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2025-03-14 11:25:46

卒業式

こんにちは

所沢店大城です。

今日は中学校や高校の卒業式のようです。

通勤途中で卒業式に向かうたくさんの保護者の方をお見掛けしました。

晴天に恵まれ良かったです。

学生の皆さんは楽しいこと、また辛く大変だったこともたくさん乗り越えて

今日の日を迎えられた事と思います。

4月からの新しい生活が素敵なものであるようお祈り申し上げます。

ご卒業おめでとうございます。

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251

2025-03-13 14:46:50

花粉症をのりきるために

皆さま、こんにちは！所沢店です。

皆さまの中に花粉症で苦しんでいる方はいらっしゃいますか。

2024年の調査では、なんと国民の2人に1人が花粉症だそうです！
想像以上に多いな！という印象です。

わたくしも目下、花粉症で毎年悩む中度の患者です。
症状は去年ほどではないにしろ、目のかゆみ、鼻水はあります。
気のせいか、去年より症状が若干軽い感じがするのです。

なぜだろう？

少し早め（1月末頃から）に「じゃばら」タブレットを飲み始めたから？

同時にマスク着用（室内でも）で防御したから？

自宅マンションが大規模修繕真っ只中で、洗濯物を外干ししなくなったから？

色々な要因があるとは思いますが、花粉症の暴発を抑える何かが作用している
のは間違いないかもしれません。
早めの対策、花粉をなるべく取り込まない日頃の行動が大事なのでは、と思い
ました。

もちろん必需品である空気清浄機はガンガン回しています。
外干しが基本禁止され（ベランダが使用できない）、室内干ししているため、
まるで梅雨のようなジメジメ感が漂っています。
上記の影響で、エアコンも使えません(´；ω；`)ｳｯ…

除湿剤を大量に購入せねば・・・。

そして今回強く思ったこと。
インナーバルコニーが欲しい！！

マンション住まいは、この大規模修繕工事がちょいと厄介なところではあります。
10年～15年周期で行うことが多いです。

住み始めてから今回初めての大規模修繕。
マンションの寿命を伸ばすことはもちろん、価値を高めることにもつながるので
非常に大事な工事です。
5月完了予定。
キレイに生まれ変わった？姿を楽しみに待ちます(^^)/

今月もよろしくお願いいたします。

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251

2025-03-11 14:19:06

都会に近い立地の利便性と自然環境に恵まれた所沢市で理想の家を建てませんか

こんにちは

所沢店大城です。

お土地のご紹介です。

所沢市上新井2丁目に広がる全17区画の新規開発分譲地。

全区画36坪以上のゆとりある敷地に、自由設計であなただけの理想の住まいを実現できます。西武池袋線『西所沢』駅から徒歩10分～の便利な立地で、こだわりの家づくりを始めませんか？

第1販売7区画、第2販売7区画の造成工事が完了し、お打ち合わせ後すぐにマイホームの建築が可能です。

陽当たりの良さや周辺環境とともにぜひ現地をご見学ください。

★周辺環境★

上の台公園　徒歩6分～7分/六所神社児童遊園地　徒歩5分/西所沢公園　徒歩8分～9分/東桃木窪公園　徒歩9分～10分/瀬戸病院　徒歩16分/上新井あらく公園　徒歩8分/上新井東公園　徒歩11分/上新井さとうクリニック　徒歩6分/所沢ハートセンター　徒歩10分/上新井くろかわクリニック　徒歩6分/上新井公園　徒歩9分～10分/西所沢ぷりべんと歯科・矯正歯科　徒歩5分/西所沢保育園　徒歩9分～10分/所沢第一文化幼稚園　徒歩22分～23分/桑の実西所沢保育園　徒歩10分～11分/所沢富士幼稚園　徒歩20分/所沢第六文化幼稚園　徒歩26分/所沢若草幼稚園　徒歩16分～17分/西友西所沢店　徒歩12分～13分/マミーマート所沢山口店　徒歩10分～11分/エフワン　徒歩14分～15分/オザムけやき台店　徒歩12分～13分/ミニストップ所沢上新井店　徒歩8分～9分/ノジマ所沢本店　徒歩11分～12分/ドン・キホーテ所沢宮本町店　徒歩12分～13分/ウエルシア所沢上新井店　徒歩13分

