- 狭山不動産 SAN＋
- SAN+特設サイトでコンセプトやプラン、保証精度、施工事例を確認する
くわしく見る
不動産ブログ
|
<< 2025年6月 >>
記事カテゴリー
月間アーカイブ
|
記事カテゴリー：すべての記事
1/332ページ 次ページ
2025-06-21 11:25:25
こんにちは 所沢店大城です。 南東角地に建つ新築戸建て住宅をお預かりしました。 陽当たり抜群です！ お気軽にお問合せ下さい。
所沢市下安松 1期 新築戸建 秋津駅徒歩17分 WIC SIC リビングスルー階段 カースペース並列2台
.png)
金額 4299万円 埼玉県所沢市大字下安松 西武池袋線秋津駅 徒歩17分 JR武蔵野線新秋津駅 徒歩22分 JR武蔵野線東所沢駅 徒歩26分
.png)
土地面積 129.28m2（39.1坪） 建物面積 100.60m2（30.43坪） 間取り 4LDK
.png)
.png) 玄関脇土間収納
.png)
.png)
.png) 18.4帖 LDK
.png)
.png)
.png)
.png) 南向きバルコニー
.png)
★学区★ 所沢市立安松小学校 418m
★周辺環境★ ローソン 東所沢和田一丁目店 1009m マイカイマート東所沢店 781m Emio秋津 1425m まつおか内科クリニック 697m 中原公園 495m 桂木公園 554m 慈光幼稚園 684m
お問い合わせお待ちしております。
住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-06-21 09:00:54
台風の季節が近づくと、空家を所有している方にとっては特別な注意が必要な時期です。強風や大雨による被害を防ぐためには、事前の対策や適切な管理が重要です。また、管理が行き届かない物件であれば、売却を前向きに検討するタイミングかもしれません。 空家は「台風による災害」に弱い傾向があります人が住んでいない住宅は、風雨に対する耐性が徐々に低下していきます。たとえば、
こういったトラブルは、発見が遅れると修理費が高額になってしまうことも。特に築年数が経っている物件ほど注意が必要です。 空家所有者が注意すべき「台風対策」被害を防ぐためには、次のような事前の対応が効果的です。
さらに、防犯面でも重要なのが、侵入されないよう施錠をしっかり行うこと。雨風の音で異変に気づきにくくなるため、防犯センサーやカメラの設置もおすすめです。 もし台風で空家が破損してしまったら万が一、屋根の一部が飛んだり、窓ガラスが割れたりといった被害が出た場合は、まずは安全を確保し、火災保険の補償内容を確認しましょう。台風による災害は、風災・水災・雪災といったカテゴリでカバーされることがあります。 保険請求には被害状況の写真や修理見積もりが必要になります。応急処置をしつつ、保険会社や不動産会社と連携して進めましょう。 放置された空家が引き起こすさらなるリスク台風の季節に限らず、管理が行き届かない空家は次のようなリスクもあります。
これらは近隣住民とのトラブルにつながるだけでなく、自治体からの指導を受けることもあるため注意が必要です。 台風が来る前に「空家の売却」も一つの選択肢特に使用予定がない空家であれば、夏前〜秋前の比較的天候が安定している時期に売却を検討することがスムーズな対応につながります。 狭山不動産では、空家の調査・査定から販売計画までワンストップでサポートしています。売却のご相談はもちろん、管理や活用方法についても気軽にご相談ください。 狭山不動産の無料相談・サポート体制弊社では、台風や災害時の事前点検サービスや売却前のアドバイスも無料で実施しております。 「自分で管理するのが不安」「台風シーズン前に売りたい」という方は、下記よりぜひお問い合わせください。 ▶ 無料で相談する（お問い合わせフォーム）関連リンク：社有物件情報一覧はこちら▶ 売出中の物件一覧を見るYouTubeでおうち選びのヒントをチェック狭山不動産グループでは、物件紹介や住宅購入のポイントをYouTubeでも配信中です。チャンネル登録もぜひ！
仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055
2025-06-20 13:11:12
こんにちは 所沢店大城です。 梅雨とは思えない連日の暑さ。 少し外に出ただけでぐったりします。 外でお仕事をされている方々には本当に頭が下がります。
買い物に出かけた先で、思わず目を惹かれ入りました。暑さに負けたのもあります。 かき氷屋さんです。
.png)
色とりどりのたくさんのかき氷があり、選ぶのも楽しかったです。 今年初のかき氷でした。
住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-06-19 15:48:54
近所のスーパーで見つけ、迷わず買っちゃいました。
2025-06-19 09:43:58
おはようございます。 入間店 根津です。 火曜日・水曜日と、愛知県・静岡県に行ってきました。 渥美半島は、初めてです。 午前中はいつも通りの、低山登山。
田原市内です。 海に近い田原市でも、気温が34度位ありましたので、 2山目は中止です。 伊良湖灯台辺りで、食事＆散歩
余りにも暑いので、早めに宿に退散 窓から海を眺め、ゆっくりできました。
2025-06-19 09:16:00
狭山不動産（株）仲介・買取センター お魚といえば角上魚類
2025-06-17 13:23:25
こんにちは 所沢店大城です。
所沢市にある、「ところざわのゆり園」をご存じですか♪ 今の時期だけオープンしている施設です。 .png)
ところざわのゆり園（埼玉県所沢市上山口) 毎年6月上旬（もしくは5月下旬）から7月中旬（または上旬）のみ営業。
西武球場前駅徒歩約3分。約3万㎡の自然林に咲き誇る50種・約45万株のゆりを眺めながら、森林浴と散策ができます。
.png)
３万㎡に５０種類の球根を、２月から４月にかけて植栽。
.png)
