不動産ブログ

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2024-11-08 09:26:45

ヒートショックとは?

 


寒い冬、バスルームからリビングに戻る際の急激な温度変化により、体に負担がかかる現象を「ヒートショック」と言います。特に高齢者の方が影響を受けやすいこの現象ですが、寒暖差を少なくすることで防ぐことができます。本記事では、狭山不動産「SAN+」の省エネ性能住宅で実現できる、ヒートショック対策について詳しく解説します。

ヒートショックとは?

ヒートショックとは、温度差によって血圧が急激に変化することで起こる健康リスクです。特に冬場は、お風呂やトイレなどで急激な温度変化が起こりやすく、高齢者や持病のある方にリスクが高まります。日本では毎年多くの方がヒートショックによる健康被害を受けており、住まいの温度管理が大切です。

ユニットバスと断熱性の高いお風呂場でリスクを軽減

ヒートショック対策には、断熱性能の高いユニットバスが有効です。狭山不動産の「SAN+」シリーズでは、最新のユニットバスを採用し、断熱材を使用したバスタブや壁面でお風呂場の保温効果を高めています。これにより、入浴前の室内温度を一定に保ちやすくし、リスクを抑えます。

冬場の温度維持と省エネ性能

SAN+は、省エネ性能に優れており、室内の温度を一定に保つための設計がなされています。例えば、二重サッシや断熱材を使用し、室内の熱を逃さない構造です。また、最新のエアコンや床暖房システムとの併用で、無駄なエネルギー消費を抑えつつ、快適な温度を維持できます。

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)としての省エネ設計

「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)」は、消費するエネルギー量を削減し、太陽光発電などのクリーンエネルギーで実質エネルギー使用量をゼロにする住宅です。SAN+もこの基準を取り入れ、太陽光パネルの設置や断熱性能の向上で、エネルギー効率の良い住まいを提供しています。

省エネとヒートショック対策の両立が叶うSAN+の家

狭山不動産のSAN+シリーズでは、ZEHの考え方を反映し、省エネと快適性を両立した住まいを実現しています。快適で温かい暮らしが手に入り、ヒートショックのリスクも低減できます。


2024-11-07 11:31:27

こんにちは!狭山不動産(株)広報課Sです。

SAN+スタジオに引き続き、社内研修でWELL+スタジオに行ってきました!
WELL+スタジオは広報課のオフィスから歩いて10分程度の距離にあります。

WELL+スタジオの様子を写真とともにご紹介いたします。

WELL+とは

WELL+は、狭山不動産グループの注文住宅です。
自然の素材にこだわり、「健康」と暮らすということに着目したハイクラスモデルです。
建材には無垢材を多く使用していて、足を踏み入れた瞬間に木のぬくもりに包まれます。

性能・デザイン・暮らしやすさ…あらゆる場所に気を配られた注文住宅WELL+の魅力を
WELL+スタジオでは存分に体感することが可能です。

WELL+について詳しくはこちら

WELL+スタジオに潜入!

狭山不動産から歩いて10分ほどの距離にあるWELL+スタジオ。
WELL+スタジオのドアを開けてすぐに木の香りに包まれました。
なんだか懐かしく、落ち着く香りです。

