まずはこれだけ｜共働き向け「ただいま動線」ミニチェック3項目（先出し）

離脱しやすいのは「読んで満足」で終わるとき。まずはこの3つだけ、家族で確認してみてください。

• 玄関に“上着・バッグ・子どもの荷物”の定位置がある？
• 帰宅して手洗い（洗面）まで寄り道なしで行ける？
• 買い物袋は玄関から冷蔵庫まで最短で届く？

“帰宅してから座るまで”がスムーズだと、平日の疲れ方が変わります

帰宅後の「どこに置く？」「手洗いは後でいいか…」「上着はソファへ…」が積み重なると、 散らかりと疲れが増えます。
逆に、帰宅動線が整うと、平日の“疲れの残り方”が変わります。

「ただいま動線」とは？（帰宅動線の定義）

ただいま動線とは、帰宅して玄関を開けてから、手洗い・荷物置き・着替え・夕飯準備などの一連の流れを ムダなくつなぐ動線のこと。
特に狭山市・入間市・所沢市のように、電車＋自転車／車移動が混ざりやすいエリアでは バッグ・上着・買い物袋など“持ち帰るもの”が増えがちです。だからこそ、玄関まわりから整えると効果が大きいです。

結論：共働きがラクになる「ただいま動線」5つの基本（＋失敗例）

「良さそうだけど、なぜうまくいかないの？」を防ぐために、各項目に失敗例もつけます。

① 玄関で“置ける・しまえる”を作る

失敗例：玄関収納はあるのに奥すぎて使われず、結局バッグが床に置かれる。

② 玄関→手洗い（洗面）を“寄り道なし”で

失敗例：洗面はあるのに帰宅ルート上になく、手洗いが後回しで家中を移動する。

③ 上着・バッグの定位置を家族で統一

失敗例：定位置が曖昧で、上着が椅子・ソファ・階段に分散して“毎日片付け”になる。

④ 買い物袋がキッチンへ最短で届く

失敗例：玄関→キッチンは近いのに冷蔵庫が遠く、袋を持ち替えて地味に疲れる。

⑤ 子どもの動線（手洗い・宿題・片付け）も同じ流れに

失敗例：子どもの定位置が帰宅動線から外れて、ランドセルが毎日LDKに投げ置きされる。

狭山市・入間市・所沢市の家づくりで“ただいま動線”が効く理由

狭山市・入間市・所沢市は、西武線沿線の利便性と車移動のしやすさが共存しやすいエリアです。
そのぶん「駅利用の日」と「車の日」が混在しやすく、帰宅時の荷物が増えたり、時間帯で動きが変わったりします。
だから、間取りの中でも「玄関→家の中心」までの設計が暮らしやすさを左右しやすいんです。

ただいま動線の作り方｜おすすめは「玄関→洗面→収納→LDK」

共働き世帯におすすめの基本ルートは、次のイメージです。

この流れがあるだけで、帰宅後に起きがちな
「上着がソファに積まれる」／「バッグが床に置かれる」／「手洗いが後回し」
の3点がかなり減ります。

間取りに落とし込む3つのポイント（玄関・洗面・買い物動線）

ポイント1：玄関に“仮置き”ではなく“定位置”を作る

ただいま動線で一番効くのは玄関まわりの収納計画です。敷地条件で玄関が限られる場合でも、 広さより使い方が重要です。

1. ベビーカー・雨具・部活道具などが入る土間収納（可動棚推奨）
2. 鍵・印鑑・宅配受け取り用グッズの“玄関近くの小物置き”
3. ゴミの一時置き（出す前提の場所）を決めておく

ポイント2：洗面は“お客さん用”と“家族用”を分ける発想もアリ

「玄関近くに洗面を置きたいけど来客から丸見えは嫌…」という声は多いです。
玄関→洗面までの視線を壁や建具で切る、もしくは家族用動線を1回曲げるだけでも体感が変わります。

ポイント3：買い物動線は“冷蔵庫まで”で設計する

共働き世帯が地味に疲れるのが買い物袋の移動です。玄関からキッチンは近くても、 冷蔵庫が遠いと体感は一気に悪くなります。
「玄関→パントリー→キッチン（冷蔵庫）」がスムーズだと、日常にフィットしやすいです。

