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不動産ブログ
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2025-06-02 09:58:03
狭山不動産（株）仲介・買取センター セブンイレブン派ですアプリ大好き！！
2025-06-01 10:30:32
おはようございます。 所沢店大城です。 所沢市環境クリーン部 リサイクルふれあい館にて再生家具抽選会が開催されます。 粗大ごみとして出される木製の家具等、それらを集め手直しして、大切にお使いいただ方に抽選で頒布されるということです。 6月開催予定日 .png) HPより 再生家具展示コーナー展示家具(一例)
所沢市では他にも、もったいない市など家庭からでた出た、まだ使える衣類や食器などを集め必要な方に持ち帰ってもらう取り組みを年2回行っています。リユースがとても盛んです。不要になった物が必要な方に使ってもらえるのはうれしいですね。 ご興味ある方、HPをのぞいてみてくださいね。
住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-05-31 12:10:11
こんにちは 所沢店大城です。 広い土地をお探しの方、必見です。 閑静な住環境と利便性が融合した上新井に、100坪超の分譲地が誕生しました！
100坪超のSAN+分譲地 所沢市上新井2丁目
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2780万円～4480万円
埼玉県所沢市上新井２丁目
西武池袋線西所沢駅 徒歩14分
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学区 所沢市立上新井小学校 1020m
北野保育園 650m なでしこ保育室 800m 山口保育園 950m 所沢第六文化幼稚園 1600m 第三文化幼稚園 1600m 北野公園市民プール 1400m マミーマート所沢山口店（スギ薬局含む） 250m セブンイレブン所沢上新井2丁目店 140m ノジマ所沢本店 160m 上新井西前公園 130m 所沢ハートセンター 240m ところざわブルーベリーファーム 1000m
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住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-05-31 09:38:23
最近、「ペット可能マンション」を探している方が急増しています。愛犬や愛猫と暮らしたいという思いから、ペット可の物件に絞って住宅を探す方が増えており、こうしたニーズは年々高まっています。 実はこの動き、マンションの売却にもプラスになる可能性があるのをご存じですか？特に、ペット飼育が可能なマンションを所有している方は、販売の際に「強いアピールポイント」として活用することで、他の物件との差別化がしやすくなるのです。 狭山市内でも希少な「ペット可能マンション」狭山市や所沢市、入間市のエリアでは、まだまだペット可のマンションは多くありません。特に、犬や猫を飼育可能と明記されたマンションは限られており、購入希望者からは「なかなか良い物件が出ない」との声も多く聞かれます。 つまり、ペット可の物件は希少価値があるということ。この特徴を活かして売却活動を進めれば、早期の売却にもつながる可能性があります。 「管理規約」の確認が最重要「ペット可能」と言っても、マンションごとに内容は異なります。多くの場合は「管理規約」にペット飼育に関するルールが記載されており、種類・頭数・サイズ・共有部分の通行方法などが定められています。 売却時には、管理規約のペット関連条項をしっかり確認し、購入検討者に明示できるようにしましょう。例えば、「小型犬2頭まで飼育可」「猫OK」「ペット用エレベーターあり」など、具体的な情報があると安心感が高まります。 販売図面には「ペット可」をしっかり記載不動産の売却活動で欠かせないのが「販売図面」。購入検討者がまず目にする情報ですので、「ペット可」の条件を明記することがとても重要です。 単に「ペット相談」と書かれているだけでは、内容が不明確で敬遠される可能性も。実際には飼育可能なのに、チャンスを逃してしまうのはもったいないですよね。 狭山不動産では、販売図面やWEB掲載における情報の見せ方にもこだわりを持っています。「ペット可」をしっかり伝えることで、反響の質も高まります。 ペットとの暮らしを想像させる演出も有効内見時には、ペットと暮らすイメージを具体的に伝える工夫をするのも有効です。例えば、バルコニーにペット用フェンスを設けていたり、玄関にリードフックを付けていたりといった「暮らしのリアル」が伝わると、購入者の印象に残りやすくなります。 また、ペットとの生活に適した近隣環境（公園や動物病院、ペット可カフェなど）もPR材料になります。「ペットとの毎日が快適に過ごせそう」と思わせる視点があると、購買意欲につながります。 ペット可能マンションは、しっかりアピールするのがコツせっかくの「ペット可能マンション」も、アピールしなければ他の物件に埋もれてしまいます。適切な表現と見せ方でしっかり伝えることで、「この物件に住みたい！」と思ってもらえる確率が上がります。 売却活動では、専門知識と販売ノウハウを持つ不動産会社と組むことが大切です。狭山不動産では、ペット可物件の売却事例や販売戦略を多数持っていますので、安心してご相談いただけます。 まずは気軽に無料相談から「うちのマンション、ペット可だけど売れるかな？」と迷っている方、まずは一度ご相談ください。無料相談・査定を通して、販売戦略のご提案をさせていただきます。 ▶ 無料相談はこちらから狭山不動産の社有物件一覧はこちら▶ 売出中の社有物件をチェック狭山不動産のYouTubeチャンネル物件紹介動画や地域の暮らし情報など、動画でわかりやすくお届けしています。
仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055
2025-05-30 13:44:32
こんにちは所沢店大城です。新築戸建てをお預かりしています。
所沢市上新井5丁目 新築戸建複数路線利用可能・広々約21帖のLDK・インナーガレージ・省エネ住宅・大容量クローゼット
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開放的な角地に佇むプライバシーに配慮された邸宅です。
5280万円（税込） 埼玉県所沢市上新井５丁目 西武池袋線小手指駅 徒歩15分
.png) リビングの延長線上にウッドデッキ
