狭山不動産（株）仲介・買取センター
MI：YAZAWA

不動産売却は、価格やタイミングが重要なポイント。しかし「査定に時間がかかる」「相場がわからず不安」といった悩みを抱える方も多いのではないでしょうか？

狭山不動産は創業46年の実績と豊富な売却ノウハウを活かし、狭山市駅前に店舗を構え、スピードある査定書の提供を実現しています。

狭山不動産は、狭山市駅の駅前に店舗を構え、車での来店も安心の無料駐車場を完備。アクセスしやすく、お仕事帰りやお買い物のついでにご相談いただけます。

「早く売りたい」「今すぐ価格を知りたい」という方には、最短即日で査定書をお渡しできます。市場データや周辺相場を踏まえた適正価格をご提示するので、安心して売却の計画を立てられます。

• 査定は無料＆秘密厳守
• 地域密着46年の実績
• 売却後のサポートも万全

「売却を考えているけれど、どう進めたらいいかわからない…」そんな方もお気軽にご相談ください！

新年度が始まる4月は、新生活を迎える人々が増えるため、住宅の売却を検討するには最適な時期です。転勤や入学に伴い、家探しをする買い手が多くなるため、売却のチャンスが広がります。

物件調査の重要性

売却を成功させるためには、まず 物件調査 をしっかり行いましょう。建物の状態や法的な問題を事前に確認することで、スムーズな取引が可能になります。

魅力的な販売図面の作成

物件の魅力を引き出すために、高品質な写真や見やすい間取り図を用意しましょう。特に20～30代の女性をターゲットとする場合、デザイン性を重視した販売資料が効果的です。

学区域で探す買い手へのアプローチ

新年度の住み替えでは学区域が重要なポイントになります。学校の情報や周辺環境を詳しく説明し、子育て世代にとって魅力的な物件としてアピールしましょう。

適切な販売時期の選定

1月～2月に物件の準備を進め、3月から売り出すことで、4月の新生活需要に間に合うように計画しましょう。

こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。

2025年3月16日（日）に、入間市青少年活動センターにて「春」フェスティバルが開催されます。
「春」フェスティバルは大人も子供も楽しめるみんなのためのお祭りです。
小学生～高校生が主体となり、「やりたい」と考えた催しをお祭りで披露します。
コンサートやこども食堂、移動図書館など楽しいイベントが目白押しです。

開催概要

開催日程：
2025年3月16日（日）

開催時間：
10:00～15:00

対象：
どなたでも。事前申し込み不要

会場：
入間市青少年活動センター

イベントに関して詳しくは入間市公式特設ページ（外部サイト）をご確認ください。

まとめ

入間市青少年活動センターの「春」フェスティバルをご紹介しました。
小学生から高校生が主体となり企画する今回のおまつり。
大人も子供も楽しめるイベントとなっています。

狭山不動産では、狭山市の物件を多数ご紹介しております。
気になる物件・疑問質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

オウチノコト YouTubeチャンネルのご紹介

狭山不動産のYouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」では、住宅に関する最新情報やお役立ち情報をお届けしています。ぜひご覧ください！

築年数が古い家でも売れる！販売の工夫と狭山不動産の提案

「築年数が古い家だから売れないかも…」とお悩みではありませんか？実は、築年数が経過した家でも、販売の仕方次第でしっかりと買い手が見つかります。本記事では、古い家の売却成功のポイントや、狭山不動産の提案する解決策をご紹介します。

築年数が古い家が売れにくい理由とは？

築年数が古い家は、新築と比較されやすく、購入希望者の不安要素が増えがちです。例えば…

• 設備が老朽化している
• 耐震性能が不明
• 庭や外構の管理が行き届いていない

こうしたポイントを適切にカバーすれば、購入希望者にとって魅力的な物件に生まれ変わります！

築年数が古い家の販売戦略

築年数が古くても、以下のような販売方法を工夫することで売却の可能性が高まります。

1. 住宅診断（インスペクション）を活用

建物の現状をプロが診断し、安心感を与えます。

2. リフォーム・リノベーション提案

リフォームやリノベーションのプランを提示すると、購入者の検討材料になります。

3. 販売対象を広げる

個人向けだけでなく、投資家向けやDIY好きな人向けにもPRすると良いでしょう。

狭山不動産ならではの売却サポート

狭山不動産では、築年数が古い家の売却に関して、無料相談を実施中！適正価格の査定から、販売方法のアドバイスまでトータルサポートします。

売却をご検討の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！

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