不動産ブログ

こんにちは、広報課Mです。

台風10号が日本に接近しており、今後の影響が懸念されています。台風の影響を最小限に抑えるため、今のうちに備えを進めておきましょう。この記事では、台風10号の最新情報と、具体的な備えのポイントについて解説します。

台風10号の進路と予測

台風10号は発達しながら北上し、27日(火)には「強い」勢力で関東甲信から四国に接近するおそれがあります。東日本から西日本にかけて大荒れの天気となるため、台風の接近前に備えを進めておいてください。北日本でも28日(水)以降、大荒れの天気となるおそれがあり、影響が広範囲に及びそうです。

台風10号の接近に伴う影響

週末から来週初めごろにかけて、東日本・西日本の太平洋側の地域を中心に、大雨や暴風に注意が必要です。また、海上では波が高まり、高潮にも警戒が必要です。

台風接近前に備えておくべきポイント

台風による大雨や強風に対して事前に備えておくポイントは、次の5つです。

1. 排水溝・側溝の清掃

水害に備えて、雨どいや排水溝、側溝を掃除し、水はけを良くしておきましょう。砂利や落ち葉、ゴミなどが詰まっていないかも、確認しておいてください。

2. 窓やシャッターの強化

強風による飛散物から窓ガラスを守るため、シャッターを閉める、または窓ガラスに養生テープやガムテープを貼って補強しましょう。飛散防止フィルムを貼ることも効果的です。

3. ハザードマップの確認

台風や豪雨による水害リスクに備え、事前にお住まいの地域のハザードマップを確認しておきましょう。自分の家がどのようなリスクにさらされる可能性があるのかを理解し、避難場所や避難経路を確認しておくことが重要です。

4. 家財道具の移動

浸水による被害を防ぐため、家財道具や家電製品、食料品などは、可能な限り高い所や2階以上へ移動させておくと良いでしょう。

5. 電源のコンセントを抜く

電源のコンセントが水につかると、漏電やショート、感電の恐れがあります。安全のため、台風が近づく前にコンセントを抜いておくことをおすすめします。

まとめ

台風10号が接近する前に、早めの対策を行いましょう。大雨や暴風に備え、排水溝の清掃や家財道具の移動、窓やシャッターの強化、ハザードマップの確認、そして電源のコンセントを抜くなどの準備をしっかりと行ってください。狭山不動産では、地域の皆様の安全と安心を第一に考え、今後も最新の情報をお届けしてまいります。

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こんにちは、広報課Mです。

ご存じですか？2024年10月分から児童手当制度が大きく変わることをご存じでしょうか。今回は、その変更内容について詳しく解説し、家計への影響や不動産購入にどのような影響があるのかを考えていきます。新制度のポイントを押さえ、今後のライフプランをしっかりと見直しましょう。

目次

• 1. 児童手当制度の変更点とは？
• 2. 児童手当の拡充と所得制限の見直し
• 3. 住宅購入やローン返済への影響
• 4. 今後のライフプランと家計管理のポイント
• 5. 狭山不動産からのお知らせ
• 6. オウチノコト YouTubeチャンネルのご紹介

1. 児童手当制度の変更点とは？

2024年10月分（12月支給分）から、児童手当制度に大きな変更が加えられます。今回の改正は、子育て世帯の負担軽減を目的としており、支給額や所得制限に関する見直しが行われます。具体的な変更点について詳しく見ていきましょう。

2. 児童手当の拡充と所得制限の見直し

まず、大きな変更点として挙げられるのが、支給対象年齢の引き上げと、支給額の増額です。また、所得制限の見直しも行われ、一部の家庭では支給額が減少する場合もあります。特に、これから住宅購入を検討されている方やローン返済中の方にとっては、この変更が家計にどのような影響を与えるかをしっかりと把握しておくことが重要です。

変更内容の比較表

以下は、現行制度と2024年からの制度変更後の内容を比較した表です。

対象	現状	拡充案（2024年10月から）
0～2歳	1万5000円	1万5000円
3歳～小学生	第1子・第2子 1万円 第3子以降 1万5000円	第1子・第2子 1万円 第3子以降 3万円
中学生	1万円	第1子・第2子 1万円 第3子以降 3万円
高校生	なし	第1子・第2子 1万円 第3子以降 3万円
所得制限	年収960万円以上は支給なし	所得制限が緩和され、支給対象が拡大
支給回数	年4回（3ヶ月ごと）	年2回（6ヶ月ごと）

