不動産ブログ

狭山不動産（株）です

山Pさん
まだまだ頂きは遠い正直不動産に負けない現実不動産コーナー
なにやらGoProさんがいくのコーナーに押され気味（笑）
も現実不動産に復帰
打倒、山Pさん！！
さて今回は『間取り　木造住宅の設計の基本』
かる～～くいきます
基本は木造住宅のお話ですよ！木造とは・・・・木ですｗｗ
生木ではなく集成されている木が基本です（無垢材もありますが原理は同じ）
とても大空間を造りたい！！すごくジャンボなLDKやフリールームを
建築したい！との話がよくありますが、なにも対応しない場合の広さの
限界について語りますね
木造には『梁』と呼ばれる構造があります。この梁の許容範囲・耐力が
ありまして、この限界を超える事ができないのです。超える？超えても
いいですが耐久性・耐力不足で万が一には危ないですよｗｗ
基本は畳想像で1枚が2連続の長さ『2間』と言われるのが幅です
木造の『梁』は2間の幅セットが基本です
畳でいえば・・・以下

 

LDKの間取りでいくと以下
2間とばしのセット、横のみ縦のみ
複合で縦横で2間セットになればいいいのです
壁などでセットのつなぎもありですね

 

 

これはだめパターン
2間とばし以上で補強壁もなく難しい
ちなみに大梁という素材にかえればもっとできますが
2.5間とばしでしょうね。あまり部材にたより基本原理を
とばすのはオススメできないかもです

 

 

なのでよく広くしたい！！との理想はわかりますが
こんな原理があるので、それなりに知識ってください
建売なにかでLDK22～23帖とか最近は見ますが
このあたりの畳数が限界でよくみてもらえたら
この2間とばしの理屈がしっかりありますよ！！！
こんな問題も狭山不動産の自社分譲地は自社建設部の
フリープランで解決・納得・満足にいけますので安心ください

西武新宿線「狭山市」駅徒歩29分、狭山市柏原　新築住宅のご案内です。

土地　33.64坪！カースペース2台駐車可！

南西南東角地につき明るく風通し良好です。

間取りは4LDK。

LDKは約21帖とゆとりのある広さです。

開放感と採光にこだわりました。

リビングには収納があり、パントリーとしてもご利用いただけます。

他にも見どころ満載建物に仕上がりました。

そして価格変更！

新価格　3098万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

狭山市北入曽　新築一戸建　堂々完成！

南東道路に面しカ－スペ－ス2台可、陽当たりの良い立地です。

近隣にはスーパ－やコンビニ、ドラッグストアなど商業施設が点在した暮らしやすい住環境です。

間取りは、4LDK!

建物は安心のZEH水準仕様です。

料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンのあるLDK16帖！

家族団らんの時間も増えそうです。

そして価格変更！

新価格　2980万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

スタッフおススメです。

狭山不動産（株）です

飯能市八幡町に発見しました！！！
快適性、経済性、健康性がある幸せなお家
SAN+新築　2棟もあります
もう、違うのです！！
飯能市は自然、山々、ゴルフ場、川、バーベキューなど
プチ田舎のイメージもたれてませんか？？
東飯能駅・飯能駅は開発され綺麗に商業施設
飲食店、スーパーなども多彩にありんす
そして飯能駅は始発駅であり、もう都心も横浜もどの方面でも
便利に電車があるらくらく駅
少し都心から距離あるだけで千葉、栃木とかどの方面か？だけなんです
なんで電車1本で都心ライフは始発駅だからこそゆっくりできる時間ワーク
そんな街に
整形地で土地も40坪クラス
なにより間取りがシャープですね！！！SICもあれば
広いLDKを中心としてどちらもフリースペースがあり
用途はみなさま次第でかわる便利差
エキマエエキチカ
飯能駅徒歩8分、東飯能駅徒歩10分、この生活感をこの新築で
始めてください

 

 

 

 

 

 

 

