不動産ブログ

夏が近づくと、お家の維持管理に関する悩みが増えてきます。特に空き家や売却を検討中の住宅では、雑草の繁茂、外壁の劣化、カビの発生など、気温の上昇と共にさまざまな問題が起こりがち。
こうした季節特有のトラブルに悩まされる前に、「夏前に不動産の」売却と引き渡しを済ませておくことが、賢明な選択といえるでしょう。

夏のお家管理は想像以上に大変

春を過ぎると、気温も湿度も上昇し始め、草木の成長が加速します。毎週のように雑草を抜きに行ったり、空気の入れ替えに通ったりと、売却予定の住宅でも管理の手間は避けられません。
とくにお庭がある一戸建てでは、雑草だけでなく害虫の発生や周辺住民とのトラブルに発展することも。

また、室内においてもカビや湿気によるクロスの浮き、フローリングの変色、押し入れのカビなどが生じることがあります。
そうなると「内見時の印象が悪くなる」だけでなく、補修費用が売主負担になるケースも出てきます。

暑さで進む「家の劣化」と向き合う前に

夏は建物にも大きな負担がかかります。紫外線により外壁や屋根の塗装が劣化したり、急な豪雨で雨漏りが発覚することも。
一度劣化が進むと、補修費や手間もかさみ、売却までのハードルは一気に高くなります。

だからこそ、暑くなる前に「売却の準備」をし、「引き渡し」までスムーズに計画することが重要です。

「夏前に不動産の売却」なら、時間とコストをカット

夏になると不動産売却の問い合わせも減少傾向にあり、売り時を逃すリスクも。特に長期で空き家管理が必要になると、定期的な通い・メンテナンス・補修などでコストも嵩みます。
このような背景から、5月〜6月は「売却→引き渡し」を完了させる最適なタイミングといえるでしょう。

狭山不動産では、こうした季節的な問題も加味しながら、引き渡しまでのスケジュール調整・買主との交渉・必要書類の準備などをトータルでサポートしています。

早期売却のメリットは「管理負担の軽減」と「高印象」

売却活動のタイミングが夏にずれ込むと、内見対応時のエアコン設置や熱中症対策など、細かい配慮も必要になります。
また、真夏の内見はどうしても印象が下がりがち。買主の動きも鈍くなる時期だからこそ、夏前の売却は「高く・スムーズに」売るための大事なポイントです。

地元密着の「狭山不動産」だからこその安心サポート

狭山不動産では、狭山市・入間市・所沢市を中心に地域に根ざしたサポートを行っております。
売却をご検討中のお客様には、物件の無料査定から販売戦略のご提案まで丁寧にご案内しています。

また、SAN+（サンプラス） では、高性能住宅への建て替え提案など、幅広いニーズにも対応可能です。
住まいのことなら、地元の安心感と実績のある「狭山不動産」にお任せください。

お問い合わせ・ご相談はお気軽に

「夏前に不動産の売却を進めたいけど、何から始めたらいいかわからない…」
そんな時こそ、狭山不動産へご相談ください。経験豊富なスタッフが一緒に考え、あなたの大切なお住まいを次へとつなぐお手伝いをいたします。

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