3. 住宅購入やローン返済への影響

児童手当の支給額が増える家庭では、月々の生活費や教育費の負担が軽減されるため、住宅購入やローン返済に余裕が生まれるかもしれません。しかし、所得制限の見直しによって支給額が減少する場合には、家計管理の見直しが必要です。特に、狭山市や所沢市、入間市で住宅を購入する際には、今後の家計を見据えて計画を立てることが重要です。

4. 今後のライフプランと家計管理のポイント

新しい児童手当制度を受けて、ライフプランを見直すことが大切です。これからの生活費や教育費、住宅ローンの返済計画を再検討し、無理のない家計管理を行うことが重要です。また、定期的に見直しを行い、家族のライフステージに合わせて柔軟に対応していくことが求められます。

5. 狭山不動産からのお知らせ

狭山不動産では、狭山市、所沢市、入間市を中心に魅力的な物件情報を提供しています。児童手当の変更に伴う家計の見直しや住宅購入のアドバイスも行っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。詳しい情報は以下のリンクをご覧ください。

6. オウチノコト YouTubeチャンネルのご紹介

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こんにちは、広報課Mです！

普段からNetflixばかり見ている映画・アニメ好きの私ですが、最近話題の「地面師たち」を全7話、一気見してしまいました！日曜の夕方に見始めて気がついたら夜中の3時過ぎ…そんな私が「これは面白い！」と感じたドラマなので、間違いなく皆さんにも刺さると思います。

『地面師たち』は新庄 耕氏の小説『地面師たち』（集英社）を原作とし、実際に起こった大規模な地面師事件をモチーフにしています。このリアルな背景が、ドラマ全体に一層の深みを与えており、豊川悦司さんが演じるハリソン山中や、綾野剛さんが演じる辻本拓海といったキャラクターたちに、観る者を引き込む強烈な説得力を持たせています。

特に、豊川悦司さんのハリソン山中役では、その落ち着いた中にも狂気を秘めた演技が圧巻で、視聴者に強烈な印象を残します。一方、綾野剛さんが演じる辻本拓海は、揺れ動く感情や内なる葛藤を見事に表現し、物語にリアルさと緊張感をもたらしています。彼らの演技によって、このストーリーが単なるフィクションではなく、現実味を帯びたものとして感じられるのです。

この作品は、不動産にまつわる詐欺事件を描いたリアルなストーリーで、多くの視聴者に衝撃を与えました。この記事では、ドラマを通じて学べる不動産トラブルの回避術を探り、私たちの日常生活でどのように活かせるかを考察します。

「地面師たち」とは？

「地面師たち」は、不動産詐欺をテーマにしたNetflixのオリジナルドラマです。ストーリーは、土地や建物を不正に取得する地面師たちと、その被害者たちの苦悩を描いています。このドラマは、実際に起きた事件を基にしており、視聴者にリアルな教訓を与えます。

不動産詐欺の手口とは？

地面師たちの詐欺手口は非常に巧妙です。偽造した書類や架空の会社を使い、ターゲットとなる物件を売却しようとするのです。彼らは、実在する物件の所有者になりすまし、購入者を騙すことで莫大な利益を得ようとします。

ドラマから学べる教訓

このドラマを通じて、私たちは不動産取引における注意点を学ぶことができます。特に、物件を購入する際には、信頼できる不動産会社を選び、しっかりとした調査を行うことが重要です。

狭山不動産が提供する安心のサポート

狭山不動産では、お客様に安心して不動産取引を行っていただけるよう、徹底したサポートを提供しています。埼玉県狭山市、所沢市、入間市を中心に、豊富な知識と経験を持つスタッフが、あなたの不動産購入をお手伝いします。

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こんにちは、広報課のMです。

今年の夏季休暇を利用して、家族全員で軽井沢に日帰り旅行に行ってきました。最近は仕事やバイト、部活などで、それぞれが忙しく、家族全員で出かける機会が少なくなっていた我が家にとって、久しぶりの家族旅行となりました。そんな中、たまたま全員の予定が空いている一日があったため、「せっかくだから家族でどこかへ出かけよう！」ということになりました。