タイプ別おすすめ｜狭山市・入間市・所沢市でよくある敷地条件に合わせる

1.（駅近・狭小地向け）玄関横ミニ洗面＋壁面収納

こんな人におすすめ：駅近優先／敷地がコンパクトになりやすいご家庭

玄関近くに手洗い＋壁面収納を“薄く”入れるだけで帰宅動線は作れます。 ファミクロが難しい場合でも、上着ハンガー＋バッグ棚だけで効果は出ます。

2.（ゆとり敷地向け）王道の「玄関→洗面→ファミクロ」

こんな人におすすめ：駅距離ありでもOK／敷地にゆとりを取りやすいご家庭

洗面の隣にファミリークロークがあると、着替え・洗濯動線も短くなり、共働きの味方になります。

3.（車2台・子育て向け）「ただいま→手洗い→ランドセル→宿題」まで1セット化

こんな人におすすめ：車2台前提／子どもの荷物が増える前提のご家庭

玄関〜LDKの間にランドセル・連絡袋・上着の定位置を作ると散らかりが減ります。 宿題は子ども部屋よりLDKの一角（見守りやすい場所）の方が続くケースが多いです。

よくある失敗例｜“ただいま動線”がうまくいかない原因

• 収納が足りないのではなく「場所が合っていない」
• 洗面はあるのに「帰宅ルート上にない」
• ファミクロを作ったのに「家族が通らない場所にある」
• 玄関がきれいなのは最初だけ（定位置が決まっていない）
• 買い物袋の“最終地点（冷蔵庫）”が遠い

チェックリスト｜間取り打合せで聞くべき10項目（共働き向け）

• 玄関でバッグ・上着・子どもの荷物の置き場は決まっている？
• 帰宅後、手洗いまでの動線に扉や段差のストレスはない？
• 洗面は家族が使いやすい位置？来客の視線は気にならない？
• 買い物袋は玄関から何歩で冷蔵庫に届く？
• パントリーは“使う場所（キッチン）”とつながっている？
• 子どものランドセル・上着の定位置はルート上にある？
• 帰宅後のゴミ（包装・紙類）の一時置き場はある？
• 雨の日の動き（傘・レインコート・濡れ物）は想定できている？
• 家族が同時に帰宅しても“渋滞”しない幅・配置？
• 将来の変化（子ども成長・在宅ワーク）でも使い方が崩れない？

狭山市・入間市・所沢市で「ただいま動線」まで考えた家づくりをするなら

ただいま動線は、SNSで見た“おしゃれ間取り”を真似するより、 ご家庭の生活パターンに合わせて組むのが正解です。
駅距離・車利用・子育て状況で最適解は変わります。狭山不動産では、土地探し・建物計画だけでなく、 共働きの生活動線（帰宅→家事→子育て）を踏まえて間取りの整理からお手伝いできます。 「まだ具体的じゃないけど…」という段階でも大丈夫です。まずは“平日の帰宅後”を一緒に言語化しましょう。

よくある質問（FAQ）

Q. ただいま動線って、広い家じゃないと作れませんか？

A. いいえ。広さより「玄関近くに定位置を作る」「手洗いまでの寄り道を減らす」だけでも効果があります。駅近のコンパクトな間取りでも成立します。

Q. 玄関近くの洗面、来客の目が気になります。無理な場合は？

A. 代替案はいくつかあります。たとえば、
・廊下洗面（玄関から少し入った廊下に設置して視線を外す）
・階段下洗面（デッドスペースを活用して“家族用手洗い”に）
・玄関横は洗面台ではなく手洗い器だけにして、洗面脱衣は別に置く
・玄関正面は避けて、壁や建具で視線を切る（引き戸1枚でも体感が変わります）
敷地条件に合わせて“見え方”と“帰宅ルート”を両立できます。

Q. 狭山市・入間市・所沢市で迷っています。動線目線で決められますか？

A. できます。通勤手段（電車/車）・買い物の行き方・送迎の有無で帰宅後の動きが変わるので、暮らし方から整理すると決めやすいです。

結論：子育てで住みやすい街選びは 「公園 → 病院 → 習い事」 の順で考えると失敗しにくいです。

「家を建てるぞ！」となったとき、つい土地の広さや価格、駅距離に目がいきがちです。
でも、子育て世帯が住んでからじわじわ効いてくるのは “周辺環境のセット力”。

この記事では、狭山市・入間市・所沢市で家づくりを考える方向けに、

• 公園・病院・習い事を“まとめて”チェックする順番
• 徒歩／自転車／車の「3リング」で距離感をブレずに整理する方法
• 現地で使えるチェックシート＆よくある疑問（FAQ）

