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2025-06-07 11:54:46
夏の到来とともに、不動産の「管理」に関する悩みが一気に増えはじめます。特に空家となっている住宅や、住み替え後に売却待ちとなっている物件をお持ちの方にとっては、暑さ・湿気・雑草・虫害など、夏特有のリスクが日々現実味を帯びてくる季節です。 本記事では「夏に増える空家の管理リスク」と「地元不動産会社を活用した早期売却」について解説します。狭山市・所沢市・入間市でお住まいの方、または不動産を所有している方にとって、今まさに知っておきたい大切なポイントをまとめています。 夏の空家は思った以上に手間がかかる空家となっている住宅は、住んでいないからといって放っておいて良いものではありません。特に夏場は、高温多湿によるカビや傷み、外部の草木の伸び放題、ポストに溜まったチラシ類による“無人感”など、家の価値を下げる要素が一気に加速する時期です。 また、近隣住民とのトラブルの種になったり、防犯面でも不安が高まったりと、「ただ持っているだけ」の不動産が大きな負担になることも。誰も使っていない空家ほど、管理と維持の大変さは増していくのです。 こんな症状があったら注意！夏に傷みやすい部分
こうした兆候が出始めたら、“売却”という選択肢を早めに検討するのが得策です。 売却を急ぐことで、家の価値を守れる「いつか売ろう」と考えていても、空家の状態が長引くほど、住宅の価値は下がりがちです。人が住んでいない間に、空気の入れ替えやメンテナンスが不十分になり、内外装の劣化が早まるからです。 夏前～初夏のタイミングは、実は不動産の動きが活発になりやすい時期。子どもの夏休み前に引っ越しを済ませたいファミリー層などの需要があるため、売却のチャンスも増えます。 フットワークの軽い「地元不動産」だからできること売却を検討するなら、狭山市・所沢市・入間市に詳しい「地元不動産」への相談が近道です。地域に根ざした地元の不動産会社は、
大手に比べるとスケールは小さいかもしれませんが、“小回り”と“対応力”は地元不動産の強みです。 販売スケジュールをしっかり立てることが重要売却を成功させるためには、闇雲にスタートするのではなく、「いつまでに」「どのように」売却するかのスケジュールを明確にする必要があります。地元不動産会社なら、
などを一緒に計画しながら進めることができます。 狭山不動産なら“管理”の悩みも含めて相談できます「今すぐ売却するかはまだ迷っている…」という方も、狭山不動産では「空家の管理」や「売却タイミング」など幅広く相談いただけます。まずは気軽に無料相談から始めてみてください。 また、デザイン性と機能性を兼ね備えたSAN+の自社分譲住宅シリーズも、住み替えをお考えの方にはおすすめです。 相談者のご要望に合わせて、最適な売却方法をご提案しています。
まとめ：夏前が売却のチャンス。地元不動産で一歩を「空家の管理は大変だな」と感じている方こそ、この夏を乗り越える前に“地元不動産”に相談してみてください。売却がうまく進めば、面倒な管理からも解放され、住まいの価値も守ることができます。 まずは気軽に、地元密着で46年の狭山不動産へご相談ください。 おすすめのYouTubeチャンネル狭山不動産の物件紹介やエリア情報、住まいのヒントを動画でお届けしています。 仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055
2025-06-07 09:48:51
西武新宿線「新狭山」駅徒歩22分、狭山市青柳 新築住宅のご案内です。
敷地面積180㎡の広々としたゆとりある住環境です。 建物間取りは、2階フレキシブルル－ムを含む4LDK! 人気のカウンターキッチンを採用、家族の団らんの中で日々のお料理を楽しむことができます。
キッチンからは直接洗面室にも出入りできる、家事動線を考えた間取りプランです。 リビングは広々18畳、みんなが集まれるゆとりの空間で、家族団らんの時間が自然と増えます。
たっぷり陽射しが降り注ぐリビング、大窓からの見晴らしも良好です。 眺望や陽当りの心地良さをぜひ現地にてご体感ください♪ 他にも見どころ満載建物に仕上がりました。 この機会に一度販売現地をご見学下さい。 スタッフおススメです。
2025-06-06 14:19:46
こんにちは 所沢店大城です。 所沢市、お土地のご紹介です。
SAN+の自由設計で建てる分譲地 所沢市北中3丁目 駅徒歩圏×充実の周辺環境！理想の住まいを自由設計で叶える分譲地が誕生！
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価格 2180万円 埼玉県所沢市北中３丁目 西武池袋線小手指駅 徒歩19分
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【学区】 所沢市立西富小学校 700m 【周辺環境】 マミープラス所沢青葉台店 650m ウェルパーク所沢青葉台店 650m 島忠ホームズ所沢店 850m 角上魚類所沢店 1100m スーパーヤオフジ所沢店 1000m JOYFIT24新所沢店 900m ローソンスリーエフ所沢向陽町西店 560m 島内科医院 350m 所沢慈光病院 1500m 向陽保育園 850m 小手指向陽保育園 1100m 小手指幼稚園 1100m
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お問合せお待ちしております♪
住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-06-03 14:36:40
こんにちは 所沢店大城です。 今日は朝からずっと雨ですね。 梅雨入りもそろそろかなと思ったのですが、関東は平年より遅く6月中旬になるようです。 あっという間に、また暑い夏になるのかと思うと恐怖です・・・ 店舗のウェルカムボードも模様替えしました。 今月はあじさいでお客様をお迎えいたします♪ 予約なしでも大丈夫です。 ご来店、心よりお待ちしております。
.png) 住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-06-03 09:39:20
おはようございます。 入間店 根津です。
