不動産ブログ

話題のドラマ『ホットスポット』最終話、観ましたか？

こんにちは、広報課Mです！

2025年3月16日に最終話が放送されたドラマ『ホットスポット』。皆さんはご覧になりましたか？ 私は、Netflixでじっくり楽しむ予定ですが、すでにSNSでは「感動した」「予想外の展開だった」と話題になっていますね。

バカリズムさん脚本 × 東京03 角田さんの熱演

このドラマの魅力といえば、やはりバカリズムさんの脚本。 独特のユーモアとリアルな人間ドラマが見事に融合し、「フィクションだけど、どこかリアル」な世界観が広がっていました。

そして、話題になったのが東京03の角田晃広さんが演じた“宇宙人・髙橋”！ 「なぜ彼が宇宙人役!?」と思っていたのですが、回を重ねるごとにクセになる演技で、 もはや彼なしでは成立しない作品になっていましたね。

ドラマのロケ地に行ってみたい！

ドラマ『ホットスポット』は、実在する場所を舞台に撮影されていることでも注目されました。 中でも「富士山が見える温泉」シーンは印象的で、聖地巡礼に行きたくなりますよね。

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子育てグリーン住宅支援事業を解説！2025年のマイホーム建築をお得にする方法

こんにちは、広報課Mです！マイホームを考える際、国の補助金を活用することで、よりお得に家を建てることができます。今回は2024年11月に発表された「子育てグリーン住宅支援事業」について、詳しく解説します。

子育てグリーン住宅支援事業とは？

この事業は、2050年カーボンニュートラル実現を目指し、省エネ性能の高い住宅を取得する子育て世帯・若者夫婦世帯を支援する補助金制度です。昨今の物価高騰の影響を大きく受ける子育て世帯に向けて、一定条件を満たした住宅の新築やリフォームに対し、最大160万円の補助金が支給されます。

補助の対象と条件は？

補助を受けるには、以下のいずれかの住宅性能基準を満たす必要があります：

狭山不動産の分譲地でSAN+を建てた場合、長期優良住宅に該当し、80万円の補助を受けることができます。

対象住宅の基準

• GX志向型住宅：高断熱・高効率な設備を採用し、再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量を100％以上削減できる住宅。
• 長期優良住宅：耐久性・省エネ性・耐震性に優れ、地方自治体の認定を受けた住宅。
• ZEH水準住宅：断熱性能の向上や省エネ設備を活用し、一次エネルギー消費量を20％以上削減できる住宅。

既存住宅をリフォームする場合

リフォームも補助対象となる場合があります。たとえば、断熱改修や太陽光発電の設置が対象となります。

新築住宅の場合は1戸当たり一律の補助金額でしたが、リフォームの場合は異なります。工事内容それぞれで規定された補助額を合わせた額が補助額となるため、“上限”60万円となるのです。

子育てグリーン住宅支援事業の利用方法

申請と受付スケジュール

申請は登録事業者を通じて行います。受付期間は2024年11月22日から2025年12月31日までですが、予算が上限に達し次第終了となるため、早めの申請をおすすめします。

基礎工事より後の工程の工事への着手：2024年11月22日以降

基礎工事の完了：建築着工～交付申請まで（遅くとも2025年12月31日）

他の補助金制度と併用できるの？

【新築住宅の場合】

新築の住宅がGX志向型住宅・長期優良住宅・ZEH水準住宅のいずれかに当てはまっている場合、子育てグリーン住宅支援事業と併用できる補助事業としては、「DR（※）に対応したリソース導入拡大支援事業（仮）」が考えられます。これはDRに活用できる家庭用等蓄電池システムの導入をサポートするもので、補助率は1/3以内となっています。「太陽光発電の導入は決めたけど、蓄電池はどうしようかな」と考えている世帯にとって、この補助事業も含めて住宅会社と相談してみると良いかもしれません。

※ディマンド・リスポンスの略称。電力の使用量を制御して、電力需給バランスをとる仕組み。

また、狭山市が提供する 「狭山市親元同居・近居支援補助制度」 も併用が可能です。この制度を活用することで、よりお得に住み替えができる可能性がありますので、ぜひ詳細をご確認ください。