まず打合せスペースに案内してもらい、WELL+について詳しい話を聞きながら無垢材を堪能。

無垢材をふんだんに使用したWELL+スタジオの室内

天井が高く、開放感があるのが印象的でした。
同じスペースでもこの吹き抜けがなければ開放感は段違いでしょう。

屋根裏まで吹き抜けになっており、開放感のあるWELL+スタジオの室内

打合せスペースにはキッズスペースも完備。
おもちゃもご用意されているので、お子様も退屈せずお待ちいただけます。

WELL+スタジオの打合せスペースにあるキッズスペース。クッションフロアで安心、おもちゃもご用意してあります。

こだわりの和室モデルルーム

WELL+の和室モデルルームはこだわりが凝縮されています。
従来の畳張りの和室だけでなく、無垢の板張りを同居させることで両方の良さを体感できます。

WELL+スタジオの和室

特徴的なのは何といってもスプーン彫りの無垢床材。
ごつごつした表面がなんとも足触りが良く、うっとりとしてしまいます。

スプーン彫りの床材

お客様のお好みに応じて床の間もご用意。

WELL+スタジオの和室にある床の間

まるでカフェのようなキッチンダイニング

キッチンスペースはまるでカフェのよう。
おしゃれでかつ、くつろげる空間を自宅に実現可能なのがWELL+の魅力です。

WELL+スタジオのキッチンスペース

ダイニングやリビングもぬくもりのある仕上がり。
開放的な吹き抜けは決して寒くはなく、快適な室温を保ってくれます。
その秘密はWELL+の断熱性能と全館空調。
快適な室温と新鮮な空気を提供します。

WELL+スタジオのリビング・ダイニングスペース。高い吹き抜けがある

ヌック、小屋裏の和室も

階段の途中にはヌックスペースも用意されています。
秘密基地のようなヌック。自分一人の時間を大切にできるのもうれしい場所です。

WELL+スタジオのヌック

WELL+スタジオのヌック

さらに階段をのぼると小屋裏に到着。
小屋裏は夏は暑く、冬は寒くなりやすい場所ですが、
断熱性が高く全館空調の効いているWELL+では快適に過ごすことが可能です。

WELL+スタジオの小屋裏

天井が低いので子供の秘密基地にするなど、利活用の幅は広がりそうです。

WELL+スタジオの小屋裏

まとめ

WELL+スタジオをご紹介しました。
しかし、WELL+スタジオはまだまだ紹介しきれておりません。
体験型の展示スペースもございます。
そちらはまた別の記事に続く予定です。お楽しみに!

WELL+は狭山不動産の注文住宅です。
お客様のご要望にお応えする設計をいたします 気になる物件・疑問質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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2024-11-05 16:49:28

こんにちは!狭山不動産(株)広報課Sです。

2024年11月1日から、宝探し・謎解きイベント「ナゾトキア」が開催されています。
ナゾトキアは清瀬市・豊島区・東村山市・所沢市・狭山市・入間市・飯能市・横瀬町・秩父市を実際に歩き回り宝探しや謎解きを行いながらレベルを上げるRPGゲームです。
その謎解きや宝探しの数は400以上!
体を動かしながら宝探しや謎解きをしてみませんか?

ナゾトキアとは

「ナゾトキア~謎解き王国への入国案内~」は、体験型の謎解き・宝探しRPGイベントです。
アプリをインストールしてゲームを開始し、現地で歩き回りながら謎を探します。
ゲームの中では様々なクエストがあり、それらをクリアしていくことでレベルが上がります。
ポイントを集めて賞品に応募することも可能となっています。

舞台となるのは清瀬市・豊島区・東村山市・所沢市・狭山市・入間市・飯能市・横瀬町・秩父市。
国に見立てたこれらの街を実際に歩き、クエストをクリアしていきます。
ちなみに狭山不動産のある狭山市は「サヤマキナマータ」という国名。
設定では機械工の技術の街とされています。

ゲームの中で出題されるクエストの内容は様々です。
宝探しをはじめ、暗号解読、写真撮影などなど…気軽に参加できるクエストが400以上用意されています。

ナゾトキアの詳細

開催日程:2024年11月1日(金)~2025年2月28日(金)

開催時間:10:00~16:00

参加費:無料(交通費や一部店舗・施設でのクエスト参加費用は自己負担)

持ち物:「ナゾトキア」をインストールしたスマートフォン・筆記用具

開催場所:清瀬市・豊島区・東村山市・所沢市・狭山市・入間市・飯能市・横瀬町・秩父市の9区市町

公式サイト:ナゾトキア~謎解き王国への入国案内~

詳しくは公式サイトにてご確認ください。

まとめ

「ナゾトキア~謎解き王国への入国案内~」をご紹介しました。
こちらのイベントは現在すでに開催中です!
是非ゲームに参加して開催地に足を運んでみてくださいね!