狭山市・入間市・所沢市で家づくりをするなら、まずはこの3点セットをまとめてチェックしておくのがおすすめです。

• 公園（平日＋休日の逃げ場）
• 病院（日常の安心＋夜間の安心）
• 習い事（選択肢の増やしやすさ）

この3つが“ちょうどよく揃う”場所を選べると、送迎や通院のストレスが減って、暮らしが一段ラクになります。

結論：探す順番は「公園 → 病院 → 習い事」

理由はシンプルです。公園は場所が動きにくい（＝街の芯になりやすい）一方で、病院と習い事は集まりやすい場所（駅前・幹線沿い・公共施設周辺）があるから。

この3市でエリアを絞るときは、まず「休日でも行きたくなる大きめの公園」を起点にして、そこへ医療と習い事を“寄せる”のが近道です。

いきなり「この町がいい！」と決めると、あとから「通院が遠い…」「習い事の送迎がきつい…」が起こりがち。
だからまず“起点”を決めて、環境を積み上げるのがおすすめです。

ブレないコツは「3リング」発想（徒歩10分／自転車15分／車20分）

距離感を 3つのリングに固定すると、「何をどこまで求めるか」が整理しやすくなります。狭山市・入間市・所沢市は電車利用と車移動が混ざるご家庭も多い傾向があるので、この考え方がハマりやすいです。

▶ 「うちの生活だと、どのリングを厚く見るべき？」から整理したい方：
住宅購入のご相談（無料）

公園の見つけ方：まず“週末の逃げ場”を固定する

子育てで地味に効くのは近所の小さな公園…と思いきや、実際に助けてくれるのは「週末に気分転換できる大きめの公園」だったりします。
狭山市・入間市・所沢市は市境を越えて移動しやすい場面もあるので、“市で区切らず、公園起点”で考えるのがコツです。

公園チェックのコツ（現地で10分）

• トイレ／手洗いの場所（子連れはここが命）
• 日陰・ベンチ（長居できるか）
• 年齢幅（未就学〜小学生まで遊べるか）
• 休日の混雑（駐車場・周辺道路の詰まり）

ポイントは、「平日用の小公園」＋「休日用の大きめ公園」の2段構え。これができると満足度が一気に上がります。

病院の見つけ方：「日常」＋「もしも」の2階建てで考える

病院探しは、数を追うより “通いやすさ” が大事です。

日常で欲しい（最低ライン）

• 小児科（かかりつけ）
• 耳鼻科（中耳炎・鼻）
• 皮膚科（湿疹）
• 歯科（定期検診）

ここまでは「近いほど正義」になりやすいです。

「もしも」の備えは“地図”ではなく“ルート”で確認

子どもは、夜に熱が出たり、休日にケガをしたりします。だからエリアを選ぶなら、ここは“地図”ではなく “ルート” で確認しておくのがおすすめです。

• 夜間に車で出るとき、幹線道路に出やすいか
• 右折がきつい交差点がないか（夜は余計にしんどい）
• 駐車場の出入りが現実的か

これだけで安心感がまるで違います。

習い事の見つけ方：「駅＋公共施設＋買い物動線」を見る

習い事は、全部の教室を調べ始めると沼ります。効率よく探すなら、まずは「集まりやすい場所」を押さえるのがコツです。

習い事が集まりやすい場所

• 駅周辺（学習系・音楽・英語などが増えやすい）
• 体育館やプールなど公共施設の周辺（スポーツ系が増えやすい）
• 大型公園の周辺（スポーツ利用が出やすい）

「送迎が“ついで”でできるか」が続けやすさに直結します。

• 帰宅ルートに寄せられる（駅→家の途中など）
• 買い物とセットにできる（送迎ついでに日用品が終わる）
• 雨の日でも回る（駐輪・駐車・導線）

狭山市・入間市・所沢市での探し方のコツ（※傾向として）

この3市は、生活圏が市境をまたいでつながる場面もあるため、「公園は所沢寄り」「病院は狭山側」「習い事は入間側」みたいに分散しても成立するケースがあります。一方で、全部を徒歩圏で固めようとすると、土地の選択肢が狭くなることも。

1枚で比較できるチェックシート（内見・現地で使えます）

現地で迷わないように、スマホで見ながらチェックできる形にしておきます。

• 休日に行きたくなる“大きめ公園”が「自転車15分 or 車20分」で行ける
• 平日用の“小公園”が徒歩10分圏にある（遊具／安全）
• 通園ルートの歩道・横断歩道・交通量に不安がない
• かかりつけ候補（小児科／耳鼻科／皮膚科／歯科）が通いやすい
• 夜間・休日の医療が「地図」ではなく「夜に走れるルート」で現実的
• 習い事が集まりやすい場所（駅／公共施設／大きな公園周辺）が近い
• 送迎が“ついで”でできる（帰宅ルート／買い物ルートに寄せられる）
• 雨の日の送迎（駐車しやすさ／渋滞）を想定できる
• 学区（小学校までの距離・通学路）を“ルート”で確認できている
• 車2台前提の場合、出し入れがストレスなくできる前面道路か