行き先決めにGoogleのジェミニを活用

とはいえ、行き先を決めるのに悩むのが我が家の常。それぞれが行きたい場所が異なり、なかなか意見がまとまらない中、ふとテレビCMで見かけたGoogleのジェミニに行き先を決めてもらう方法を試してみることにしました。

私の要望は「車で2時間くらいで行ける場所」、妻の要望は「買い物ができる涼しい場所」、そして高校生の息子たちは「どこでもいい」というシンプルなもの。これらの条件をジェミニに入力して導き出されたのが、軽井沢でした。

夏の軽井沢は大混雑…でも楽しめました！

軽井沢に到着すると、お盆真っ只中ということもあり、大勢の人でにぎわっていました。「避暑地と言われる軽井沢も、こんなに暑いのか？」と驚くほどの暑さでしたが、賑わいの中にもどこか落ち着いた雰囲気が漂っていました。

妻の希望通り、軽井沢・プリンスショッピングプラザでたくさんの買い物を楽しみ、私たちも久しぶりの家族の時間を満喫できました。やはり、皆で笑いながら一緒に過ごす時間は、何よりもかけがえのないものだと実感しました。

旧軽井沢銀座通りの散策

軽井沢に来たからには、旧軽井沢銀座通りの散策も欠かせません。歴史的な建物が並ぶこの通りは、どこか懐かしい雰囲気が漂い、家族みんなでゆっくりと歩きながら、古き良き時代の軽井沢を楽しむことができました。

まとめ

予想以上に混雑していた軽井沢ですが、家族で過ごす時間の大切さを再確認する良い機会となりました。たくさんの人が集まる場所でありながらも、どこか落ち着いた雰囲気が感じられる軽井沢は、やはり家族旅行にはぴったりの場所だと感じました。次回はもう少し涼しい時期に訪れて、また違った軽井沢の魅力を楽しんでみたいと思います。

 

 

 

 

家を購入する際、多くの人が考えることの一つは、家具や家電の配置です。特に自由設計が可能なSAN+の物件では、自分たちのライフスタイルに合わせた間取りづくりが重要となります。この記事では、家具や家電の配置を考えた間取りづくりのポイントについて解説します。

1. 家電置場を確保する

現代の生活に欠かせない家電は、使用頻度や使いやすさを考慮して配置することが重要です。キッチン周りには電子レンジや炊飯器、冷蔵庫などの家電置場を確保しましょう。特に、コンセントの位置や数を事前に確認し、計画的に配置することで日々の家事がスムーズになります。

2. ダイニングスペースの工夫

ダイニングは家族が集まる場所です。家具の配置や動線を工夫することで、快適な空間を作り上げることができます。例えば、ダイニングテーブルの周りに十分なスペースを確保し、椅子を引くための余裕を持たせることが大切です。また、照明の配置も重要です。ダイニングテーブルの上に適切な照明を設置することで、食事の時間が一層楽しくなります。

3. ソファとTVボードの配置

リビングルームの中心となるソファとTVボードは、部屋全体のバランスを考えて配置しましょう。ソファを壁際に置くことで、部屋の中央にスペースを確保できます。また、TVボードは視線の高さに合わせて設置し、見やすさを重視しましょう。エコカラットを壁に使用することで、デザイン性と機能性を両立させることができます。

4. ポップインアラジンの活用

最近人気のポップインアラジンは、プロジェクターと照明を兼ね備えた画期的な家電です。リビングや寝室に設置することで、映画鑑賞やリラックスした時間を過ごすことができます。ポップインアラジンを設置する場所は、スクリーンとなる壁を確保し、周囲のインテリアと調和するように配置しましょう。

5. エコカラットの魅力

エコカラットは、湿度調整や消臭効果がある壁材です。特に、リビングやダイニングに使用することで、快適な空間を作り上げることができます。エコカラットのデザインも豊富なので、インテリアに合わせて選ぶことができます。

SAN+の自由設計を活かして、自分たちのライフスタイルに合った間取りづくりを楽しんでください。狭山不動産では、皆様の理想の住まいを実現するためのサポートを行っています。ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。