法に適合しているかどうかを必ず確認しましょう。 不動産業者や市区町村に確認を取ることが大切です。 再建築できるかの確認その物件が将来的に建て直し可能かどうかを不動産業者や行政に確認し、必要な書類などを確認しましょう。 リスクを把握する再建築不可の物件は資産価値が下がる可能性があるため、慎重に判断することが必要です。
まとめ
位置指定道路についての知識を持っていると、家を買うときに安心できます。
狭山不動産では、埼玉県狭山市、所沢市、入間市を中心にさまざまな物件をご紹介しています。 オウチノコト YouTubeチャンネルのご紹介狭山不動産のYouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」では、住宅に関する最新情報やお役立ち情報をお届けしています。ぜひご覧ください！
2024-10-25
家族の一員であるペットと安心して暮らせる住まいをお探しの方にとって、家の設計や設備選びは大切なポイントです。特に、猫や犬、かわうそ、爬虫類などさまざまなペットを飼っているご家庭では、彼らの快適さや安全性を考慮した住まいの作り方が重要となります。この記事では、ペットと共に過ごす家に求められる要素について、具体的な視点から解説します。さらに、SAN+の住宅がどのようにペットとの暮らしをサポートするのかをご紹介します。 ペットに優しい住まいとは？ペットと暮らす家では、「ペットの安全」と「人間の快適さ」を両立することが大切です。特に猫や犬、爬虫類などのペットは、広い空間で自由に動き回れることを好みます。SAN+では、回遊性の高い間取りを取り入れ、ペットが安全に移動できる空間作りが可能です。 安全な床材の選択ペットが床で滑ったり怪我をしないためには、床材選びが重要です。滑りにくいフローリングや柔らかいカーペットを採用することで、ペットの足腰への負担を軽減できます。また、SAN+では、防水性のある床材も選べるため、ペットが万が一水をこぼしても掃除が簡単です。 照明やコンセントの配置にも工夫を猫や犬は、照明や家電のコードに興味を示すことが多く、安全性を考慮した設計が求められます。SAN+の家では、コンセントの位置をペットの手の届かない高さに設置したり、照明器具を壁に埋め込むなどの工夫が可能です。また、足元を照らす照明を設けることで、夜間でもペットが安全に移動できる環境を提供します。 ペットのための専用設備キャットタワーやペットステーション猫が大好きなキャットタワーや、爬虫類専用のステーションを設置することで、ペットの活動スペースを充実させることができます。SAN+の自由設計では、これらの設備を家の間取りに合わせてカスタマイズできます。 ペット用の水道設備ペットがいつでも水を飲めるよう、ペット用の水道設備をキッチンや洗面所に設置するのも一案です。SAN+の住宅では、ペット用の設備も自由に設計できるため、飼い主の要望に合わせた家づくりが可能です。 ペットと人間が共に暮らす家の間取り設計高さに注意した設計ペットの安全を確保するためには、階段や家具の高さにも注意が必要です。特に小型犬や猫は、高いところに登ったり降りたりする際に怪我をすることがあります。SAN+では、ペットが安全に移動できるよう、階段の段差や家具の高さを調整できます。 収納スペースの確保ペット用品やおもちゃ、餌のストックを収納するスペースが必要です。SAN+の住宅では、収納スペースを増やすためのウォークインクロゼットや専用のペット用品収納を設けることができます。
2024-10-24
狭山不動産（株）です うすうす気づいてました
2024-10-24
こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。 今回は、「借地権」について詳しく解説していきます。 借地権は住宅や土地を購入する際に意外と見落とされがちです。 この記事では、借地権の基礎知識からメリット・デメリット、注意点までを分かりやすく解説します。 借地権とは？借地権とは、土地を所有せずにその土地を借りて建物を建てるための権利のことです。 借地権は、特に都市部や地価が高いエリアでよく見られる制度です。
借地権の種類とその違い借地権には、大きく分けて「普通借地権」と「定期借地権」という2種類があります。 普通借地権普通借地権は、契約期間が30年以上と定められていますが、地主の同意があれば契約更新が可能です。 定期借地権定期借地権は、契約期間が30年以上で、契約が終了すると更新できません。
借地権のメリットとデメリット借地権付き物件を購入する際には、以下のメリットとデメリットを理解しておくことが重要です。 メリット初期費用が安い：土地を購入する必要がないため、土地代がかからず、購入費用が抑えられます。 デメリット更新時の交渉：普通借地権の場合、契約更新時に地主との交渉が必要で、条件次第では更新が難しい場合があります。
借地権物件を購入する際の注意点借地権付き物件を購入する際には、以下の点に注意することが重要です。 契約期間と更新条件：契約期間や更新の条件を事前に確認し、更新の際の交渉がどのように進むかを理解しておきましょう。
まとめ借地権について詳しく解説しました。 狭山不動産では、借地権に関するご相談も承っております。 オウチノコト YouTubeチャンネルのご紹介狭山不動産のYouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」では、住宅に関する最新情報やお役立ち情報をお届けしています。ぜひご覧ください！
2024-10-24
こんにちは、広報課Mです！今日は「ツーバイフォー住宅の日」について、日本の住宅工法の一つであるツーバイフォー住宅に関してお話しします。 ツーバイフォー住宅の日とは？毎年10月24日は「ツーバイフォー住宅の日」として、日本ツーバイフォー建築協会によって制定されました。この日付は、ツーバイフォー工法が木材の規格である2×4インチの材料を使用していることから来ています。ツーバイフォー住宅は、耐震性や断熱性、気密性に優れた工法として、全国で多くの家づくりに採用されています。 
SAN+のツーバイフォー工法で建てた家の外観 ツーバイフォー工法の特徴ツーバイフォー工法は、六面体構造（箱構造）により、非常に高い剛性を持つ構造です。この工法では、木材の「枠組」に構造用面材を組み合わせて壁や床、屋根を形成し、家全体を六面体として支える構造を作ります。このため、地震に強く、気密性や断熱性にも優れており、快適な住まいを提供します。 ツーバイフォー住宅の魅力ツーバイフォー住宅は、性能だけでなく、その設計や生産の品質管理のしやすさからも人気を集めています。環境にも優しく、自然素材を多く使用するため、エコフレンドリーな住宅として注目されています。年間約10万戸もの家がツーバイフォー工法で建設されており、その人気の理由は安心で快適な住環境を提供する点にあります。 住まい探しなら狭山不動産狭山不動産では、埼玉県狭山市や所沢市、入間市を中心に、ツーバイフォー工法を取り入れた高性能な住宅をご案内しています。安心して長く暮らせる住まいをお探しの方は、ぜひ私たちにご相談ください。地域に密着したサポートで、お客様に最適な住まいをお届けいたします。 狭山不動産の売り出し中の分譲地情報狭山不動産では、現在販売中の分譲地も多数ご用意しています。理想の住まいをお探しの方は、最新の分譲地情報をご確認ください。狭山市、所沢市、入間市など、地域密着型のサポートで、お客様に最適な土地を提供いたします。 住まいとまち、暮らしの情報をYouTubeでチェック！狭山不動産のYouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」では、住宅や生活に役立つ情報を配信しています。ぜひご覧ください！ |
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