不動産ブログ

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記事カテゴリー:狭山店

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2025-02-28 13:22:27

狭山市駅徒歩3分|高利回り12%超の収益ビルをご紹介

こんにちは!狭山不動産仲介買取センターです!
今回ご紹介するのは、西武新宿線「狭山市」駅から徒歩3分の好立地にある一棟収益ビルです。
地下&2階ラウンジ、1階眼鏡店、3~4階音楽教室が入居済み。満室稼働で安定した賃貸収益を確保した注目物件です。

駅近×視認性抜群!狭山市駅徒歩3分の好立地

西武新宿線「狭山市」駅は急行停車駅で、通勤・通学利用が多く、周辺には商業施設や飲食店が充実。
駅から徒歩3分の立地は、テナント誘致時の大きなアピールポイントになります。

多様なテナント構成で安定収入が見込める

地下&2階はラウンジ、1階は眼鏡店、3~4階には音楽教室が入居中。
特に音楽教室は長期契約が期待でき、安定した収益が見込めるポイントです。

高利回り12.66%!投資妙味ある一棟ビル

現状利回りは12.66%。駅近・視認性・テナント構成を考慮すると、非常に魅力的な投資対象です。
狭山市駅周辺の発展にも期待が持て、将来的な資産価値向上の可能性も。

周辺環境も充実!テナント需要を支える便利な立地

駅周辺には、商業施設・飲食店・金融機関・クリニックなどが揃い、日常利便性も良好。
ビジネスにも生活にも便利なエリアだからこそ、長期的なテナント需要が期待できます。

要約するとココがポイント!

  • 西武新宿線「狭山市」駅徒歩3分の好立地
  • 地下&2階ラウンジ・1階眼鏡店・3~4階音楽教室が入居済み
  • 現況利回り12.66%の高収益物件
  • 商業施設・飲食店が集まる便利な周辺環境

最新の空室状況や収支シミュレーションなど、お気軽にお問い合わせください。


2025-02-24 09:44:55

西武新宿線「狭山市」駅バス利用!狭山市広瀬台1丁目 新築住宅のご案内です。

土地 50坪超!5.9m道路に面しカ-スペ-ス並列2台可能です。

建物間取りは、2階フレキシブルル-ム含む4LDK!

家族団らんの時間も増えそうな寛ぎのリビング17.5帖、隣接の和室と併せて広々とした空間としてご利用いただけます。

リビング全体が見渡せる対面オープンキッチン(食洗器付き)採用、パントリ-付きで収納も楽々!

キッチンがスッキリ見えます。

他にも見どころ満載建物に仕上がりました。

そして価格変更!

最新価格 3080万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

スタッフおススメです。


2025-02-15 09:27:23

狭山市北入曽 女性スタッフが考案した新築住宅のご案内です。

土地面積41坪超、カースペース並列2台駐車可能です。

建物間取りは、ファミリ-クロ-クを含む4LDK!

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング19.5帖、解放感と採光にこだわりました。

ご家族を近くに感じられる対面キッチン採用!

料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます。

他にも見どころ満載建物に仕上がりました。

そして価格変更!

最新価格 2999万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

スタッフおススメです。


2025-02-11 09:15:12

2沿線利用可で通勤通学に便利!

狭山市水野 新築住宅のご案内です。

土地 36.37坪!カースペース並列2台駐車可です。

建物間取りは、3LDK、お好みに合わせて活用できる便利なロフトもついています。

リビングは、ご家族みんながくつろげる広々19帖!

天井を高くしてリビングに解放感をプラスしました。

リビング全体が見渡せる対面オープンキッチン(食洗器付き)採用!

見どころ満載建物に仕上がりました。

建物は、安心の長期優良住宅です。

そして価格変更!

最新価格 3480万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

スタッフおススメです。


2025-02-08 10:06:35

西武新宿洗「入曽」駅徒歩17分!

狭山市北入曽 新築住宅のご案内です。

南側道路で陽当たり良好、ビルトイン車庫付きです。

建物間取りは、2LDK+S!

リビングは、2階に配置!

隣接の洋間6帖と併せれば16帖としてご利用いただけます。

1階納戸は趣味の用品・お子様のおもちゃ等沢山収納可能です。

他にも見どころ満載建物に仕上がりました。

そして価格変更!

最新価格 2280万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

スタッフおススメです。


2025-02-02 09:34:03

西武新宿線「狭山市」駅徒歩9分!

狭山市入間川1丁目 新築住宅のご案内です。

建物間取りは、4LDK!

リビングは広々15畳、みんなが集まれるゆとりの空間で、家族団らんの時間が自然と増えます。

LDK+隣接和室、間仕切りを開放すれば計20畳のおもてなしスペースとしてもご活用頂けて便利です。

フルオ-プンの対面キッチン採用!

リビングダイニングで学習するお子様を見守りながらお料理をすることもできます。

家族との会話も弾みます。

他にも見どころ満載建物に仕上がりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。


2025-02-01 10:55:14

西武新宿線「新狭山」駅徒歩17分!

狭山市狭山 新築住宅のご案内です。

土地面積39坪超、6.2m道路に面しカ-スペ-ス2台可能です。

建物間取りは、3LDK+S!

1階は、LDK+隣接和室、間仕切りを開放すれば計20.7畳のおもてなしスペースとしてもご活用頂けて便利です。

南東向きの明るいLDK!夜はダウンライトで落ち着いた雰囲気に・・家族の憩いの空間です。

シンプルなデザインと使い勝手の良さを両立したシステムキッチンを採用。

日々のお手入れもラクチンです♪

他にも見どころ満載建物に仕上がりました。

そして価格変更!

最新価格 2990万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

スタッフおススメです。


2025-01-25 10:27:27

西武新宿線「狭山市」駅利用!

狭山市広瀬台1丁目 新築住宅のご案内です。

土地面積50坪超、5.9m道路に面しカ-スペ-ス並列2台可能です。

建物間取りは、2階フレキシブルル-ムを含む4LDK。

解放感と採光にこだわった17.5帖のLDK!

リビングに隣接する4.5帖和室と併せて広々空間としてご利用いただけます。

リビング全体が見渡せる対面オープンキッチン(食洗器付き)採用!

パントリ-付きで、災害時の食品ストックや雑貨も収納できて大変便利です。

他にも見どころ満載建物に仕上がっております。

そして価格変更!

最新価格 3380万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

スタッフおススメです。


2025-01-19 10:07:24

西武新宿線「狭山市」駅利用!

狭山市富士見2丁目 新築住宅全7棟 最終1棟のご案内です。

土地42坪、南西角地につき陽当たり良好です。

建物間取りは、4LDK!

解放感と採光にこだわった16帖のLDK、リビングに隣接する洋室4.5帖と併せて広々とご利用いただけます。

水回りを集約して家事効率よいオープンな対面キッチン採用!

料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます。

他にも見どころ満載建物に仕上がっております。

そして価格変更!

最新価格 3650万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

スタッフおススメです。


2025-01-19 09:44:37

西武新宿線「新狭山」駅徒歩16分!

狭山市上奥富 新築住宅のご案内です。

6m道路に面し、カースペース並列2台駐車可!

主要道路までのアクセスも良く、住み心地良い暮らしを提供いたします。

建物間取りは、3LDK!

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング15帖。

リビング階段を配しています。

ご家族を近くに感じる対面キッチン採用!

料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます。

他にも見どころ満載建物に仕上がりました。

そして価格変更!

新価格 2790万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

スタッフおススメです。


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