不動産ブログ

3月7日は「サウナの日」！サウナの魅力と健康効果を解説

こんにちは、広報課Mです！3月7日は「サウナの日」です。最近では「サ活（サウナ活動）」という言葉も定着し、多くの人がサウナを楽しんでいます。そこで今回は、サウナの健康効果や自宅でのサウナライフの楽しみ方についてご紹介します！

サウナの日とは？

「サウナの日」は、公益社団法人日本サウナ・スパ協会が制定した記念日で、日付は「サ（3）ウナ（7）」の語呂合わせから来ています。この日は、サウナの健康効果を広めるために全国のサウナ施設でイベントが開催されることもあります。

サウナの健康効果

サウナには以下のような健康効果があります：

• 血行促進：温熱効果で血流が良くなり、冷え性や肩こりの改善に。
• リラックス効果：交感神経と副交感神経のバランスが整い、ストレス軽減に役立ちます。
• 美肌効果：発汗により毛穴の汚れが落ち、肌のターンオーバーを促進。
• デトックス効果：汗とともに老廃物が排出され、体のリフレッシュが可能。

自宅で楽しむサウナライフ

最近では自宅にサウナを設置する家庭も増えてきました。特に以下のような設備が人気です：

• 家庭用サウナ：コンパクトなサイズのものが販売されており、自宅でも気軽に楽しめます。
• テントサウナ：庭やベランダで簡単に設置できるサウナとして注目されています。
• バスルームサウナ：浴室にサウナ機能を追加できる設備もあります。

サウナを取り入れた家づくりに興味がある方は、ぜひご相談ください。

YouTubeチャンネルのご紹介

住まいと暮らしの情報を発信する「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」もぜひご覧ください！

狭山市・所沢市・入間市の不動産売却専門店の魅力とは

不動産の売却を検討する際、信頼できるパートナーを見つけることは非常に重要です。特に、狭山市、所沢市、入間市といった地域での売却をお考えの方にとって、地域密着型の不動産売却専門店の存在は心強いものです。今回は、これらのエリアで不動産売却をサポートする専門店の魅力と、そのサービス内容について詳しくご紹介します。

地域密着型の強み

地域に根ざした不動産売却専門店は、地元の市場動向や特性を深く理解しています。例えば、狭山市祇園2-12や狭山市駅前といった具体的なエリアの特性や需要を把握しているため、適切な売却戦略を立てることが可能です。

未登記物件や空家の対応

相続により取得した未登記の物件や、長期間利用されていない空家の売却は、手続きが複雑になることがあります。こうしたケースでも、専門店は豊富な経験と知識を活かし、スムーズな売却をサポートします。

訪問査定のメリット

正確な査定は、適切な売却価格を設定する上で欠かせません。専門店では、専門スタッフが直接物件を訪問し、詳細な査定を行います。これにより、物件の特徴や状態を正確に把握し、最適な価格提案が可能となります。

狭山不動産の取り組み

狭山不動産では、狭山市、所沢市、入間市を中心に、自社分譲物件や仲介物件を取り扱っています。特に、自由設計の注文住宅「SAN+（サンプラス）」は、耐震等級3やZEH基準をクリアした高性能な住宅として、多くのお客様から支持を得ています。

2025年の住宅価格はどうなる？狭山・所沢・入間エリアの最新相場

写真：2025年の住宅価格の動向をチェック

こんにちは、広報課Mです！2025年も早くも3月に入り、不動産市場の動向が気になる時期となりました。特に、狭山・所沢・入間エリアの住宅価格はどのように推移しているのでしょうか？

2024年の住宅価格を振り返る

まずは、2024年の住宅価格の平均を振り返ってみましょう。

• 狭山市：42万2,699円/坪（前年比+1.30%）
• 所沢市：72万8,471円/坪（前年比 住宅地+3.8%、商業地+2.7%）
• 入間市：37万688円/坪（前年比+1.20%）

2025年の住宅価格はどうなる？

2025年の住宅市場は、金利の動向や新築住宅の供給状況、そして政府の住宅支援制度が影響を与えると予想されています。特に、

• 住宅ローン金利の変動
• 新築戸建ての供給量
• 土地価格の上昇傾向

これらの要素が、住宅価格の推移に大きく影響すると考えられます。

今後の狭山・所沢・入間エリアの住宅市場予測

2025年は、各エリアで住宅需要が引き続き堅調に推移すると考えられます。特に、

• 狭山市は都市開発が進み、価格の安定が続く
• 所沢市は人気エリアのため、引き続き価格が上昇傾向
• 入間市は比較的リーズナブルな価格で推移する見込み

エリアごとの価格動向をしっかりチェックしながら、最適なタイミングで住宅購入を検討しましょう！

住宅購入を検討している方へ

住宅価格の動向を見極めることは、理想の住まいを手に入れるために重要です。狭山不動産では、最新の市場情報をもとにお客様に最適な物件をご提案しています。

オウチノコト YouTubeチャンネルのご紹介

住宅に関する最新情報を動画でもチェック！狭山不動産のYouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」では、役立つ情報をお届けしています。