【リフォームの場合】

以下の補助金と併用可能です：

• 先進的窓リノベ2025事業（最大200万円補助）
• 給湯省エネ2025事業（最大20万円補助）

お問い合わせ

狭山不動産では、補助金を活用した家づくりのサポートを行っています。詳しくはお問い合わせください。

「雨漏りがある家でも売却できるの？」と不安を抱えていませんか？ 狭山不動産の売却専門店では、雨漏りのある中古住宅でも適正な査定を行い、売却のサポートをいたします。 また、当社グループ内のリフォーム会社と連携し、必要に応じて補修や改修の提案も可能です。

多くの方が「雨漏りしている家は売れないのでは？」と考えがちですが、実際には市場でのニーズもあります。購入希望者の中には、価格を抑えて購入し、リフォームを前提に考えている方もいます。

雨漏りのある住宅を査定する際、以下のポイントを確認します：

• 雨漏りの発生箇所とその広がり
• 屋根や外壁の状態
• 室内への影響（カビやシミなど）
• 修繕歴の有無

これらを総合的に判断し、適正な価格で査定を行います。

狭山不動産のグループ会社「アップルホーム」では、雨漏りの修繕やリフォームにも対応しています。 必要に応じて補修を行い、より良い状態で売却することも可能

まずは無料査定からスタート！ 現在の状態を確認し、最適な売却プランをご提案します。

築年数が古い家でも売れる！ 狭山不動産の強みとは？

「築年数が古いから売れないのでは？」と心配される方も多いですが、実は発想と提案次第で売却の可能性は大きく広がります。狭山不動産（株）仲介・買取センターでは、築年数が古くても、小さな家でも、最適な売却プランを提案し、多くの成功事例を生み出してきました。

築年数が古い家の売却で重要なポイント

築年数が古い家を売却する際に、以下のポイントが重要です。

• リフォームor現状売却：リフォームの有無で売却価格が変わる
• 市場価値の見極め：築年数だけでなく、立地や需要も大事
• 売却戦略の立案：ターゲット層に合った売り方を提案

狭山不動産の「売却専門店」ができること

狭山不動産の仲介・買取センターは、単なる売却支援にとどまらず、築年数が古い物件でも「資産」としての魅力を引き出す提案を行います。

例えば、築30年以上の家でも、耐震補強やリノベーション提案を加えることで市場価値を上げ、より早く高く売ることが可能です。

狭山不動産の無料相談で安心の売却を

「古い家をどう売ればいいかわからない」とお悩みの方は、ぜひ狭山不動産の無料相談をご利用ください。狭山市・所沢市・入間市エリアの売却専門スタッフが最適なアドバイスをいたします。

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そよら入曽駅前が2025年3月21日オープン！どんなお店が入るの？

こんにちは、広報課Mです！狭山市・入曽エリアにお住まいの皆さんに朗報です。2025年3月21日（金）、"そよら入曽駅前"がついにオープンします！ 駅前に誕生する新しい商業施設として、地域の暮らしにどのような変化をもたらすのか、詳しくご紹介します。

そよら入曽駅前の概要

"そよら入曽駅前"は、入曽駅東口に誕生する新しいショッピング施設で、日々の買い物や外食に便利なお店が多数入ります。 駐車場や駐輪場も完備され、駅利用者や地域住民のライフスタイルをさらに快適にしてくれそうです。

どんなお店が入るの？

"そよら入曽駅前"には、食品スーパーの"イオンスタイル入曽駅前"をはじめ、以下のような便利なショップが出店予定です：

• バーガーキング（ファストフード）
• サイゼリヤ（レストラン）
• 大垣書店 & カフェ（書店＋カフェ）
• キャンドゥ（100円ショップ）
• テルル（携帯ショップ）
• ペッピーキッズクラブ（子ども英会話教室）
• QBハウス（ヘアカット専門店）
• 三井住友銀行ATM（銀行サービス）
• Kininal ASOBLE（アミューズメント）

普段使いしやすいお店が揃っており、日常の買い物がより便利になります。

入曽駅周辺の変化と地域活性化

今回の商業施設オープンにより、入曽駅前の利便性が大幅に向上しました。 また、3月末には駅舎の橋上化と東西自由通路の設置が予定されており、周辺エリアの活性化が進むと期待されています。

さらに、近隣では"クルベ北入曽店"が2月15日にオープン、"生鮮＆業務スーパー入曽店"が4月10日（木）にオープン予定と、 これまで"不便"と言われがちだった入曽エリアの住環境が大きく変わろうとしています。

狭山不動産からのお知らせ

狭山不動産では、入曽駅周辺の駅近物件情報を多数ご用意しています。 新しい商業施設ができる今こそ、お住まい探しのチャンスです。ぜひお問い合わせください！

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