神津島の続きです。
空港まで、民宿の方に迎えきていただき、 そのまま、登山口へ。
6合目位までは、晴れてて暑いくらいでしたが、 山頂は、
風も強く、景色は全く見えず。 コース変更し、下山。 島内での足として、原付をレンタル。
赤崎遊歩道の、飛び込み台。 この季節ですので、誰もいませんが。。 一泊二日でも、充分楽しめる 神津島でした。
2025-06-02 15:00:52
2025-06-02 09:58:03
狭山不動産（株）仲介・買取センター セブンイレブン派ですアプリ大好き！！
2025-06-01 10:30:32
おはようございます。 所沢店大城です。 所沢市環境クリーン部 リサイクルふれあい館にて再生家具抽選会が開催されます。 粗大ごみとして出される木製の家具等、それらを集め手直しして、大切にお使いいただ方に抽選で頒布されるということです。 6月開催予定日 .png) HPより 再生家具展示コーナー展示家具(一例)
所沢市では他にももったいない市など、家庭から出たまだ使える衣類や食器などを集め必要な方に持ち帰ってもらう取り組みを年2回行っています。リユースがとても盛んです。不要になった物が必要な方に使ってもらえるのはうれしいですね。 ご興味ある方、HPをのぞいてみてくださいね。
住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-05-31 12:10:11
こんにちは 所沢店大城です。 広い土地をお探しの方、必見です。 閑静な住環境と利便性が融合した上新井に、100坪超の分譲地が誕生しました！
100坪超のSAN+分譲地 所沢市上新井2丁目
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2780万円～4480万円
埼玉県所沢市上新井２丁目
西武池袋線西所沢駅 徒歩14分
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学区 所沢市立上新井小学校 1020m
北野保育園 650m なでしこ保育室 800m 山口保育園 950m 所沢第六文化幼稚園 1600m 第三文化幼稚園 1600m 北野公園市民プール 1400m マミーマート所沢山口店（スギ薬局含む） 250m セブンイレブン所沢上新井2丁目店 140m ノジマ所沢本店 160m 上新井西前公園 130m 所沢ハートセンター 240m ところざわブルーベリーファーム 1000m
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住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-05-31 09:38:23
最近、「ペット可能マンション」を探している方が急増しています。愛犬や愛猫と暮らしたいという思いから、ペット可の物件に絞って住宅を探す方が増えており、こうしたニーズは年々高まっています。 実はこの動き、マンションの売却にもプラスになる可能性があるのをご存じですか？特に、ペット飼育が可能なマンションを所有している方は、販売の際に「強いアピールポイント」として活用することで、他の物件との差別化がしやすくなるのです。 狭山市内でも希少な「ペット可能マンション」狭山市や所沢市、入間市のエリアでは、まだまだペット可のマンションは多くありません。特に、犬や猫を飼育可能と明記されたマンションは限られており、購入希望者からは「なかなか良い物件が出ない」との声も多く聞かれます。 つまり、ペット可の物件は希少価値があるということ。この特徴を活かして売却活動を進めれば、早期の売却にもつながる可能性があります。 「管理規約」の確認が最重要「ペット可能」と言っても、マンションごとに内容は異なります。多くの場合は「管理規約」にペット飼育に関するルールが記載されており、種類・頭数・サイズ・共有部分の通行方法などが定められています。 売却時には、管理規約のペット関連条項をしっかり確認し、購入検討者に明示できるようにしましょう。例えば、「小型犬2頭まで飼育可」「猫OK」「ペット用エレベーターあり」など、具体的な情報があると安心感が高まります。 販売図面には「ペット可」をしっかり記載不動産の売却活動で欠かせないのが「販売図面」。購入検討者がまず目にする情報ですので、「ペット可」の条件を明記することがとても重要です。 単に「ペット相談」と書かれているだけでは、内容が不明確で敬遠される可能性も。実際には飼育可能なのに、チャンスを逃してしまうのはもったいないですよね。 狭山不動産では、販売図面やWEB掲載における情報の見せ方にもこだわりを持っています。「ペット可」をしっかり伝えることで、反響の質も高まります。 ペットとの暮らしを想像させる演出も有効内見時には、ペットと暮らすイメージを具体的に伝える工夫をするのも有効です。例えば、バルコニーにペット用フェンスを設けていたり、玄関にリードフックを付けていたりといった「暮らしのリアル」が伝わると、購入者の印象に残りやすくなります。 また、ペットとの生活に適した近隣環境（公園や動物病院、ペット可カフェなど）もPR材料になります。「ペットとの毎日が快適に過ごせそう」と思わせる視点があると、購買意欲につながります。 ペット可能マンションは、しっかりアピールするのがコツせっかくの「ペット可能マンション」も、アピールしなければ他の物件に埋もれてしまいます。適切な表現と見せ方でしっかり伝えることで、「この物件に住みたい！」と思ってもらえる確率が上がります。 売却活動では、専門知識と販売ノウハウを持つ不動産会社と組むことが大切です。狭山不動産では、ペット可物件の売却事例や販売戦略を多数持っていますので、安心してご相談いただけます。 まずは気軽に無料相談から「うちのマンション、ペット可だけど売れるかな？」と迷っている方、まずは一度ご相談ください。無料相談・査定を通して、販売戦略のご提案をさせていただきます。 ▶ 無料相談はこちらから狭山不動産の社有物件一覧はこちら▶ 売出中の社有物件をチェック狭山不動産のYouTubeチャンネル物件紹介動画や地域の暮らし情報など、動画でわかりやすくお届けしています。
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