- 狭山不動産 SAN＋
- SAN+特設サイトでコンセプトやプラン、保証精度、施工事例を確認する
くわしく見る
不動産ブログ
|
<< 2025年12月 >>
記事カテゴリー
月間アーカイブ
|
記事カテゴリー：すべての記事
2025-09-11
住宅購入を検討する際に気になるのが「私道の持ち分」や「上水道の越境」など、不動産特有の問題です。こうした問題は購入後に思わぬトラブルを招く可能性があり、安心して暮らすためには事前に確認と解決策を講じることが重要です。この記事では、よくある事例とその対策についてわかりやすく解説し、狭山不動産がどのようにサポートできるかをご紹介します。 私道持ち分なし物件のリスクと対応住宅地の中には「私道」に面している物件があります。本来は私道の所有者と利用者の間で通行や掘削の権利が明確になっている必要がありますが、中には持ち分がなく、法的な根拠に乏しいケースも見られます。例えば将来的に所有者が変わった場合、通行に制限がかかる可能性も否定できません。 このような場合、念書や覚書を取り交わしておくことが大切です。売主・買主・私道所有者の合意を文書に残すことで、将来のトラブルを未然に防ぐことができます。狭山不動産では、こうした法的書類の作成や交渉をサポートし、購入後も安心して暮らせる体制を整えています。 上水道が他人敷地を越境しているケース給水管が他人の敷地を通っている場合、売買や建て替えのタイミングでトラブルに発展することがあります。「越境」とは、水道管や排水管が本来あるべき敷地を超えて隣地を通っている状態を指します。普段は気づきにくいものの、売却や工事の際に発覚することも少なくありません。 このケースでも、まずは事実関係を明確にすることが第一歩です。境界確認や図面調査を行い、越境している範囲や経緯を把握します。その上で、隣地所有者と協議し、覚書を取り交わすことで将来的な紛争リスクを避けられます。狭山不動産は地域のネットワークを活かし、スムーズな解決に向けたサポートを行います。 隣地の上水道が自分の敷地内にある場合一見メリットのように思える状況ですが、実はこれも注意が必要です。隣地のライフラインが自分の土地を通っていると、工事や建て替えの際に制限がかかる可能性があるからです。特に再建築時には設計の自由度が下がるケースも考えられます。 対策としては、やはり覚書の締結が有効です。「工事や修繕の際は事前に通知する」「費用負担のルールを明確にする」など、条件を合意しておくことで、互いに納得した上で円滑に対応できます。 売却専門店だからできる解決サポート狭山不動産は埼玉県狭山市・所沢市・入間市を中心に、分譲地や仲介物件を多数扱っています。特に「物件販売のデメリット解決」に注力し、売主様・買主様双方が安心できる取引を目指しています。 専門店として積み重ねたノウハウを活かし、法的書類の作成や隣地との調整、行政への確認など、煩雑で難しい手続きをスムーズに進められるのが強みです。個人では対応が難しいケースも、地域密着型のネットワークを持つ私たちだからこそ円滑に進められます。 安心して暮らせる物件探しをお手伝い住宅は一生に一度の大きな買い物です。不安を抱えたまま購入するのではなく、専門家のサポートを受けながら安心できる選択をしていただきたいと考えています。 もし「私道持ち分なし」「水道管の越境」などの問題に直面しても、狭山不動産にご相談いただければ、丁寧に状況を整理し、最適な解決策をご提案いたします。地域に根ざした不動産会社として、お客様の暮らしを守るサポートをお約束します。 まとめ「私道の持ち分がない」「上水道が越境している」といった状況は、一見複雑で不安に思えるかもしれません。しかし、法的な手続きを踏み、専門家のサポートを受ければ解決できる問題です。大切なのは「問題があるから諦める」のではなく、「問題を理解し、正しく解決する」ことです。 狭山不動産はこれまで数多くのケースに対応してきた実績があります。「物件販売のデメリット解決」をキーワードに、購入や売却に伴う不安を一緒に取り除き、安心して暮らせる住まい探しをサポートします。
2025-09-11
こんにちは！狭山不動産広報課のIです。 実は、毎月11日は「めんの日」。麺好きにはたまらない記念日なんです。麵おいしいですよね～休みの日は必ずお昼に麺食べます！
めんの日の由来この記念日は、全国製麺協同組合連合会（全麺連）が1999年（平成11年）に制定しました。 日付は、細く長いめんのイメージと「11」を「いい」と読む語呂合わせのようです。さらに「1」が並ぶ姿が麺の細長い形を思わせることから、毎月11日が「めんの日」となりました。特に「1」が4つ揃う11月11日はシンボル的な日とされています。 また、「1」をつなぐことで「細く・長く・末永く・長寿」という願いも込められています。めんを食べる姿は「つるつる（鶴）、かめかめ（亀）」とも表現され、縁起の良い食べ物として親しまれています。
