不動産ブログ

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2024-09-22 13:32:17

こんにちは!狭山不動産 所沢店です。

皆さまは日頃から「学び」について何か実践されていますか?
新聞/本を読む、ためになるTV番組を視聴する、英語のニュースを聞く、
仕事上で必要な知識を習得する、資格を取得する、などなど。
大人になってからも、学ぶことってたくさんありますよね。
生涯学習、という言葉がよく使われるようになってから久しい。

今回はその中の「資格」についてスポットを当てたいと思います。
例を挙げると、普通自動車免許、英検、漢検、簿記、TOEIC~点、etc...

学生の頃取得しました!
現在、勉強真っ最中です!

という方もいらっしゃると思います。

こんな世の中ですから、手に職を付けて食いっぱぐれないようにしたい!
とか、 趣味をもっと極めたい、教養を付けたい、など。
世の中には、そのようなあらゆるニーズに応える資格が実にワンサカ存在
します。 (日本には1000以上の資格があるらしいです)
政府もリスキリング(新たな業務に必要なスキルや知識を習得すること)
を!、なんてやたらと声高に発信していますよね。
人間が生活していくにあたって欠かせない、衣・食・住。
とりわけ「住」に興味のある私は、この数年くらいで以下の資格を取って
みました。

マンションリノベーションアドバイザー、北欧式整理収納プランナー、
クリンネスト(お掃除スペシャリスト)。

いずれも外部の講座を受講したり、通信講座で勉強し在宅で試験を受けら
れる、という敷居の低い資格ばかり。
そこそこのやる気とお金をかける勇気があれば簡単に取得出来てしまいます。
私の場合は、趣味の部分が大きく、多分自己満足に近いです(笑)。
何か面白そう!実生活でも役立ちそう!みたいなノリです。
それでいて、履歴書にも書けてしまう!というお得も♪

仕事しながらでも気軽に取得出来る資格が他にもたくさんあります。
通信講座で特に有名なのが「ユーキャン」。他に「資格のキャリカレ」など。
スーパーなどで、無料の冊子が置いてあります。眺めるだけでも面白いです。

不動産業界に入りたかったので、宅地建物取引士とファイナンシャルプランナー
(通称FP)2級も取りました。
この2つはさんざん遠回り&お金をかけた挙句やっと取得出来ました(T_T)。
苦労した甲斐があり、持っていて良かった、と思える場面もたくさんありました。
不動産に関する仕事をしている方なら(そうでない方でも)持っていて損は無い
資格と言えます。
どちらも本屋さんに行けば、参考書やらがずらりと並んでいる人気資格です。
宅建に至っては、YouTube動画も盛んですよね。
FP2、3級は、ライフプランニングと資金計画、リスク管理、金融資産運用、
税金、不動産、相続の6つの分野から出題。
学科と実技試験の2本立てで、両方合格することで取得出来ます。

今年から新NISA(少額投資非課税制度)がスタートし、リスクを取っても資産を
増やしたい!と投資に興味を持ち実践されている個人投資家の方たちを多く見聞き
するようになりました。
そのような方にもおススメなのがFP資格です。
人が生活していくのに必要な知識が一通り得られ、実生活にも役立ちます。

人からやいのやいの言われて勉強するのは嫌だけど、自ら選んで学ぶ、というのは
案外楽しいものです。
この歳になったから感じることなのかもしれませんが。
何かご参考になれば幸いです(*^-^*)


2024-09-22 11:33:08

こんにちは!狭山不動産(株)広報課Sです。

駅チカ物件、魅力的な響きですよね。
私は趣味で都心に出ることが多いので、引っ越すなら駅から近い物件がうれしいな~と思っています。
しかし狭山不動産に入社してから車移動派の方々から「駅から遠くても問題ない」との声も耳にします。

あなたは、どちら派ですか?
今日は「駅チカ物件と駅遠物件のメリットデメリット」をご紹介します。

駅チカ物件のメリット◎

・移動時間が少なくて済む
・近隣に商業施設が多い
・夜間でも明るい
・車がなくても基本的な生活ができる

駅チカ物件のメリットは何といっても移動時間の短さです。 通勤や通学など、毎日電車を利用するのなら駅から近いほうがうれしいですよね。
駅の周りには商業施設や病院などが集まりやすいので、利便性も高まります。
また、商業施設や商店街の明かりなどで夜でも道が明るく安心感があります。
電車にすぐ乗れること・商業施設等便利な施設が近隣にあることから車がなくても基本的な生活が可能です。
駅チカ物件で車にかかる経費を節約し、必要な時はレンタカーという選択肢をとることもできます。

駅チカ物件のデメリット×

・人の往来が多い
・繁華街近くなどは夜間騒音がある
・いい条件の物件を確保しにくい
・価格が高い

駅チカ物件は繁華街の周辺だと人の往来が多く、それだけ治安が低下する場合があります。
もし近所にお酒を提供しているお店があるなら、夜間も大きな話し声が聞こえたりなど、騒音に悩まされるケースも少なくありません。
また、駅チカ物件は利便性の高さから競争率が高く、望む条件をすべて満たす物件を探すのは難しいかもしれません。
物件面積も小さくなりがちなので、日当たりが確保しにくく、建物間の距離も短くなります。

駅遠物件のメリット◎

・駅まで歩くので健康を維持しやすい
・日当たりや広い面積を確保しやすい
・価格が安い
・周辺が静か

駅遠物件は閑静な住宅街に位置する場合が多く、夜間静かに過ごすことができます。
駅前ほど建物が混みあわないので、日当たりのいい物件や、広い物件が多く用意されています。
また、駅までの距離が長い場合、あえて徒歩を選択することにより
通勤時間をウォーキングの時間に活用する人もいます。

駅遠物件のデメリット×

・移動時間が長くかかる
・車がないと不便
・近隣に便利な施設がないことがある
・夜間は周囲が暗い

駅遠物件での生活は、車がないと不便を強いられることになります。
車は維持費がかかりますし、駐車場も必要です。
また、夜間周囲の明かりが不十分な場合があり、夜道が暗いのもデメリットのひとつです。

まとめ

「駅チカ物件と駅遠物件のメリットデメリット」をご紹介しました。
ついつい惹かれてしまう駅チカ物件ですが、駅から遠い物件であっても様々なメリットがあります。
ご自身のライフスタイルに合わせ、住み心地のいい物件を探しましょう。

狭山不動産では駅チカ物件も駅遠物件も多数紹介しております。
気になる物件・疑問質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

オウチノコト YouTubeチャンネルのご紹介

狭山不動産のYouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」では、住宅に関する最新情報やお役立ち情報をお届けしています。ぜひご覧ください!

 

2024-09-22 09:34:42

2路線2駅利用可能!周辺には商業施設が整った限定1棟!

狭山市水野 こだわりの新築分譲住宅のご案内です。

建物間取りは、3LDK、カ-スペ-スも2台確保できています。

解放感と採光にこだわった16帖のLDK、家族団らんの時間も増えそうです。

ご家族を近くに感じる対面キッチン採用。

料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます。

他にも見どころ満載建物に仕上がりました。

そして価格変更!

新価格 2980万円にてのご提供となりました。

この機会に一度販売現地をご見学下さい。

スタッフおススメです。


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