主に、すかしゆり種(モナ、コンバット、アルガーブ、アピニオン、ブルネロ他)と ハイブリッド種(イエローウイン、アルマータ、ロンバルディア、アカプルコ、ゾゴラ他)で黄、桃、赤、白、橙と カラフルな色と芳醇な香りに満ち溢れた癒しの空間です。
.png)
住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-06-15 15:33:21
こんにちは 所沢店大城です。 新築戸建てをお預かりしました。 お気軽にお問合せ下さい。
所沢市若狭3丁目 6期 新築戸建
狭山ヶ丘駅徒歩12分 北東角地 間仕切り対応可能 LDK22帖超 備蓄倉庫 バルコニー2箇所
.png)
土地面積 101.13m2（30.59坪） 建物面積 102.43m2（30.98坪）
価格 3999万円 埼玉県所沢市若狭３丁目 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩12分
★学区 所沢市立若狭小学校 826m 所沢市立狭山ケ丘中学校 2294m
.png)
★周辺環境 ファミリーマート 所沢若狭店 297m いなげや 所沢狭山ケ丘店 421m よしかわクリニック 322m 所沢市役所 市民課サービスコーナー 狭山ケ丘サービスコーナー 575m 若狭いこいの森公園 338m 三ヶ島東公園 530m 第二なかよしこども園 513m
.png)
LDKはひろびろ22帖超！間仕切り対応可能なフレキシブルな間取り
住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-06-15 09:11:48
空家を所有している方にとって、梅雨の時期はとくに注意が必要な季節です。湿気がこもりやすく、建物の劣化や嫌な匂いの原因となるこの時期。今回は、「梅雨時期の空家管理」と「売却や販売への影響」について、地元での対応力に定評がある狭山不動産の目線でわかりやすくご紹介します。 梅雨の湿気が空家に与える影響6月から7月にかけての梅雨時期は、日照時間が短く湿度も高くなり、空家の中には湿気がこもりやすくなります。これが原因で以下のような問題が発生することがあります。
これらはすべて、将来的な売却時の印象や評価額に影響を及ぼします。特に購入希望者の内見時に「なんとなく空気が重い」「カビ臭い」といった印象を与えてしまうと、良い条件での売却は難しくなってしまうのです。 放置はNG！空家だからこそ管理が必須「住んでいないから放っておいても大丈夫」というのは大きな誤解です。定期的な換気や掃除、水回りの通水、ポストの整理、外回りの確認など、空家だからこそこまめな管理が大切です。 特に、空家特有の「人の気配がしない雰囲気」は空き巣や不審火などのリスクも高めてしまいます。 売却・販売を検討している方へ〜管理の質が成約を左右する〜空家を売却する場合、「綺麗に住まわれていた」という印象が購入希望者に与える安心感につながります。これは単なるリフォームでは得られない、日々の手入れの積み重ねから生まれるものです。 逆に、湿気でふすまが膨れていたり、カビ臭い状態のままでは、「手入れに手間がかかりそう」と敬遠されてしまう可能性があります。 現場に近い地元不動産ならではの対応力こうした空家の管理や売却を進める上で、大手の遠方不動産会社よりも「現場が近い」「すぐに駆けつけられる」地元不動産のフットワークが非常に心強い存在になります。 狭山不動産では、狭山市・所沢市・入間市といった地域に密着し、空家の状態確認や販売準備のサポートを迅速に行うことが可能です。 販売をスムーズに進めるためのタイミング梅雨の前後は、内見の予約が増える時期でもあります。学校行事や夏休みを見据えた住み替えの需要が高まるため、空家の販売を計画するなら、この時期の管理を徹底し、第一印象で差をつけることが重要です。 また、狭山不動産では物件ごとに最適な販売戦略をご提案しており、タイミングを逃さず買主様との良縁を結ぶお手伝いをいたします。 まとめ：空家管理はプロに相談して効率的に空家の湿気対策・匂い・劣化リスクを防ぐためにも、梅雨時期の今こそ空家の管理を見直す好機です。ご自身での管理が難しい方、販売を検討中の方は、ぜひ狭山不動産にご相談ください。 ▶ お問い合わせはこちらから現在売出中の社有物件情報はこちら▶ 社有物件一覧を見る
2025-06-14 12:11:45
こんにちは 所沢店大城です。
ネコとの暮らしを大切にした家。 大切な家族の一員の猫ちゃん仕様満載のお家がオープンハウスとなってご見学可能です♪ .png)
.png)
柔らかなパウダーカラーを基調とした内装。 色の効果は大きく、入った瞬間から家に癒されます。
.png)
.png)
.png)
.png) キャットステップからキャットウォークへ。 日向ぼっこスペースも猫ちゃんには天国ですね。 高窓からリビングへ光が入るので室内はとても明るいです。 また、吹き抜けが開放的なリビングを作っています。
.png) 回遊動線のキッチン。グレイッシュカラーでナチュラルな内装にぴったりです。 .png) キッチン横にはカウンターコーナーを設けています。 家事の合間のコーヒータイムや、パソコンを置いて作業スペースにも。
.png) 肉球がキュートなネコちゃんのおトイレコーナー。 猫はとってもきれい好き。飼い主さんもすぐにお掃除ができ、来客時にも目につかないのでいいですね。
.png)
.png) 家のあちこちに設けられたネコ穴。 ドア開けて～とカリカリされないので、家にも優しくネコちゃんにもストレスなく行き来できる邸宅になっています。
.png) 収納豊富な玄関。 入って右側はアーチ型をアクセントにしたシューズインクローゼット。
.png) ご見学は随時可能です。 是非一度ゆっくりご覧ください。
★猫と暮らすデザイナーズハウス／小手指駅徒歩7分／IoT搭載住宅★
住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
1/332ページ 次ページ
|
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