SAN+の建物は、建物本体・標準設計料・現場管理費・隣地ブロックフェンス・建築確認申請・構造計算費・外構一式・屋外給排水工事費・建物自社保証・地盤保証・全箇所網戸・LED照明をセット価格でご提供。一般的な注文住宅にかかる費用と比較すると予め資金計画が立てやすく安心です。自由設計と専属の設計士・コーディネーターとともにこだわりの邸宅を建築いただけます。

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251

2025-03-11 09:58:27

相続登記の義務化がスタート！スムーズな相続物件売却は売却専門店に

相続登記の義務化が始まりました。まずは売却専門店に相談を。

2024年4月1日より、相続登記が義務化されたことをご存知でしょうか。これにより、不動産を相続した際には、一定の期間内に登記を行うことが法律で定められました。この記事では、相続登記の義務化に伴う影響や、相続物件の売却を検討する際のポイントについて詳しく解説します。

相続登記の義務化とは？

これまで、不動産の相続登記は義務ではなく、任意とされていました。しかし、相続登記が行われないまま放置されるケースが増加し、所有者不明の土地や建物が社会問題となっていました。これを解決するため、2024年4月1日より相続登記が義務化され、相続人は不動産を取得したことを知った日から3年以内に登記を申請する必要があります。

相続物件の売却は可能？

相続登記が完了していない不動産でも、売却することは可能です。ただし、売却手続きを進める上で、相続登記が未了の場合、買主への所有権移転登記がスムーズに行えない可能性があります。そのため、売却を検討する際には、まず相続登記を行うことが望ましいです。

相続登記の手続きと注意点

相続登記を行うためには、以下の手続きが必要となります：

遺産分割協議：相続人全員で遺産の分割方法を協議し、合意を得る必要があります。
必要書類の収集：被相続人の戸籍謄本や相続人全員の戸籍謄本、住民票などが必要です。
登記申請書の作成：法務局に提出する登記申請書を作成します。

これらの手続きは専門的で複雑なため、司法書士などの専門家に依頼することをおすすめします。

狭山不動産との連携でスムーズな売却を

相続物件の売却を検討されている方は、まず専門家に相談することが重要です。狭山不動産では、司法書士と提携し、相続登記から売却手続きまでトータルでサポートしております。これにより、複雑な手続きも安心してお任せいただけます。

また、狭山不動産は埼玉県狭山市、所沢市、入間市を中心に自社分譲物件や仲介物件を取り扱っており、地域に密着したサービスを提供しています。相続物件の売却をご検討の際は、ぜひ一度ご相談ください。

お問い合わせはこちら

まとめ

相続登記の義務化により、不動産の相続手続きがこれまで以上に重要となりました。相続物件の売却を検討する際は、まず相続登記を行い、専門家と連携してスムーズな手続きを進めることが大切です。狭山不動産では、地域に根ざした豊富な経験と専門知識で、皆様のご相談をお待ちしております。

狭山不動産の社有物件情報一覧

2025-03-11 09:52:43

入間市　草木染め体験

春の自然に触れる体験：入間市役所青少年課主催の草木染め

春風に吹かれながら、自然の恵みを身近に感じる絶好の季節が到来しました。この4月、入間市役所の青少年課では、特別な草木染め体験が開催されます。

自然の中で創造力を発揮し、自分だけの作品を作り上げるこの体験は、春の美しさと創作の楽しさを同時に味わえる貴重なひとときです。

草木染めの魅力

草木染めは、自然の草花や木々から抽出した色素で布を染める、伝統的でエコフレンドリーな手法です。

植物から得られる色合いはとてもやさしく、心が和む独特の風合いがあります。このイベントでは、初心者から経験者まで、誰でも楽しめるように配慮されています。

青少年課の取り組み

青少年課は、地域の子どもや若者が自然とふれあい、学び、成長するためのさまざまな活動を企画・運営しています。

この草木染め体験も、その一環として提供されるプログラムです。地域に住む方々が集い、新たな出会いや交流のきっかけとなる場としても魅力的です。

イベント詳細

開催日: 2025年4月5日（土曜日）10時〜12時
場所: 青少年活動センター
対象: 小・中学生　※保護者つきそい可。火気や刃物を使うので、未就学児同伴不可
参加費: 100円（材料費）
申し込み: 03月15日(土曜日)から 03月29日(土曜日)
持ち物：汚れてもいい服（長そで、長ズボン）
染めたいもの1つ（手ぬぐい、トートバッグ、Tシャツなど）
※雨のときはうわばき

