不動産ブログ

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2025-02-02

オーナーチェンジ物件の査定・管理・買取まで!狭山不動産が地元で選ばれる理由

オーナーチェンジ物件の査定・管理・買取まで!狭山不動産が地元で選ばれる理由

オーナーチェンジ物件とは、すでに賃貸契約が結ばれている状態のまま売買される不動産のことです。購入後すぐに家賃収入が得られるため、投資家に人気があります。一方で、適切な査定や管理が重要になります。

オーナーチェンジ物件を売るなら査定がカギ

狭山不動産では、正確な査定を行い、適正な価格で売却できるようサポートします。不動産の状態や家賃の相場を踏まえた査定を実施します。

オーナーチェンジ物件の管理・運用

家賃の回収や入居者対応など、適切な管理が求められます。狭山不動産ではオーナー様の負担を軽減する管理サポートを提供しています。

オーナーチェンジ物件の買取にも対応

狭山不動産では、地元の市場に精通しており、スピーディな買取が可能です。「売りに出しているがなかなか売れない」「早く現金化したい」という方におすすめです。

無料査定・相談はこちら

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2025-02-01

皆さま、こんにちは!狭山不動産 所沢店です。

いつの間にか2月ですね。
明日は降雪の予報です。
足元には十分お気をつけて。

先日、鶏ひき肉入りの豆腐ハンバーグを作ろうと思い、
つなぎの卵を割り落としたら・・・。
 

 

あらら。ふたごちゃん卵でした。

思わずパチリ。

何かいいことあるといいな。
何事もポジティブ思考でいきたいですね。
今月もよろしくお願いいたします。


所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 
 


2025-02-01

 

 

こんにちは

所沢店 大城です。

所沢市上新井、オープンハウスです。

是非、ご覧ください。

 

オープンハウス情報

開催期間:14()331()

開催時間:10:0017:00

事前に必ずお問合せ下さい

       ペットと暮らすデザイナーズハウス/小手指駅徒歩7分/IoT搭載住宅

 

 

 

 

 

住所:埼玉県所沢市上新井3丁目67-39

交通:西武池袋線小手指駅 徒歩7

価格:5650万円(税込)

 

 

お問い合わせお待ちしております。

 

 

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 


 

 

 

 


2025-02-01

こんにちは!狭山不動産(株)広報課Sです。

2025年3月9日(日)に、飯能市中央公園にてはんのう元気市が開催されます。
はんのう元気市は震災復興をテーマにしたイベント。
東日本大震災をきっかけに「被災地に向けて飯能から元気を届けよう!」をテーマに2013年から定期開催されています。

日本は震災や火山活動、大雨被害等例年様々な大災害に見舞われます。
はんのう元気市では東日本大震災に留まらず、様々な災害被害を受けた地域に向けて飯能市からエールを送ります。
メイン会場だけでなく商店街や各地会でイベントが同時開催の予定です。
地元のお店のキッチンカーをはじめ、各被災地の特産品の販売、たくさんの出店が並びます。

開催概要

開催日程:
2025年3月9日(日)

開催時間:
9:00~15:00

会場:
飯能中央公園

※当日は開場周辺に駐車場はございません。公共交通機関または市役所からのシャトルバスをご利用ください。

まとめ

飯能市で開催されるはんのう元気市をご紹介しました。
災害復興をテーマに掲げるこのイベント。
日本各地の被災地へ飯能から元気を届けましょう。

狭山不動産では、飯能市の物件を多数ご紹介しております。
気になる物件・疑問質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

オウチノコト YouTubeチャンネルのご紹介

狭山不動産のYouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」では、住宅に関する最新情報やお役立ち情報をお届けしています。ぜひご覧ください!

 

2025-02-01

西武新宿線「新狭山」駅徒歩17分!

狭山市狭山 新築住宅のご案内です。

土地面積39坪超、6.2m道路に面しカ-スペ-ス2台可能です。

建物間取りは、3LDK+S!

1階は、LDK+隣接和室、間仕切りを開放すれば計20.7畳のおもてなしスペースとしてもご活用頂けて便利です。

南東向きの明るいLDK!夜はダウンライトで落ち着いた雰囲気に・・家族の憩いの空間です。

シンプルなデザインと使い勝手の良さを両立したシステムキッチンを採用。

日々のお手入れもラクチンです♪

他にも見どころ満載建物に仕上がりました。

そして価格変更!

最新価格 2990万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

スタッフおススメです。


2025-02-01

現空の物件はハウスクリーニングで印象アップ! お部屋をより魅力的に見せ、スムーズな売却や賃貸成約に繋げませんか?

