不動産ブログ

こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。

2025年3月2日（日）に、所沢市富士見公園にてマルシェイベントが開催されます。
街＊TOWNS＊マルシェは所沢ニュータウンエリアの有志が「わが街にぎわせ隊(TOWNS)」として街を盛り上げよう！と企画しているイベントです。
年4回の開催を予定しており、キッチンカーをはじめハンドメイド作品やワークショップなども並びます。
有志開催のためイベント運営費は募金や協賛金で賄われています。
所沢でお住いをお探しの方は、この機に訪れてみてニュータウン地区を見て回るのもいいですね。

開催概要

開催日程：
2025年3月2日（日）

開催時間：
10:00～15:00

入場料：
無料

イベントに関して詳しくはわが街にぎわせ隊公式ページ(外部サイト)にてご確認ください。

会場：
所沢市富士見公園

まとめ

富士見公園で開催されるマルシェイベントをご紹介しました。
今回のイベントは、有志により地域の盛り上げを目的としたマルシェです。
このような有志イベントが開催される所沢は、住まいとしても人気の高い地区です。

狭山不動産では、所沢市の物件を多数ご紹介しております。
気になる物件・疑問質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

オウチノコト YouTubeチャンネルのご紹介

狭山不動産のYouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」では、住宅に関する最新情報やお役立ち情報をお届けしています。ぜひご覧ください！

空家をお持ちの方、こんなお悩みはありませんか？「庭や敷地の雑草が気になる」「ポストに溜まる郵便物が目立つ」「定期的な換気や清掃が難しい」など、空家の管理は意外と手間がかかるものです。この記事では、そんなお悩みを解決し、空家管理の効率化と価値を守る方法についてお伝えします。

空家管理の重要性 仲介・買取センター　MI：YAZAWA

空家は適切に管理を行わないと、敷地内の雑草が繁茂したり、ポストが郵便物でいっぱいになったりと、周辺環境に悪影響を与える可能性があります。また、空気の入れ替えが不足することで建物の劣化を早める原因にもなります。定期的な管理が、資産価値を守る鍵となります。

「売却の管理」を検討するメリット

もし空家の管理が負担であれば、売却を視野に入れるのも一つの方法です。埼玉県狭山市を中心に、地元密着の狭山不動産では、物件の査定から販売活動までワンストップで対応しています。地元の特性に詳しいスタッフが最適な売却プランをご提案します。

狭山不動産の空家管理サービス

狭山不動産では、物件の状況に合わせたきめ細かな空家管理サービスを提供しています。主なサービス内容は以下の通りです：

• 敷地内の雑草処理
• ポストの郵便物確認と整理
• 定期的な換気と清掃
• 売却に向けた事前準備

「業務報告」で安心を提供

狭山不動産では、管理業務の状況を写真付きのレポートでお客様にお届けしています。これにより遠方にお住まいの方でも、安心して物件の管理をお任せいただけます。

空家を売却するなら狭山不動産へ

空家を持て余している方は、ぜひ一度狭山不動産にご相談ください。物件の状態やお客様のご要望に応じて、最適なご提案をさせていただきます。

お問い合わせと最新物件情報

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こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。

2025年3月23日（日）に、ウェスタ川越にてコンテンポラリーダンス教室が開催されます。 「からだで話そう！ワクワクダンス～動物の謝肉祭編～」と題する今回のイベント。

コンテンポラリーダンスとは既存のダンスの型にはまらず自由に踊るダンスのことです。 体の動きを通して伝えたいことを表現します。 この講座ではいろいろなものの動きを真似しながらコンテンポラリーダンスを楽しめます。 さまざまな動きを通して「からだが動く」ということへの喜びを感じることができます。