狭山不動産では狭山市・所沢市・入間市・飯能市の物件を多数お取り扱いしております。
気になる物件・疑問質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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2024-11-05 11:23:32

こんにちは、皆さん!今日は、地元の小学生たちが腕を振るう「第17 JAいるま野こども料理コンクール」についてご紹介します。

このイベントは、埼玉県のJAいるま野が主催し、地元の農産物や畜産物を使ったアイデア料理を競うものです。

☆イベント概要

応募期間: 20241230日まで

応募資格: JAいるま野管内の小学生(1年生から6年生)

 

テーマ「ごはんに合うおいしいおかず」や「ごはんを使った料理」

☆審査基準

素材の活かし方

作りやすさ

普及性

料理の工夫・味

応募方法

応募用紙(JAいるま野HPからダウンロードできます)に必要事項を記入し、料理の写真を添えて、JAいるま野各支店に提出します。たくさんのご応募をお待ちしています!

 

☆審査と結果発表

書類審査を通過した作品は、2025211日に女子栄養大学坂戸キャンパスで実技審査が行われます。審査員にはJAいるま野の役員や女子栄養大学の教授が参加し、優秀な作品には賞状や賞品が贈られます。

 

☆まとめ

このコンクールは、子どもたちが料理を通じて地元の食材に親しみ、食の大切さを学ぶ素晴らしい機会です。皆さんもぜひ、家族と一緒にアイデアを出し合って、楽しい料理作りに挑戦してみてください!

 

詳細は、JAいるま野の公式サイトをご覧ください。皆さんの素敵なレシピを楽しみにしています!

 

親子で一緒にキッチンに立つことで、生きる力を学ぶ事ができる育児法です!(^^)!おすすめの台所育児は料理という共同作業で親子の絆を深めながら、子供の心身の成長に良い影響を与えてくれます!

憧れのアイランドキッチンにしたい・・キッチンが狭い等、お家のことでお悩みがありましたら、狭山不動産入間店へ(*^-^*)

経験豊富なスタッフが丁寧に対応させていただきます(*^^*)

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2024-11-05 10:37:36

狭山不動産㈱入間店の竹本です。

私の家の猫ちゃんですが、体重7kgと少々肥満気味でございます。

最近置き餌を無くしたり、毎日遊んで体を動かすようにしているのですが

まだまだどっしり蓄えております。

冬毛になるにつれ、ますますぽっちゃり見えるようになってしまいました。

引き続きダイエットを頑張っていきましょう…。


2024-11-05 10:34:48

こんにちは!狭山不動産㈱入間店です

本日ご紹介するのは

『ブリエガーデン下藤沢第23-1期:2,090万円~』

です!

大人気の下藤沢に大型分譲地がオープン!

買い物も子育ても充実した環境が揃っております

ぜひ自由設計でお好みのお家と快適ライフを想像してみてください

モデルハウスもございますので、お気軽にご連絡・ご来店お待ちしております

 


 

 


2024-11-05 09:46:43

こんにちは、広報課Mです!本日は11月5日「いいりんごの日」をテーマに、りんごの魅力や日本での歴史、そして健康にも役立つその価値についてご紹介したいと思います。

「いいりんごの日」とは?

「いいりんごの日」は、青森県が2001年に制定した記念日です。この日付は、「いい(11)りんご(5)」という語呂合わせから来ています。りんごの美味しさと栄養価の高さを多くの人に知ってもらい、家庭でも気軽に取り入れてもらえるようにとの願いが込められています。

りんごのイメージ写真

写真:りんごは健康にも優れた果実です

りんごの栄養価と健康効果

りんごはビタミンや食物繊維が豊富で、毎日の健康維持に役立つフルーツとして知られています。特に、食物繊維は腸内環境を整え、便秘の予防や改善に効果があります。また、りんごの皮にはポリフェノールが含まれ、抗酸化作用によってアンチエイジング効果も期待されています。

りんごと日本の歴史

日本で食べられている西洋りんごが本格的に導入されたのは明治時代で、青森県にりんごの苗木が配布されてから140年以上が経ちます。青森県のりんご栽培は、現在では全国の生産量の約6割を占め、日本国内で最も有名なりんご産地となりました。

アップルホームと「いいりんごの日」

りんごと聞いて思い出す「アップル」。そして「アップルホーム」。住まいと日々の暮らしに安心と快適さを提供するアップルホームでは、心温まる家族の空間づくりをお手伝いしています。詳細はこちらをご覧ください。

オウチノコト YouTube チャンネルで暮らしの情報をチェック

さらに、住まいや暮らしの情報についてもっと知りたい方は、狭山不動産のYouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」もぜひご覧ください。家づくりのアドバイスや生活のヒントが満載です。


2024-11-05 09:13:59

こんにちは、広報課Mです!今日は11月5日の「津波防災の日」にちなんで、津波防災の重要性や家庭での防災対策についてご紹介したいと思います。日頃から備えることで、いざという時に家族の命と暮らしを守るために役立ちます。

「津波防災の日」とは?