よくある質問（FAQ）｜子育ての街選び

Q. 夜間救急って、どうやって考えればいい？

A. “病院名”より、まずは 夜に走れるルートで考えるのが現実的です。幹線道路に出やすいか、右折がきつい交差点がないか、駐車場の出入りがしやすいかまで確認すると安心です。

Q. 雨の日の送迎がつらいエリアって、何が違う？

A. 距離そのものより、停めやすさ（駐車）と混みやすさ（道路）で差が出ます。施設前が混む／停めにくい／一方通行が多いと、体感ストレスが増えます。

Q. 学区はいつ・どう見ればいい？

A. 土地を絞り込み始めたタイミングでOKです。学校までの距離だけでなく、歩道・横断歩道・交通量を“通学ルート”として見ておくと、住んでからの不安が減ります。

Q. 車2台前提でも「住みやすいエリア」って選べる？

A. 選べます。その場合は、徒歩圏に全部を詰め込むより、自転車圏・車圏の厚みを意識して3リングで整理する方が現実的です。前面道路の幅や出し入れも早めにチェックがおすすめです。

Q. 狭山市・入間市・所沢市で迷ったら、どこから決めるのがいい？

A. まずは「週末に行きたい公園」を起点にすると判断が速くなります。そこから病院（日常＋もしも）と、習い事（駅・公共施設・買い物動線）を当てはめると“生活の形”が見えてきます。

まとめ：子育てがラクなエリアは「3点セットの距離感」で決まる

狭山市・入間市・所沢市での家づくりは選択肢が多いぶん、“なんとなく良さそう”で決めると、送迎と通院でじわじわ苦しくなりがちです。

1. まず公園（週末の逃げ場）を決める
2. 病院は日常＋もしもでルート確認
3. 習い事は駅・公共施設・買い物動線で見る

この順番で探すと、住んでからラクな場所に近づきます。
狭山市・入間市・所沢市で“子育てがラクなエリア”を探すところから、土地紹介〜間取りの具体化まで一緒に整理できますので、まずは『住宅購入のご相談』から希望条件をお聞かせください！

家づくりを考え始めたとき、多くの方が「まずは土地！」となりがちです。
でも実は、土地探しより先にやっておきたいのが “街（エリア）の選び方”。
街選びが決まると、土地の候補が絞れ、間取りや予算もブレにくくなります。

この記事では、狭山市・入間市・所沢市を中心に西武線沿線で家を建てたい方向けに、最初に見るべきポイントを「順番」付きでわかりやすくまとめます!

▶ まずはエリア選びから相談したい方：
住宅購入のご相談（無料）

▶ 物件情報を効率よくチェックしたい方：
無料会員登録（#オウチノコト メンバー）

結論：街選びは「通勤・買い物・子育て」の順で決めると失敗しにくい

街選びが決まると、土地探しも家づくりも一気に進めやすくなります。

街選びで迷う理由は、判断材料が多すぎるからです。おすすめは、次の 優先順位で整理すること。

この3つが納得できるエリアから土地を見ると、「良さそうだけど生活が不便だった…」が減ります。

ステップ1：通勤・通学の「しんどさ」を数値化する

まずは毎日の移動から。ここが合わないと、家の満足度が一気に下がります。

チェック1：ドアtoドア上限値（家→職場/学校）で考える

ドアtoドアの全国平均はおよそ"40分"といわれています。電車の所要時間だけでなく、駅までの距離・駐輪/駐車・乗り換え・保育園送迎まで含めて考えるのがポイントです。
「駅徒歩10分」でも、信号や踏切、坂で体感が変わります。