思い出に残る特別な時間を

この草木染め体験は、お子様と特別な絆を深める場にも、創作がお好きなお子様にぴったりです。また、完成した作品は思い出の品として大切に残せるほか、

ギフトとしても喜ばれること間違いありません。この春、ぜひ入間市役所の青少年課が企画する草木染め体験に足を運んで、春の彩りを楽しんでみませんか？

詳細やお問い合わせは、入間市役所青少年課の公式ページをご覧ください！春の自然と創作の楽しみを、心ゆくまで味わってくださいね。

最後に・・

趣味と暮らす、理想のマイホームをお探しの方は是非当店にお任せください！！

経験豊富なスタッフがマイホーム探しのお手伝いをさせていただきます(*^-^*)

【狭山不動産のSNSはこちら】

2025-03-11 09:43:11

狭山市駅加佐志線が2025年3月21日ついに開通！利便性向上で暮らしやすさアップ

狭山市駅加佐志線が2025年3月21日に一部開通！利便性が向上

こんにちは、広報課Mです！ 2025年3月21日、狭山市駅加佐志線が一部開通します。これにより、周辺地域のアクセスが大幅に向上し、狭山市の交通環境がより快適になることが期待されます。

開通する狭山市駅加佐志線とは？

狭山市駅加佐志線は、狭山市駅周辺の交通利便性を向上させるために整備が進められてきた重要な道路です。これまでの渋滞緩和や地域の発展に向けて、多くの期待が寄せられていました。

開通のメリット

今回の開通により、以下のようなメリットが期待されます：

通勤・通学の利便性向上 - 狭山市駅周辺へのアクセスがスムーズに。
渋滞緩和 - 主要道路の混雑を緩和し、交通の流れを改善。
地域の活性化 - 商業施設や住宅地の発展が促進される。

新道路の概要

開通する区間は以下の通りです：

開通日： 2025年3月21日
区間： 狭山市駅周辺〜加佐志エリア
道路幅員： 2車線

狭山エリアの交通環境の未来

今回の開通を皮切りに、狭山市ではさらなる道路整備が進められています。これにより、より快適な街づくりが実現し、住みやすい環境が整えられていくでしょう。

お問い合わせはこちら

狭山市エリアの物件情報や、住まいに関するご相談は狭山不動産まで！ぜひお気軽にお問い合わせください。

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YouTubeチャンネルのご紹介

住まいと暮らしの情報を発信する「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」もぜひご覧ください！

2025-03-10 09:53:07

鉛筆

おはようございます。

入間店　根津です。

昨今、手書きすることが少なくなってます。

お客様と商談・打合せ中もパソコンで記録されている方も、多いですが、

私は最近鉛筆を使っております。

鉛筆を使うのは、いつ以来でしょうか。

今までは、カラーペン＆ボールペンを、使ってました。

鉛筆って、結構持ちやすいんです。

芯を削る手間はかかりますが、子供の頃は当たり前で、手間だなんて思わなかったですよね。

いろいろな事が便利になって、助かっていることは多々ありますが、たまには不便も必要なのかな、

と考えてしまいます。

本日も、よろしくお願いいたします。

入間店へのお問い合わせ▶0120-944-230

2025-03-09 10:30:11

桜情報　3

おはようございます。

所沢店大城です。

川越桜情報です。

本日は伊佐沼の桜です。

伊佐沼公園は広く、お子様の遊び場（冒険の森)にはフィールドアスレチックもあり、

春ごろから遊ぶには最適な公園です。

川越市大字伊佐沼字沼田町584

散歩はもちろんのこと、車で桜の中を走るのもとても爽快です。

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251

2025-03-08 17:55:13

セブンイレブンありがとう　クーポンが素敵

狭山不動産（株）仲介・買取センター
MI：YAZAWAです

コンビニはどこもクーポン・アプリがありますね
使えば使うほど？なのかな
私はセブンイレブンに集中型でございます
ポイントでランクが変わります★でもだいたいシルバー止まり・・・
ゴールドは強すぎる
ローソン・ファミマも各アプリを使ってますがｗｗ
セブンイレブンはだいたい知ってるので
クーポンが毎日あり
今回は嬉しい半額！！！！クーリッシュバニラは嬉しい
問題がクーポン対象が店舗により商品がない事ですね（笑）
ある意味作戦か？
きっちりクーリッシュは使いましたよ
たまにある無料クーポンに期待でごわす

私はセブンイレブンに集中型でございます