開催概要

開催日程：
2025年3月23日（日）

開催時間：
①10:30～
②14:00～

対象：
①小学1年生～小学4年生
②小学1年生以上どなたでも

参加費：
500円

持ち物・服装：
上履き、フェイスタオル、動きやすい服装

定員：
①②各回20名

お申込み
イベント詳細やお申込みに関しましてはウェスタ川越特設ページ（外部サイト）にてご確認ください。

会場：
ウェスタ川越　リハーサル室（小ホール）

まとめ

川越市で開催されるコンテンポラリーダンス教室をご紹介しました。
コンテンポラリーダンスは既存のダンスにとらわれない自由な表現方法です。
これを機にコンテンポラリーダンスを始めてみるのはいかがでしょうか。

狭山不動産では、川越市の物件を多数ご紹介しております。
気になる物件・疑問質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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こんにちは！狭山不動産（株）広報課Sです。

2025年3月15日(土)と16日(日)に、飯能市のメッツァビレッジにて「ナチュラルワイン祭2025inメッツァ」が開催されます。
このイベントで楽しむことができるのは無農薬で栽培されたブドウを100％使用して添加物を加えずに仕上げたナチュラルクラフトワイン。
ナチュラルワインをてがける「武蔵ワイナリー」が中心となりプロデュースする二日間のお祭りです。
特別企画としてメッツァ敷地内の湖に沈めて熟成させたワインも購入が可能となります。
入場無料ですが、湖底熟成ワイン購入に関しましては前売りチケットが必要となります。
早割制度もあるそうなので、お早めのチェックをお勧めいたします。

開催概要

開催日程：
2025年3月15日(土)～16日(日)

開催時間：
10:00～16:00

入場料：
無料
ワインや食べ物のご購入は有料です。

イベントに関して詳しくはメッツァ公式特設ページ（外部サイト）にてご確認ください。

会場：
飯能市メッツァ　メッツァアウキオ、ノルディックスクエア

まとめ

飯能市で開催されるナチュラルワイン祭をご紹介いたしました。
無添加・無農薬のワインを楽しめるこのイベント。
入場料は無料のため、飯能市の豊かな自然をとワインを楽しみに来てください。

狭山不動産では、飯能市の物件を多数ご紹介しております。
気になる物件・疑問質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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住宅や土地の売却を検討する際に、高低差のある物件については特別な配慮が必要です。今回は、高低差がある物件を売却する際に重要な法律や調査、そして適切な販売提案について解説します。この情報をもとに、安心して取引を進める準備を整えましょう。

高低差のある物件とは？

高低差のある物件とは、土地の一部に段差があり、高さが異なるエリアを持つ土地や建物を指します。このような土地は、一般的な土地よりも売却が難しい場合がありますが、正しい知識を持つことでスムーズな取引が可能です。

法律と条例を確認する

高低差がある物件を売却する際には、特に崖条例や土砂災害特別警戒区域の指定を確認する必要があります。これらの法律や条例に違反している場合、建て替えができないケースもあるため、事前調査が必須です。自治体の窓口や専門家に相談し、詳細を確認しましょう。

土砂災害区域のリスク

高低差のある土地が土砂災害警戒区域に指定されている場合、安全性の観点から取引に影響が出る可能性があります。リスクを正確に把握し、買主に対しても適切な説明を行うことが信頼関係を築く鍵となります。

建て替えの可否と物件価値

高低差のある物件の場合、建て替えの可否が物件価値に直結します。古い建物の場合、現在の法律に適合しない可能性もあるため、専門家による診断を受けてから販売計画を立てることが重要です。

販売提案のポイント

高低差がある物件を効果的に売却するには、以下のポイントを押さえましょう：

• 土地の魅力を強調する：庭や眺望など、他の物件にはない特徴をアピール。
• 安全性の確保：法令遵守や改修の提案を含める。
• 適切な価格設定：市場相場を把握し、価格を調整。

狭山不動産のサポートを活用

狭山不動産では、高低差のある物件に関する法律や調査のサポートを行っています。プロの視点からアドバイスを受けることで、取引をスムーズに進めることができます。