「津波防災の日」は、2011年3月11日に発生した東日本大震災の教訓をもとに制定されました。11月5日は、1854年の「安政南海地震」で発生した大津波から村人を救った庄屋・濱口梧陵が、稲に火をつけて村人に避難を促した「稲むらの火」の逸話に由来しています。この日は、津波に対する防災意識を高めるために全国で防災訓練が行われ、国民一人ひとりが防災意識を持つ日となっています。

防災のイメージ写真

防災対策は日常生活の一部に取り入れていくことが重要です

津波防災のポイント

津波から身を守るためには、地震の発生直後に速やかに高台や安全な場所に避難することが最も重要です。津波の発生時に取るべき行動や日頃から準備しておくことは以下の通りです。

  • 避難場所の確認:家族で避難経路を話し合い、近くの高台や避難場所を確認しましょう。
  • 避難用バッグの準備:水、非常食、懐中電灯、携帯充電器などを備えた避難バッグを準備しましょう。
  • 定期的な防災訓練:地域で行われる防災訓練に参加し、いざという時に適切な行動が取れるようにしましょう。

日常の防災対策で安全な暮らしを

津波に限らず、防災対策は日常生活の中で意識して行うことが大切です。狭山不動産では、地域の防災情報に基づいて安全な環境を提供し、ご家族で安心して暮らせる住まい選びのお手伝いをしています。まずはお問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。

防災関連の最新情報は「オウチノコト」YouTubeチャンネルで

さらに防災についての情報や備えについて詳しく知りたい方は、狭山不動産のYouTubeチャンネル「住まいとまち、暮らしの情報チャンネル【オウチノコト】」でチェックできます。最新の防災情報や暮らしに役立つヒントが満載です。


2024-11-04 10:57:38

こんにちは!狭山不動産(株)広報課Sです。

今回は、「第一種住居地域」について詳しく解説します。
住まいを選ぶ際、住環境は非常に大切なポイントです。
特に住宅地域の区分(用途地域)によって、住みやすさや周辺の利便性が大きく変わってきます。

今回は「第一種住居地域」について、建てられる建物や規制の内容も含めてわかりやすくご紹介します。

第一種住居地域とは?

第一種住居地域は、都市計画法で定められた住居系用途地域の一つで、静かで落ち着いた住環境を提供するために定められたエリアです。
この地域は、基本的に低層から中高層の住宅が建てられることを前提にしていますが、ほかの住居専用地域に比べれば規制は緩いのが特徴です。

延べ床面積が限定されているものの、店舗や事務所のほかボウリング場・スケート場やホテルの建築も許可されます。
一方でカラオケボックスや劇場、スナック、キャバレーなどの遊興施設、工場などは建築が規制されます。
住居を主だった建物としつつも、住居専用地域よりさまざまな種別・用途の建物が建ち並ぶことになります。

第一種住居地域の基本データ

建ぺい率
50・60・80%のうち都市計画の定めるもの

容積率
100・150・200・300・400・500%のうち都市計画の定めるもの

建築可能な建物の高さ
立ち上がりが20mまたは31m。ほかにも道路斜線制限がある

主要な用途
一戸建て住宅、共同住宅(マンション)、中規模な商業施設

建てられる建物と建てられない建物の具体例

第一種住居地域には、建築できる建物とできない建物が明確に区分されています。
この規制は、住民が安心して生活できる環境を保つために設けられており、建物の用途や規模が住環境に与える影響を考慮しています。