.png) インナーガレージ
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.png) 一部吹き抜けになっている開放的な21帖LDK
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.png) インナーバルコニー・ルーフバルコニー .png)
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是非ご見学にいらして下さい。
住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-05-29 13:54:28
ラベンダー、ペチュニア、シレネユニフローラで作る魅力的な花壇が完成いたしました！！
美しく調和する花壇デザインに挑戦！！ 3つの花が調和した花壇は、色彩、香り、雰囲気のすべてにおいて魅力的な花壇になりました。アポポ通りにお出かけの際には是非、 狭山不動産の花壇の前で足を止めてみてください(*^-^*)
花言葉のご紹介(*^-^*) 【ラベンダーの花言葉】優雅さや癒しを象徴。有名なものとしては、「沈黙」や「期待」が挙げられます。その香りも相まって、落ち着いた心を育む花として広く知られています。 【ペチュニアの花言葉】「あなたと一緒なら幸せ」と「心の平安」があります。庭や花壇に彩りを加えるだけでなく、前向きな気持ちを象徴していると言われています。 【シレネユニフローラの花言葉】「無垢の愛」や「温かな幸福」があるとされています。小さくて愛らしい白い花からは、純粋で優しい気持ちが感じられますよね。 花壇に取り入れると、その美しい花姿が穏やかな雰囲気を演出してくれそうです。
お家のご購入やご売却、経験豊富なスタッフがお話をお伺いしますので、お気軽にご相談ください。
【狭山不動産のSNSはこちら】
2025-05-29 10:51:21
こんにちは、狭山不動産 入間店です！ 交通：西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩22分
2025-05-27 13:57:11
こんにちは 所沢店大城です。 ステキな新築戸建てをお預かりしています。
所沢市山口 2棟 24-1期 新築戸建 1号棟
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埼玉県所沢市大字山口 3980万円 令和7年3月（2025/03） 西武池袋線/西武狭山線「西所沢」駅徒歩12分
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.png) シンプルでナチュラルな淡いトーンでまとめられた 15.2帖のLDK。
.png) 階段を上がった先のコンパクトな手洗い場。
.png) 宅配BOX付門柱
.png) EV車対応200V充電コンセント
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お問い合わせお待ちしております♪
住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-05-27 09:27:36
中古マンションをお持ちの方にとって、最近の市場動向は非常に注目すべきものがあります。実は今、中古マンションの売却が静かに増加中。その背景には、物価の高騰、新築供給の減少、そして利便性の高い中古物件への需要増など、さまざまな要因が絡んでいます。 この記事では、中古マンション売却を成功に導くために「目立つポイント」に焦点を当て、魅力をどう引き出すか、どのように印象づけるかといった実践的なアドバイスをお届けします。 中古マンションの内装は“清潔感”と“明るさ”で印象アップ内見時に最も見られるのがリビングやキッチンなどの内装部分です。リフォーム歴がある場合は、それをセールスポイントにするのが効果的ですが、たとえ原状のままでも、「清潔に整える」ことが第一です。 特に写真撮影では、日中の自然光をうまく取り入れることで、明るく広々とした印象を演出できます。SNS感覚で“映える”撮影を意識するだけでも印象が変わります。 「セールスポイント」は言葉選びが決め手不動産販売では「どう伝えるか」が鍵。たとえば「南向きバルコニー」よりも、「明るい陽射しが午前中から差し込む開放的な南向きバルコニー」と表現することで、購買意欲を刺激できます。 また、「駅から徒歩10分」は「駅近」という言葉に置き換えるだけでも印象が変わります。セールスワード（売れる言葉）の力を活用して、物件の魅力を具体的かつ簡潔に伝えましょう。 マンション外観や共用部で「格好良さ」を訴える第一印象はやはり「外観」から。築年数が経っていても、スタイリッシュな外壁や整えられた植栽があるマンションは、それだけで好印象です。 エントランスも重要なチェックポイント。 管理体制が整っているかどうかも評価の一部買主にとって大きな安心材料となるのが、管理体制の整備状況です。管理人、定期清掃、防犯カメラの設置などは、安心感を与える要素としてしっかり伝えましょう。 マンション管理組合の活動が活発であれば、その旨を記載するのも効果的です。物件の「安心材料」は積極的に表現すべきポイントです。 流行に乗る「今」だから売り時昨今の金利環境や新築価格の高騰により、中古マンションのニーズは今後さらに拡大する見通しです。すでに狭山市・所沢市・入間市エリアでも、中古マンションの動きが活発になっており、早期売却に向けた問い合わせも増加しています。 「今が売り時」と判断されるこのタイミングで、ぜひ物件の魅力を最大限に活かす方法を取り入れてください。 狭山不動産での売却サポート狭山不動産では、プロの目線でのアドバイスはもちろん、販売図面の工夫、写真撮影のアドバイス、売却活動のプランニングまで、トータルでご支援しています。 「中古マンション売却、どこから始めればいいの？」という方も、まずはお気軽にご相談ください。 仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055
▼現在販売中の社有物件はこちら▼狭山不動産のYouTubeチャンネル
2025-05-27 09:16:00
おはようございます。 入間店 根津です。 先週の火曜日・水曜日に初めて、 神津島に行ってきました。 伊豆諸島自体、初めてです。 調布飛行場も、初めて。 飛行機は、こちら
プロペラ機も、初めてです。 19人乗り。 思ったより揺れずに、 調布から神津島まで、40分のフライト。 入間市駅から池袋に行くのと、ほぼ同じ。 続く・・・
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