不動産の売却を検討されている方にとって、スムーズかつ満足のいく取引を実現するためのポイントをご紹介します。狭山不動産が提供するサービスや地域に密着した強みを活かし、最適な売却を目指しましょう。

 

 

 

1. 売却のタイミングを見極める
不動産市場は常に変動しています。需要が高まる時期を見極めることが、より高値での売却を実現するための重要な要素です。一般的に春先や秋口は、引っ越しシーズンと重なり、購入希望者が増える傾向があります。

 

 

2. 適切な価格設定
市場調査を行い、適正な売却価格を設定することが重要です。高すぎる価格設定は買い手を遠ざけ、低すぎる価格設定は損失につながります。狭山不動産では、最新の市場データと地域に精通したスタッフが、最適な価格設定をサポートします。

 

 

3. プロフェッショナルな売却サポート
売却のプロセスには、法的手続きや交渉、広告活動など様々な要素が含まれます。狭山不動産は、豊富な経験と専門知識を持つスタッフが、初めての方でも安心して売却を進められるよう全面的にサポートいたします。また、充実した保証制度もご用意しております。

 

 

 

4. 広告・マーケティング戦略
効果的な広告・マーケティング戦略は、売却成功の鍵です。狭山不動産では、インターネット広告やオープンハウスの開催など、様々な手法を駆使して物件の魅力を最大限に引き出します。特に、地域密着型のネットワークを活かし、広範な買い手にリーチすることが可能です​ 。

 

 

 

5. 無料相談と査定
売却を検討中の方には、まず無料の相談と査定をおすすめします。狭山不動産では、専門スタッフがご要望をしっかりとお聞きし、最適な売却プランをご提案します。お気軽にお問い合わせください​ ​。

 

 

 

 

狭山不動産の強み
狭山不動産は、狭山市・所沢市・入間市を中心に、地域に密着した不動産サービスを提供しています。地元の不動産市場に精通しているため、最適な売却戦略を立案し、スムーズな取引を実現します。また、安心の住宅買取システムも完備しており、急ぎの売却にも対応可能です​。

 

不動産の売却をお考えの方は、ぜひ狭山不動産にご相談ください。地域に根ざした豊富な経験と確かな実績で、皆様の大切な不動産を最高の条件で売却いたします。

お問い合わせは、狭山不動産の公式サイトからどうぞ！

 

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狭山不動産（株）です
お安くクーポン・・・・素敵です
これは知り合いから貰いました！！
のでまだ行ってません（笑）
ポストにはいってたらしく、誰でももってるかも
いただきものも・・・・これよくみたらだいぶお得ば6月
オープン記念ですね
入間市宮寺　　らぁ麺　はやし田
maps.app.goo.gl/MNbNfmsfpoQyv5pU6
有名店ですね
おまけのそこそこ値段する単品がサービス！！！
お得がたまたまポストにあったようですね
いま・・・様々な広告がポストにはいり乱雑で
みるのも嫌かも、ポイしてしまうケースも多いでしょうが
こんなチャンス？お得があるかもですよ
たまに、しっかり見ましょうね！！
そう当社の広告紙面も入っておりお得があるかもですよ！！

狭山不動産（株）です

山Pさん
まだまだ頂きは遠い正直不動産に負けない現実不動産コーナー
なにやらGoProさんがいくのコーナーに押され気味（笑）
も現実不動産に復帰
打倒、山Pさん！！
さて今回は『間取り　木造住宅の設計の基本』
かる～～くいきます
基本は木造住宅のお話ですよ！木造とは・・・・木ですｗｗ
生木ではなく集成されている木が基本です（無垢材もありますが原理は同じ）
とても大空間を造りたい！！すごくジャンボなLDKやフリールームを
建築したい！との話がよくありますが、なにも対応しない場合の広さの
限界について語りますね
木造には『梁』と呼ばれる構造があります。この梁の許容範囲・耐力が
ありまして、この限界を超える事ができないのです。超える？超えても
いいですが耐久性・耐力不足で万が一には危ないですよｗｗ
基本は畳想像で1枚が2連続の長さ『2間』と言われるのが幅です
木造の『梁』は2間の幅セットが基本です
畳でいえば・・・以下

 

LDKの間取りでいくと以下
2間とばしのセット、横のみ縦のみ
複合で縦横で2間セットになればいいいのです
壁などでセットのつなぎもありですね

 

 

これはだめパターン
2間とばし以上で補強壁もなく難しい
ちなみに大梁という素材にかえればもっとできますが
2.5間とばしでしょうね。あまり部材にたより基本原理を
とばすのはオススメできないかもです

 

 

なのでよく広くしたい！！との理想はわかりますが
こんな原理があるので、それなりに知識ってください
建売なにかでLDK22～23帖とか最近は見ますが
このあたりの畳数が限界でよくみてもらえたら
この2間とばしの理屈がしっかりありますよ！！！
こんな問題も狭山不動産の自社分譲地は自社建設部の
フリープランで解決・納得・満足にいけますので安心ください

狭山不動産（株）です

歴史ある始まりで店舗展開のお店は
日高屋にだいたいいってました
が、幸楽苑にたまにはいってみることに
お腹の空がMAXにて、たまたま通りかかりにあったのでｗｗ
ほぼ初だとメニューに悩むので
少しネットでリサーチ（笑）
ランチセットメニューを見たら日高屋と同じくらいかな
チャーハンセットの塩ラーメン
たぶん・・・・・日高屋より美味しい気がする
初だから？？
よくメニューをみたら、ランチ以外のセットが多く
少し高くなるけど幸楽苑のほうがもりもりでお得かも
チャーシュー丼と餃子セットなどが500円くらいで追加できるようだ
1000円くらいとハードなランチになるけど
すごくボリュームある気がする
今度はポイントアプリ決済が貯まったらボリュームいってみよう
幸楽苑ブームが来るかな・・・単純なんでｗｗ