建築可能な建物の例

一戸建て住宅
個人宅や二世帯住宅などの単独住宅が許可されています。

共同住宅(アパート・マンション)
中高層までの集合住宅も建設可能です。
20mまたは31m以下と高さ制限がありますが、20mの建物とすれば6~7階建て程度の中層マンションまでは建築可能ということになります。
寄宿舎や下宿も許可されています。

店舗
スーパーやコンビニエンスストアなど、地域住民の生活を支える店舗が許可されています。
ただし、延べ床面積が3000㎡以下と面積に制限があり、大型商業施設は許可されません。

診療所や福祉施設
医療機関やデイサービスなどの福祉施設も建築が可能です。これにより、生活圏内で医療や福祉のサポートを受けやすい環境が整っています。

ボウリング場・スケート場・水泳場・ゴルフ練習場
延べ床面積が3000㎡以下であれば、これらのスポーツ用施設も建築可能です。

ホテルや旅館
延べ床面積が3000㎡以下であれば、ホテルや旅館も建築・経営ができます。

公共施設
各種学校や図書館、郵便局などの公共施設も建築可能です。
ただし、派出所や郵便局は規模が制限されているので、大きなものは建てられません。

建築不可能な建物の例

大規模な商業施設
延べ床面積が3000㎡を超えるデパートや大型ショッピングモールのような大型商業施設は建築が許可されません。
これは、地域の静かで落ち着いた環境を維持するためです。

娯楽施設
パチンコ店やカラオケボックス、ゲームセンターなどの娯楽施設も、騒音や集客の影響を考慮して建設が禁止されています。
こういった娯楽施設を規制することで、住居地域としての治安の維持を図ります。

工場
製造業や加工業を行う工場は、騒音や振動の原因となるため、第一種住居地域では建設が認められません。
危険性や環境に対する配慮によって規制されているため、小規模で安全な工場であれば建築が許可される場合もあります。
また、火薬や石油・ガスなどを大量に取り扱う施設は、万が一火災が発生した際に多くの犠牲を出しかねないのでこの地域では建築できません。

まとめ

第一種住居地域は安全性と利便性どちらも捨てがたいというひとにおすすめの地域です。
日常に利用するスーパーや公共施設が近い反面、ほかの住居専用地域よりはやや人の往来も多くなります。

物件を購入する際には、周辺施設や交通アクセスの情報もよく調べ、ライフスタイルに合った地域選びを行いましょう。

狭山不動産では第一種住居地域の物件を多数紹介しています。
気になる物件・疑問質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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2024-11-04 10:31:21

こんにちは、広報課Mです!今日は11月4日の「いい推しの日」にちなんで、私の“推し”物件を紹介させていただきます。愛猫との暮らしを考えている方にぴったりな物件で、快適な住まいを探している皆さんにぜひご覧いただきたいです。

「いい推しの日」とは?

「いい推しの日」は、「1104」で「いい(11)推し(04)」と読む語呂合わせから生まれた記念日です。この日は、自分が最も好きで応援しているものや人、キャラクターなどを称賛し、その魅力を語り合う日として制定されました。アニメやアイドルが好きな人にとっては、日頃の熱い想いをシェアする機会としても楽しめる一日です。

推しのイメージ写真

あなたの“推し”の住まいはどんなイメージですか?

私の“推し”物件のご紹介

今回の“推し”物件は、愛猫と一緒に快適に過ごせる住まいです。こちらの物件は駅から近く、便利な立地でありながらペットとの暮らしを最大限に楽しむための工夫が詰まっています。

先日投稿したブログ記事「愛猫との暮らしに最適な住まい」でも詳しくご紹介しましたが、この物件には猫ちゃんが喜ぶキャットウォークや、ゆとりあるリビングスペースが備わっており、猫と一緒に心地よい時間を過ごすための設計がされています。また、駅近というアクセスの良さが、忙しい方や通勤通学の方にも嬉しいポイントです。

あなたの“推し”住まいを見つけるために

“推し”とは、ただの好みではなく「他の人にすすめたい!」と思えるほどの魅力が詰まったもの。住まいも同じで、長く住む家だからこそ、自分が心から“推し”たくなる空間を選びたいですね。狭山不動産では、住まう人それぞれの理想にぴったり合う“推し”住まいをご紹介しています。ぜひ、物件一覧はこちらからお気に入りを見つけてください。

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