日本のめん文化日本の食卓には、うどん・そば・ラーメン・そうめん・冷や麦・きしめん・沖縄そば・ほうとうなど、地域や季節に合わせた多彩な麺料理がありますよね。さらに洋風ではスパゲッティやマカロニ、中華のビーフンやチャンポン麺など、世界各国から取り入れた麺料理も日常に根付いています。 ちなみに、めんに関連する記念日も豊富です。7月2日は「うどんの日」、7月11日は「ラーメンの日」、10月17日は「沖縄そばの日」、10月26日は「きしめんの日」など、麺好きにとっては一年中楽しめる日が設定されています。
.jpeg)
暮らしとめん料理麺は、手軽に調理できるだけでなく、家族や仲間と楽しむ食事の中心にもなります。寒い季節には温かいうどんや鍋焼きうどんで体を温め、暑い日には冷やし中華やそうめんで涼をとる。暮らしのシーンに合わせて楽しめるのが麺の大きな魅力です。特に手打ちそばや郷土料理の麺を味わうと、地域ごとの文化や風土を感じられるのも楽しいですね。 今日は「めんの日」。普段何気なく食べている麺料理ですが、その背景には長寿や縁起の良さ、そして地域の食文化があります。今夜の食卓には、ぜひお気に入りの麺料理を取り入れて、家族と一緒に「めんの日」を楽しんでみてはいかがでしょうか。
2025-09-11
2025-09-09
こんにちは！狭山不動産広報課のIです。 さて、本日9月9日は「手巻寿司の日」。皆さんはご存じでしたか？ 子どもの頃は手巻き寿司が夜ご飯に出るとテンションが上がってました！大人になった今でも嬉しくなります！
手巻寿司の日の由来
この記念日は、水産練製品や加工品を手がける株式会社スギヨ（本社：石川県七尾市）が制定しました。 日付は「く（9）るく（9）る」と読む語呂合わせから。手巻寿司の「くるくる巻く」特徴にちなんで、家族で食卓を囲むアットホームな日になってほしいという願いが込められています。日本記念日協会にも正式に登録された記念日のようです。
手巻寿司の魅力
手巻寿司は、海苔に好きな具材と酢飯をのせてくるっと巻くだけ。自分好みにアレンジできるので好き嫌いが多いお子さまでも進んで食べるってこともありますね。 家庭で定番の具材といえば、マグロ・サーモン・きゅうり・卵焼き・ツナ・かんぴょう・海老・しそ・納豆など。彩り豊かで栄養バランスも整いやすいのが嬉しいですね。小さなお子さんも自分で巻けるので、食卓が自然と笑顔に包まれます。 また、パーティーやお祝いごとにもぴったり。大皿に具材を並べればテーブルが華やかになり、会話も弾みます。準備が簡単なのに豪華に見えるのも手巻寿司の魅力といえるでしょう。
記念日の取り組み
「手巻寿司の日」には、スギヨによるキャンペーンも行われます。たとえば、手巻寿司に欠かせない海苔やカニカマを使ったレシピを募集する企画など。スギヨといえばカニカマやちくわ、揚げかまぼこといった商品でおなじみですが、こうした記念日を通じて食文化を盛り上げているのです。
暮らしと手巻寿司
日常の食卓に取り入れるだけで、ちょっとしたイベント感を演出できる手巻寿司。季節の食材を加えれば旬を楽しむこともできますし、栄養面でも工夫の幅が広がります。
 今日は「手巻寿司の日」。普段の食卓も、手巻寿司を囲めば特別なひとときに早変わりします。 今夜はぜひ、ご家族や友人と一緒に「くるくる」巻きながら、美味しく楽しい時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。
2025-09-09
.png)
こんにちは。所沢店大城です。 毎月お世話になっている美容院にはカメがいます。 名前は”たらこちゃん”。 いつも元気よく動き回っていますが、水槽をのぞき込むとたらこちゃんも寄ってきてくれてとっても可愛いいです。 まだまだ残暑続きですが、水の中で遊んでいる様子がとても涼し気で癒されました。 また来月会えるのが楽しみです。
.png) カメラ目線のたらこちゃん♪
住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-09-08
こんにちは！狭山不動産広報課のIです。 実は、本日8日は「歯ブラシ交換デー」。毎月8日に歯ブラシを交換する習慣を広めようと、ライオン株式会社が2018年に制定した記念日です。ついつい交換するのを忘れてしまいがちですよね～
歯ブラシ交換デーの由来
歯ブラシは、歯と口の健康を守るために欠かせないアイテムです。 しかし1ヵ月間使用すると、毛先が開いたりコシがなくなったりして、歯垢を落とす力が約2割も低下すると言われています。びっくりですよね！！
歯ブラシの種類と選び方
歯ブラシといっても、目的や使う人に合わせてさまざまなタイプがあります。薬局に行ってもいろんな種類があって迷ってしまいますが、いつもビジュアルで決めがちです。