室内クリーニングで第一印象を大きく向上

 

室内クリーニングで第一印象を大きく向上

購入希望者が内見する際、室内の印象は非常に重要です。特に現空(空室)の物件は、生活感がないため、清掃が行き届いていないと悪印象を与えがちです。
ハウスクリーニングを入れることで、清潔感が増し、より良い状態で物件をアピールできます。

ワックス仕上げで床の美しさをキープ

フローリングの輝きは、お部屋全体の印象に大きく影響します。ワックス仕上げを施すことで、床が美しくなり、「この家に住みたい!」という気持ちを後押しできます。

狭山不動産が提携するクリーニング業者をご紹介!

狭山不動産では、信頼できるハウスクリーニング業者と提携しております。プロによる丁寧な作業で、室内をピカピカに仕上げます。
お問い合わせはこちら

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2025-01-31

こんにちは!狭山不動産(株)広報課Sです。

2025年2月15日(土)に、彩の森入間公園にて「地元農家の軽トラ市場」を開催いたします。

地元農家の軽トラ市場は、毎月第三土曜日に開催されています。
野菜直売イベントで、地元の農家さんから直接採れたての野菜を購入できます。
地元で採れたばかりの新鮮なお野菜をお得にGETするチャンス!
野菜が高騰している今だからこそ足をはこびたいイベントですね。
売り切れ次第終了となりますので、開始時間に合わせてご来場ください。

開催概要

開催日程:
2025年2月15日(土)

開催時間:
13:00~ 野菜がなくなり次第終了

会場:
彩の森入間公園 駐輪場横園路

まとめ

入間市で開催される野菜直売イベントをご紹介しました。
このイベントは毎月第三土曜日に開催されている定期イベントです。
地元や農業の活性化も兼ねており、野菜が売り切れ次第終了となります。
売り切れてしまう前に、お早目のご参加をお勧めいたします。

狭山不動産では、入間市の物件を多数ご紹介しております。
気になる物件・疑問質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

オウチノコト YouTubeチャンネルのご紹介

狭山不動産のYouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」では、住宅に関する最新情報やお役立ち情報をお届けしています。ぜひご覧ください!

 

2025-01-31

 

 

こんにちは

所沢店 大城です。

 

先日のモーツァルトに続き、今日はシューベルトの誕生日。

 

時代は古典派からロマン派への移行期、オーストリア・ウィーンの作曲家です。

シューベルトと言えば、”のばら”や”ます”などメロディを生かせる歌曲をたくさん作った作曲家ですが、教科書でも取り上げられている『魔王』が有名ですね。迫力が圧巻です。

ピアノ曲もたくさんあり、即興曲Op.90-3、90-4が好きです。

90-3は転調するところ、90-4は右手のキラキラした出だしと中盤の悲しい感じになるところが個人的には好きです。

綺麗なメロディラインをたくさんもったシューベルトの曲、お勧めです。

 

 

 

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 


 

 

 

 


2025-01-31

狭山不動産(株)仲介・買取センター
MI:YAZAWAです
査定書には・・・・・率直に第一の心象をお伝えしたいと思います
個人感覚で異なるでしょうが
売却に対してのピンとくるもの・・・・率直にお伝えしたいかと

お家の査定は率直な意見が重要





 

 

お家の売却を考えたとき、「正直な査定をしてほしい」と思うのは当然です。狭山不動産では、お客様の大切な資産を最大限に活かすため、率直な意見をお伝えし、一緒に売却計画を立てます。

お家の査定は率直な意見が重要

市場に合わせた適正価格を知るためには、現地調査をしっかり行い、正確な査定が不可欠です。当社では、経験豊富なスタッフが丁寧にチェックし、根拠のある査定額をご提示します。

売却成功のポイントは一緒に計画を立てること

お客様のご希望に沿った売却を実現するため、「いつまでに売りたいのか」「どのような条件で売りたいのか」をしっかりお聞きし、最適なプランを作成します。

狭山不動産の無料査定を活用しよう

「売れる価格が知りたい」「できるだけ早く売却したい」など、お悩みがある方は、まずはお気軽にご相談ください。無料査定で、お家の現状と市場価値を詳しくご説明いたします。

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2025-01-31

狭山不動産(株)仲介・買取センター
MI:YAZAWAです★

狭山市だけでなく
埼玉エリアは・・・・・ベルクがあればヤオコーがある
ヤオコーがあればベルクがあるの法則ww
そりゃそうか・・・みたいな感じですね
どちらも特色ありますが皆様はどちら派ですかね??

わたくしは・・・・・・
お弁当や惣菜に関してはベルク派ですね
なにより『カツ重』弁当がベルクは398円税別ですがww
ヤオコーは498円とかなはず!!なのでベルクの方が弁当は
安いはずですよ。味は・・・・知りませんが同じもんでは
そして
私のおすすめは、ベルクの惣菜
このエビカツが1個約100円!!!!でプリッとして大きく
ぎっしりとしたもんです
写真は1個食べてしまいましたが(笑)
きっと惣菜コーナーにありますのでお試し下さい


ベルクがあればヤオコーがある ヤオコーがあればベルクがあるの法則ww





















MI:YAZAWAより



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