お陰様で西武線エリアで創業４5周年の狭山不動産㈱入間店です☆ 入間市下藤沢で全８区画の開発分譲地 『ブリエガーデン下藤沢第１３』のモデルハウスのご見学は如何でしょうか？ そのうち１棟は完成済で公開中のモデルハウスとなり、 もう一棟は現在建築中となっております。 最寄りの武蔵藤沢駅まで徒歩１５分で通勤通学にも便利 前面道路は車通りの少ない１０ｍ接道の区画も空き有 土地面積約４０坪と程良いサイズ感 都市ガス管有り 等々、メリット盛りだくさんの分譲地です！ 子育て世代の方にも大変オススメです！ 是非一度お問合せください！！ 気になる建物は... 弊社自慢の【未来型住宅・SAN＋】シリーズ、 ＺＥＨ基準クリア住宅につき高断熱で省エネ、 そして耐震等級最高基準の３となっております！ SAN＋の事ならこちらから↓↓↓ https://www.sayama-f.co.jp>contents>code>sanplus ご興味御座いましたら、どんな細かい事でも構いませんので、 お気軽にご連絡くださいませ！ お問合せは... 狭山不動産㈱入間店【０１２０－９４４－２３０】まで！ 狭山不動産で検索　→　http://www.sayama-f.co.jp

狭山不動産（株）です
またスキルUP！！！

いや新たな人生の第1歩
ユーチューバーへの道のり！！！
きっと流行りとユーチューバーさんが多くて
まったく新たな人生になるわけないｗｗので
リール動画の編集やら作成などの苦労がわかった作品です

入間市新光　全10区画　新築5号棟

fb.watch/snD83gW_L4/

入間市下藤沢　全8区画　新築13号棟

fb.watch/snCMLRuUiB/

どうだろう、フェイスブックに掲載してリンクなんで
インスタかフェイスブックのアカウントあるかたはみれるはず。
だいたいもってりるかｗ

駐車スペース3台可能な新築がよりお求めやすい価格になりました！

入間市駅徒歩15分の利便性の良いエリア

全3棟 残り2棟です！

つい先日価格が変更されました

①号棟：2,790万円
③号棟：2,890万円

1号棟は車2台、3号棟は3台駐車可能なゆとりある敷地です！

ライフラインはもちろん公営水道・公共下水・都市ガス

南向き＆角地の為日当たりや開放感も良好です

入間市駅最寄りの新築でこの価格は他にはございませんので

ご興味をお持ちの方はお早目にお問合せ頂けたらと思います！

０１２０－９４４－２３０

狭山不動産（株）です

GoProさん行くコーナーを勝手に開設したわけですが
地道にいっております
もうリール動画撮影ブームに移りそうですがｗｗ
でもGoさんは綺麗なカットを極めるために行きますよ！！

そして一番上MAXまで如意棒を伸ばしても
ビビらなくなる事を目標に（笑）
この前、所沢市方面もいってます
ここは・・・・山口小の隣接でグランドが近くで風が吹き抜ける
ということは・・・・如意棒が危険である
そしてビビる（笑）怖かったのでMAXまでいけず筋力勝負でしたね
【所沢市山口】
山口第21　2号棟
下山口駅・小手指駅バス便
マクドナルドや椿峰ニュータウン近く
西武園の花火も楽しみエリア！！山口小学校のすぐそば
開発現場7区画の新築棟
6ｍ道路の角地で開放感、土地も40坪とゆとりありんす
緑も見える素敵場所、公園も隣にありますね
IOT搭載住宅でスマホと音声で生活がらくらくプラス
ここは太陽光パネル付きの新築でエコや経済にもプラス
これが平面写真ですが・・・・・

 

GoPrroさんがいってしまうと・・・・こんな感じで太陽光パネルも
ばっちり見えるのです！！
みなさまの新居選びに見えない部分をご提供して判断頂けたらですね！！

 

狭山不動産（株）です

SAN+新築棟、建売
家具設置も多いですね。素敵が多い。
そういえば・・・・東京インテリアと提携しており（宮寺が近い）
当社からのチケットあれば割引がありますよ
結構よろしい家具がたくさん設置してある現場を見学ください
そういえば・・・・5月末まで建売キャンペーン
ど～～んと100万円分やら東京インテリアの家具購入できるものがあった
もうぎりぎりではないですか！！お早めに！
間に合わない場合は・・・・交渉、そして頼み込むｗｗきっと叶うはず
こんな素敵な家具やプレゼンもありますよ
この新築棟も間取りも色合いもだいぶよかった
直接現地で確認を！！
【狭山不動産SAN+　入間市扇町屋5丁目　新築2号棟】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

西武新宿線「入曽」駅まで徒歩17分！

狭山市北入曽　新築住宅のご案内です。

最寄り駅周辺再開発事業予定につき住環境良好です。

カースペース2台可能、3LDKのお住まいです。

家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK16帖！

折り上げ天井が解放感を演出しています。

ご家族を近くに感じられる対面キッチン採用。

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。

他にも見どころ満載建物に仕上がりました。

建物は安心の長期優良住宅です。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。