暮らしと歯の健康
歯と口の健康は、毎日の暮らしに直結しています。しっかり噛んで食事を楽しむこと、会話を楽しむこと、そして笑顔で過ごすこと。これらはすべて健康な歯があってこそです。定期的に歯ブラシを交換することは、小さな習慣ですが、大切な生活習慣病予防のひとつでもあります。特に成長期のお子さんや、歯周病リスクの高まる世代では、より丁寧なケアが求められますね。最近は舌磨きアイテムも充実していますよね。
今日は「歯ブラシ交換デー」。普段はつい忘れがちですが、毎月8日をきっかけに新しい歯ブラシに取り替えれば、無理なく習慣にできます。新しい歯ブラシで気持ちよくスタートしてみませんか？小さな習慣が、未来の健康につながるといいですね。
2025-09-07
こんにちは 所沢店大城です。
新築、建て替えご検討中の方、狭山不動産のSAN+スタジオにご見学にいらっしゃいませんか。 SAN+はゼロからつくる自由設計の家。「デザイン性」と「高性能」を両立する理想の住宅です。 建築士とインテリアコーディネーターが、あなたが理想とする住まいを形にします。
「何となくイメージは持っていても、どうすれば良いかわからない…」 そんな方のために、トレンドをふまえながらインテリアスタイルのご提案もします。
.png) インテリアスタイルマップ
.png) モダン
.png) ナチュラル
.png) インダストリアル
.png) シャビーシック
.png)
お電話、ご来店お待ちしております♪ 住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-09-06
こんにちは！狭山不動産広報課のIです。
鹿児島黒牛・黒豚の日の由来
この記念日は、鹿児島黒豚銘柄販売促進協議会が1998年（平成10年）に制定しました。日付は「く（9）ろ（6）」（黒）の語呂合わせ。鹿児島県を代表する産物である黒牛や黒豚のブランドを広め、消費拡大を図る目的で作られたものです。毎年、PRキャラバンや販売フェアなども行われ、多くの人に鹿児島の畜産の魅力を伝えています。
鹿児島が誇る畜産王国
鹿児島県は温暖な気候と豊かな自然に恵まれ、日本有数の畜産王国として知られています。和牛、豚、ブロイラーの生産量はいずれも全国トップクラス。その中でも「鹿児島黒牛」と「鹿児島黒豚」は品質の高さで名を馳せ、国内外から高い評価を受けています。 鹿児島黒牛は、澄んだ空気と清らかな水のもとで丁寧に育てられ、肉質はきめ細やかで柔らかく、霜降りのバランスも絶妙。口の中でとろける旨みが特徴です。一方、鹿児島黒豚は脂の甘みとさっぱりした後味が持ち味で、しゃぶしゃぶやとんかつにすると格別の美味しさを味わえます。
暮らしに寄り添うごちそう
日常の食卓に並ぶと、ちょっと特別な日になる黒牛や黒豚。家族の記念日やお祝いごとにご馳走として味わうのも良いですね。 また、地元の農家の方々が繁殖から肥育まで丹精込めて育てていることを思うと、一口一口をより大切に味わいたくなります。
今日は「鹿児島黒牛・黒豚の日」。美味しいお肉を食べることは、体を元気にするだけでなく、心も満たしてくれます。 黒豚の話をしていたら鹿児島に行きたくなってきました～ 今晩の献立に、ちょっと贅沢して黒豚・黒牛を食卓に並べてみるのもありですね！
2025-09-06
狭山不動産（株）仲介・買取センター MI：YAZAWAです _R.JPG)
_R.JPG)
_R.JPG)
_R.JPG)
_R.JPG)
_R.JPG)
_R.JPG)
_R.JPG)
_R.JPG)
_R.JPG)
<a href="tel:0429500055" style="display: inline-block; background-color: #00b6e8; color: #ffffff !important; padding: 10px 20px; border-radius: 5px; text-decoration: none;">仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055</a>
2025-09-06
狭山不動産（株）仲介・買取センター MI：YAZAWAです
_R.JPG)
_R.JPG)
_R.JPG)
_R.JPG)
<a href="tel:0429500055" style="display: inline-block; background-color: #00b6e8; color: #ffffff !important; padding: 10px 20px; border-radius: 5px; text-decoration: none;">仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055</a>
|