チェック2：混雑・座れる可能性・帰宅時間

朝の混雑や、帰宅が遅い日の安全性は意外と見落としがち。
“週5回のストレス”は積み上がるので、可能なら平日朝に一度、実際の時間帯で動いてみるのがおすすめです。

ステップ2：生活のしやすさは「買い物導線」で決まる

街の住み心地は、休日よりも平日のほうが効いてきます。特に重要なのは買い物のしやすさです。

チェック3：スーパーは“1軒”より“選択肢”があるか

価格帯が違う店、惣菜が強い店、まとめ買い向きの店など、使い分けができると生活がラクになります。
また、車で行くなら駐車場の出入りも要チェックです。

チェック4：病院は「内科＋小児科＋救急導線」

普段使いの内科・小児科に加えて、夜間や休日の動線も確認すると安心です。
家族構成（小さいお子さんがいる/高齢の親と同居など）によって、優先度が上がります。

買い物・医療・学校の位置関係は「地図で線を引く」と判断しやすくなります。

ステップ3：子育て・将来は「10年後の暮らし」から逆算

子育て世帯はもちろん、将来的に親の介護や自分たちの老後も視野に入れると、街選びの精度が上がります。

チェック5：学校・公園・習い事の“動線”

学区や校風だけでなく、安全な通学路か、放課後に行く場所（公園・図書館・スポーツ施設等）の動線も見ておくと安心。
「家は良いけど、毎日の送り迎えが大変だった…」を防げます。

チェック6：将来の“車あり/なし”両方で成立するか

今は車が当たり前でも、将来は変わるかもしれません。
車がなくても生活が回る要素（買い物・医療・公共交通）があると、長く住みやすい街になります。

ステップ4：狭山市・入間市・所沢市の、見落としがちな「災害リスク」と「地形」を確認

ポイントは、自分たちが許容できるリスクかどうかを判断すること。
同じ市内でも、地形や周辺環境でリスクは変わります。候補が出たらハザード情報と高低差を一緒に確認しましょう。

ステップ5：土地探しに入る前に「条件」を3つに絞る

▶ まずはエリア選びから相談したい方：
住宅購入のご相談（無料）

街が決まっても、条件が多いと決められません。おすすめは、次のように整理することです。

• 譲れない条件：3つ
• できれば条件：3つ
• 妥協できる条件：書き出す

例）
譲れない：駅までの距離／通学の安全性／駐車2台
できれば：公園が近い／日当たり／静かさ
妥協できる：角地でなくてもOK／庭は小さめでもOK

ざっくり早見！　狭山市・入間市・所沢市の“街選び”の考え方

ここではイメージしやすいように、あくまで傾向として整理します。最終的には「勤務先」「実家距離」「生活スタイル」で最適解が変わります。

狭山市：落ち着いた住環境＋生活導線を整えやすい

「静かに暮らしたい」「住環境を優先したい」方は候補に入れやすいエリア。駅距離や車移動の比重によって、暮らし方が大きく変わるので、“駅近か/車中心か”を先に決めると選びやすいです。

入間市：広さ・コスト・生活のバランスを取りやすい

「予算と条件のバランスを取りたい」「土地の選択肢を広く持ちたい」方は検討しやすいエリア。買い物導線・通勤導線の相性を確認しておくと、満足度が上がります。

所沢市：交通利便性・選択肢の多さを重視したい人向け

「通勤アクセスや街の便利さを優先したい」「生活施設の選択肢が多い方がいい」方に向きやすいエリア。その分、駅距離やエリアによって価格感が変わりやすいので、“譲れない条件3つ”が特に効きます。

同じ条件でも、街が違うと「暮らしやすさ」の感じ方が変わります。

内見前に！現地で必ずやるべき「5つの確認」

最後に、街選びで失敗しにくくなる現地チェックをまとめます。

1. 平日朝の駅までのルートを歩く（or 車で走る）
2. 夕方〜夜の明るさ・人通りを見る
3. スーパーの帰り道（荷物あり）を想像する
4. 生活音（幹線道路・踏切・学校）を確認する
5. 坂・高低差を“体感”する

地図では分からない“暮らしのリアル”は、これでかなり見えてきます。

狭山不動産が「街選びの最初」でお手伝いできること

街選びは、情報が多くて迷う反面、整理できると一気に進みます。

狭山不動産は地域密着の45年以上の実績があるため地元に強く、お客様の希望条件に合わせてサポートできます。しつこい営業はいたしませんので、まずはご相談ください。
「まだ具体的じゃないけど…」でも大丈夫ですので、まずは通勤・買い物・子育ての優先順位を一緒に整理しましょう。

よくある質問（FAQ）

Q. 街選びで最初に見るべき1つは？

A. 迷ったら「毎日の移動（通勤・通学）」です。週5回のストレスが減ると、家の満足度が上がります。

Q. 3市で迷ったらどう決めればいい？

A. 夜の見え方（街灯・人通り）や、帰宅ルートの安心感など「防犯の体感」を入れるのもおすすめです。