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2025-07-29
![]() 台風シーズンが到来すると、空き家や売却予定の物件には特別な注意が必要です。特に埼玉県の狭山市、所沢市、入間市といったエリアでは、郊外の一戸建てが多く、風雨の影響をダイレクトに受けやすい構造になっています。 今回は、「台風により空き家被害」を防ぐために、売却中や空き家物件の管理ポイントや被害が起きたときの対処法を、分かりやすくご紹介します。 台風の被害で起きやすいこと強風や豪雨を伴う台風は、屋根の破損や外壁からの浸水、雨樋の詰まり、庭木や飛来物による窓ガラスの破損など、さまざまな被害をもたらします。特に無人の空き家は、発見や初動が遅れがちになるため、被害が拡大する傾向にあります。 雨漏りのリスク劣化した屋根材やシーリングの隙間から、雨水が浸入することがあります。空き家ではこうした小さな劣化を見逃しやすく、気づいたときには床や壁にシミが広がっていた…というケースも。 雨戸やシャッターの重要性ガラス窓を守るためにも、雨戸やシャッターの設置・点検は必須です。長期間開閉していないと、錆び付きや変形で作動しないこともあるので、事前にチェックを行いましょう。 空き家や売却物件の管理ポイント台風の被害から大切な不動産を守るためには、次のような事前の管理が効果的です。
狭山不動産では、売却前や空き家の維持管理に関するご相談にも対応しています。定期的な見回りや、写真付きの報告サービスなども提供可能ですので、お気軽にご相談ください。 万が一、台風被害にあってしまったら台風の通過後は、速やかに物件の状況を確認しましょう。破損があれば、写真を撮影し、火災保険の補償対象かどうかを保険会社に確認します。 狭山不動産が売却サポート中の物件であれば、被害状況の共有や、売却活動への影響なども丁寧にご説明いたします。 SAN+の分譲住宅なら安心狭山不動産が展開する分譲住宅ブランド『SAN+』は、高耐久・高性能を意識した設計がなされており、風雨や湿気に強い構造が魅力です。 例えば、台風時にも安心な「防犯性と操作性に優れたシャッター窓」や、「雨仕舞いを工夫した屋根形状」、「防水シート+外壁通気構造」など、トラブルを未然に防ぐ仕組みが採用されています。 まとめ:空き家でも安心の管理を「誰も住んでいないから…」と放置してしまうと、被害が拡大するだけでなく、ご近所への影響や売却価値の低下にもつながります。 狭山不動産では、売却活動中の管理や、空き家の見回り相談にも柔軟に対応しております。お気軽にお問い合わせください。 狭山不動産の売出中物件はこちらYouTubeでSAN+の魅力を動画でもチェック!
2025-07-27
狭山不動産(株)仲介・買取センター 新規販売!!!!
2025-07-27
狭山不動産(株)仲介・買取センター 有言実行、継続は力なり
2025-07-27
おはようございます。 所沢店大城です。 出勤したら、お客様の素敵な作品✨ お子さまが作られたのか、お父さん・お母さん作成か(*^-^*) すごい!
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中には・・・
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トーマスがいました! 贅沢な間取りです♪ キッズスペースには、時々こんなサプライズがあって癒されます。
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住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax/04-2939-1155
2025-07-26
こんにちは 所沢店大城です。 今日は、隅田川花火大会ですね? 「隅田川花火大会」の名称は昭和53年からと意外と新しい名称だそうです。以前の名称は、「両国の川開き」という名称で、昭和36年まで打上場所は両国橋上流で行われていて、交通事情の悪化等に伴い翌年以降は開催ができなくなりました。 その後、昭和53年に「隅田川花火大会」と名を改め、ビルで囲まれた隅田川で復活しました。打上場所もさらに上流へ移動し、打上会場も2ヶ所となりより多くの人が観られるようになったということです。
今日はゲリラ豪雨や雷などなく、楽しめるといいですね♪
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住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax/04-2939-1155
2025-07-25
こんにちは 所沢店大城です。 本日は、新築戸建て住宅のご案内です。
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所沢市和ケ原3丁目 3棟 9期 新築戸建 2号棟 狭山ケ丘駅利用 8M公道 穏やかな住環境 納戸 バルコニー2箇所 小学校まで徒歩2分
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価格 2899万円(税込) 埼玉県所沢市和ケ原3丁目 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩22分
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土地面積 135.73m2(41.05坪) 建物面積 91.91m2(27.8坪) 間取り 3SLDK
★学区★ 所沢市立林小学校 129m 所沢市立三ケ島中学校 1326m ★周辺環境★ セブンイレブン 所沢和ケ原3丁目店 297m TAIRAYA(タイラヤ) 狭山ヶ丘店 996m わかさクリニック 1284m 所沢市役所 三ケ島まちづくりセンター 窓口サービス担当 936m 和ヶ原公園 720m 和ヶ原北公園 768m あかね保育園 851m
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♪穏やかな住環境 ♪敷地面積40坪超のゆったりとした広さに佇む全3棟の分譲住宅 ♪前面道路は車の出入りがしやすいゆったり8M道路 ♪林小学校まで徒歩約2分
お問い合わせお待ちしております。 住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax/04-2939-1155
2025-07-24
狭山不動産(株)仲介・買取センター 狭山市駅周辺の飲食店もずいぶん変わりましたね
2025-07-24
皆さま、こんにちは! 狭山不動産 所沢店です。
2025-07-22
狭山不動産(株)仲介・買取センター UFO・・・・・
2025-07-22
狭山不動産(株)仲介・買取センター
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