 

 

狭山不動産（株）です

飯能市八幡町に発見しました！！！
快適性、経済性、健康性がある幸せなお家
SAN+新築　2棟もあります
もう、違うのです！！
飯能市は自然、山々、ゴルフ場、川、バーベキューなど
プチ田舎のイメージもたれてませんか？？
東飯能駅・飯能駅は開発され綺麗に商業施設
飲食店、スーパーなども多彩にありんす
そして飯能駅は始発駅であり、もう都心も横浜もどの方面でも
便利に電車があるらくらく駅
少し都心から距離あるだけで千葉、栃木とかどの方面か？だけなんです
なんで電車1本で都心ライフは始発駅だからこそゆっくりできる時間ワーク
そんな街に
整形地で土地も40坪クラス
なにより間取りがシャープですね！！！SICもあれば
広いLDKを中心としてどちらもフリースペースがあり
用途はみなさま次第でかわる便利差
エキマエエキチカ
飯能駅徒歩8分、東飯能駅徒歩10分、この生活感をこの新築で
始めてください

 

 

 

 

 

 

 

  最近の住宅のトレンド: 2024年の注目すべき特徴

近年、住宅デザインや建築のトレンドは急速に変化しています。人々の生活様式や価値観の変化に伴い、新しい住宅の要件やニーズも変わってきています。
2024年には、以下のような注目すべきトレンドが見られます

サステナビリティとエコフレンドリー
環境への配慮がますます重要視される中、サステナビリティとエコフレンドリーな住宅が注目されています。

フレキシブルな空間デザイン
在宅勤務やワークフローの変化により、フレキシブルな空間が求められています。

スマートホームテクノロジーの普及
oTの技術が進化する中、スマートホームテクノロジーの普及が加速しています。

自然光の最大化
自然光は健康と幸福感に直結するため、多くの住宅デザイナーが自然光の最大化に注力しています。
これらのトレンドは、住宅のデザインや建築において常に進化しています。今後も、より持続可能で快適な住環境を実現するための新たなアイデアやイノベーションが期待されています。
 

狭山不動産（株）です
またスキルUP！！！

いや新たな人生の第1歩
ユーチューバーへの道のり！！！
きっと流行りとユーチューバーさんが多くて
まったく新たな人生になるわけないｗｗので
リール動画の編集やら作成などの苦労がわかった作品です

入間市新光　全10区画　新築5号棟

fb.watch/snD83gW_L4/

入間市下藤沢　全8区画　新築13号棟

fb.watch/snCMLRuUiB/

どうだろう、フェイスブックに掲載してリンクなんで
インスタかフェイスブックのアカウントあるかたはみれるはず。
だいたいもってりるかｗ

狭山不動産（株）です

GoProさん行くコーナーを勝手に開設したわけですが
地道にいっております
もうリール動画撮影ブームに移りそうですがｗｗ
でもGoさんは綺麗なカットを極めるために行きますよ！！

そして一番上MAXまで如意棒を伸ばしても
ビビらなくなる事を目標に（笑）
この前、所沢市方面もいってます
ここは・・・・山口小の隣接でグランドが近くで風が吹き抜ける
ということは・・・・如意棒が危険である
そしてビビる（笑）怖かったのでMAXまでいけず筋力勝負でしたね
【所沢市山口】
山口第21　2号棟
下山口駅・小手指駅バス便
マクドナルドや椿峰ニュータウン近く
西武園の花火も楽しみエリア！！山口小学校のすぐそば
開発現場7区画の新築棟
6ｍ道路の角地で開放感、土地も40坪とゆとりありんす
緑も見える素敵場所、公園も隣にありますね
IOT搭載住宅でスマホと音声で生活がらくらくプラス
ここは太陽光パネル付きの新築でエコや経済にもプラス
これが平面写真ですが・・・・・

 

GoPrroさんがいってしまうと・・・・こんな感じで太陽光パネルも
ばっちり見えるのです！！
みなさまの新居選びに見えない部分をご提供して判断頂けたらですね！！

 

狭山不動産（株）です

SAN+新築棟、建売
家具設置も多いですね。素敵が多い。
そういえば・・・・東京インテリアと提携しており（宮寺が近い）
当社からのチケットあれば割引がありますよ
結構よろしい家具がたくさん設置してある現場を見学ください
そういえば・・・・5月末まで建売キャンペーン
ど～～んと100万円分やら東京インテリアの家具購入できるものがあった
もうぎりぎりではないですか！！お早めに！
間に合わない場合は・・・・交渉、そして頼み込むｗｗきっと叶うはず
こんな素敵な家具やプレゼンもありますよ
この新築棟も間取りも色合いもだいぶよかった
直接現地で確認を！！
【狭山不動産SAN+　入間市扇町屋5丁目　新築2号棟】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

狭山不動産（株）です

GoProさんがいくコーナー仕事中
2回くらい違う場所で垂れ幕をみてしまった
普段はいかないお店ですが
かつや・・・・・
フル盛りプレートとやら
約850円　割引券あったｗｗから
なにかフライ盛り合わせやカレー
期待感が満載・・・・見事に釣られた（笑）
結果は
そうか、プレートなんでカレーライスみたいなもんに
フライたくさんなのか
具材は、メンチカツ・エビフライ・目玉焼き・ベーコン・唐揚げ・カレー
でした！！！あれ、カツがないぞ。。。。ｗｗ
美味しいですがカレーとは思わず
よく写真みればよかったな。カレーはＣｏＣｏ壱番屋です（笑）