住宅における花粉対策｜快適な暮らしを守る方法

こんにちは、広報課Mです！ 春の訪れとともに花粉シーズンが到来し、多くの方が花粉症の悩みに直面します。 外出時のマスクやメガネなどの対策も大切ですが、実は住まいの環境を整えることでも花粉症対策は可能です。 今回は「住宅における花粉対策」について、効果的な方法をご紹介します。

1. 室内に花粉を持ち込まない工夫

花粉対策の基本は「花粉を家の中に入れないこと」。そのために次の工夫を取り入れましょう。

• 玄関で花粉を落とす: コートや帽子を玄関で脱ぎ、洋服についた花粉を払い落とす習慣をつけましょう。
• エアシャワーの設置: 最近の住宅では、玄関にエアシャワーや花粉除去用の換気設備を取り入れる例も増えています。
• 洗濯物は室内干し: 花粉が多い日は、室内干しや乾燥機の利用がおすすめです。

2. 高性能フィルターで室内の空気を清潔に

花粉は窓や換気口からも侵入してきます。そのため、以下の対策を行うことで室内環境を整えましょう。

• HEPAフィルター付き空気清浄機: 室内の花粉を除去し、空気をきれいに保ちます。
• 換気システムの見直し: 最新の住宅では「全館換気システム」が導入され、外気をきれいな状態で室内に取り入れることが可能です。
• 窓を開けるタイミング: 花粉が少ない早朝や夜間に窓を開けると、室内に花粉が入りにくくなります。

3. 花粉対策におすすめの住宅設備

住宅の設備を工夫することで、より快適な暮らしを実現できます。

• 花粉対策専用フィルター付きエアコン: 空気中の花粉を取り除くフィルターが備わっているエアコンを活用しましょう。
• 掃除ロボット: 花粉が床に落ちる前に、こまめに掃除することが重要です。
• 畳やカーペットを見直す: フローリングの方が掃除がしやすく、花粉が溜まりにくい傾向があります。

4. 快適な住まいのために

狭山不動産では、快適な住環境を実現する住宅の提案を行っています。最新の花粉対策設備を備えた住宅や、リフォームのご相談も受け付けておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

住まいと暮らしの情報をYouTubeでチェック！

狭山不動産のYouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」では、住まいに関するお役立ち情報を発信中！ぜひご覧ください。

GX志向型住宅とは？

こんにちは、広報課Mです！今回は、今注目されている「GX志向型住宅」について詳しくご紹介します。住宅の省エネ性能を高め、環境に配慮した未来の住まいについて考えていきましょう！

GX志向型住宅とは？

「GX志向型住宅」とは、高い断熱性能と高効率な設備を備えた住宅のことです。一次エネルギー消費量を大幅に削減し、再生可能エネルギーを活用して100％以上のエネルギー削減を目指します。政府もこの取り組みを強化しており、「子育てグリーン住宅支援事業」などの補助金制度を導入しています。

GX志向型住宅の主な要件

GX志向型住宅は、以下の3つの要件を満たす必要があります。

• 断熱性能等級6以上：UA値（外皮平均熱貫流率）が0.46以下（地域区分5、6、7）
• 一次エネルギー消費量の削減率35％以上：エアコンや給湯器の高効率化
• 再生可能エネルギーを活用：太陽光発電などで100％以上のエネルギー削減

補助金制度について

GX志向型住宅を建築する際には、政府の補助金制度を活用できます。特に「子育てグリーン住宅支援事業」では、最大160万円の補助が受けられます。詳しくは、以下のページをご覧ください。

未来の住まいとしてのGX志向型住宅

GX志向型住宅は、環境負荷の低減だけでなく、快適な生活を実現するための住宅でもあります。高断熱・高気密の設計により、冬は暖かく、夏は涼しく過ごせるため、光熱費の節約にもつながります。

お問い合わせ

GX志向型住宅について詳しく知りたい方は、お気軽にお問い合わせください。