不動産ブログ

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2025-08-19 13:32:20

 

 

こんにちは。

所沢店大城です。

本日はお土地のご紹介です。

建築条件なしの売り地なので、お好きなハウスメーカーでご建築可能です。

 

 

所沢市東新井町 土地

土地面積              91.32m227.62坪)

低層住居専用地域の閑静な住宅街・「所沢」駅まで徒歩約13分・陽当り良好の立地

 

 

価格 2380万円

埼玉県所沢市東新井町

 

交通

西武新宿線所沢駅 徒歩13

西武新宿線航空公園駅 徒歩21

西武池袋線西所沢駅 徒歩30

 

 

◆学区◆  

 所沢市立若松小学校 1200m

所沢市立中央中学校 1400m周辺環境           

 

◆周辺環境◆              

ファミリーマート 所沢東新井町店 130m

ミニコープ北秋津店 800m

Grand Emio TOKOROZAWA(グランエミオ所沢) 1005m

所沢市市民医療センター 290m

デルタクリニック 595m

所沢市歯科診療所あおぞら 452m

東所沢動物病院 965m

所沢市役所 所沢駅サービスコーナー 1005m

南山公園 278m

所沢航空記念公園 350m

西新井保育園 500m

 

 

 

 

 

スタッフ おすすめポイント!

低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街の一画に登場の売地♪

西武池袋・新宿線「所沢」駅まで徒歩約13分、通勤通学・お買い物にも便利で都心へのアクセスも良好な立地♪

27坪。形の良い区画ですので、建築プランも立てやすく、陽当たり良好♪

建築条件なし♪お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただき、ご希望の間取りのマイホームをご建築可能♪

公園や保育園も近く、子育て世代にもおすすめ♪

建物参考プランのご用意もございますので、お気軽にお問い合わせください。

 

 

 

 

 

 

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 

住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
最寄駅/西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9
tel04-2939-0077

fax04-2939-1155
営業時間/AM 9:00PM 7:00
定休日/なし

 


2025-08-19 13:24:50

 

 

 

 

こんにちは!狭山不動産広報課のIです。
8月も後半に入り、夏の思い出を写真に収めている方も多いのではないでしょうか。

さて、本日8月19日は「世界写真の日(World Photography Day/World Photo Day)」です。SNSでも「#WorldPhotographyDay」や「#WorldPhotoDay」といったハッシュタグとともに、世界中の人々が素敵な写真をシェアする日として知られています。

 

世界写真の日の由来

1839年のこの日、フランス政府は画家であり写真家でもあったルイ・ジャック・マンデ・ダゲールが発明した「ダゲレオタイプ(銀板写真)」の特許を買い上げ、誰でも無償で自由に使えるように通達を出しました。これにより、写真技術は一気に広まり、肖像写真をはじめ人々の暮らしの中に定着していきました。

 

写真を楽しむ私たちの今

現代では、カメラはもちろんスマートフォンでも高画質な写真が撮れるようになり、誰もが日常を簡単に切り取ることができます。SNSでシェアすることで、世界中の人と「今この瞬間」を共有できるのも魅力です。
”写ルンです”を片手にフォトウォークをしてエモい写真を撮る方もいますよね。(私は旅行先で写真を撮って満足タイプです)

 

狭山市の魅力

狭山市にも写真に収めたくなる風景がたくさんあります。

入間川沿いの夕焼けや、堀兼のひまわり畑、茶畑の広がる景色などは、暮らしの中で出会えるとっておきの一枚です。住まい探しの場面でも、写真を通して部屋の雰囲気や街並みを感じることができます。写真は思い出を残すだけでなく、「ここで暮らしたい」という気持ちを後押ししてくれる存在なのかもしれません。

 

 


2025-08-18 14:56:02


8月に収穫を迎える稲穂。米の日にちなんで紹介するお米の風景

 

 

こんにちは!狭山不動産広報課のIです。お盆も過ぎて、少しずつ秋の気配を感じる頃ですね。
さて、今日8月18日は“米の日”。皆さんご存知でしたか?


「米の日」の由来
米の日は「八十八」という字を組み合わせると“米”になることから制定されたそうです。昔からお米は日本人の食生活と深く関わってきました。「お米は八十八の手間がかかる」とも言われ、田植えから収穫まで農家の方々の大きな労力によって支えられています。そう考えると、一粒のお米も大切にいただきたい気持ちになりますね。お米は日本人になじみが深いですよね~(私も毎日食べています!)


米の栄養素
炭水化物、たんぱく質、脂質、ビタミンB1、ビタミンB2、ナトリウム、カルシウム、食物繊維、水分などが含まれています。食物繊維は腸内環境を整え、便秘の予防や改善に役立ちます。朝からお米を食べて腸内環境よく一日を過ごせると気分がいいですね。朝はやっぱりご飯派です!(皆さんはご飯派ですか?パン派ですか?)


おにぎり屋さんブーム
最近は「おにぎり専門店」やいろんな種類のお米を少量で売っているところもありますよね!おにぎり屋さんに行くと定番の梅や鮭だけでなく、家ではあまり作らないようなちょっと珍しい具材にも出会えてどれを選ぶか迷ってしまいます。家で作るなら“おにぎらず”もおすすめ。具材を自由に挟めて簡単にできるので、お弁当や朝ごはんにもぴったりです。

 

明太子や鮭など具材がのった三つのおにぎり 狭山市の暮らしとお米の食文化

 

炊きたてのお米の香りが家いっぱいに広がると、家族みんなが自然と食卓に集まってきます。

おいしいご飯を味わいながら日々の暮らしのありがたさを改めて感じてみる日々もいいですね。

 

 


2025-08-18 10:31:07

狭山不動産(株)仲介・買取センター
MI:YAZAWAです★

価格変更のお知らせ!!!!狭山市北入曽
中古住宅が・・・・・780万円 より購入しやすい価格帯に★

不動産はバランス条件を求めることも大事!
話題のクルベやマーケットプレイス入曽(ヤオコーさん)の近くで
ドラッグストアや公園・各病院もありますよ
狭山市駅まではバス便ですが比較的本数も多く
狭山台南 バス停徒歩5分の立地

【狭山市北入曽】 中古住宅
◆価格変更して780万円◆ ◆土地102㎡◆
◆間取り3LDK◆ ◆カースペースはゆとりがあります◆
◆現空◆ ◆なんと都市ガス◆
◆東側はど~んと空地!!調整区域なのでよほどがなければ・・・・ずっと◆
◆整形地◆ ◆平坦地◆
◆和室に縁側◆ ◆広い洗面室に広い浴室◆

この夏に熱い物件が価格変更の販売です
毎日・・・・・内覧可能!当社スタッフにお任せください

こちらのHP情報で下調べ!

https://www.sayama-f.co.jp/contents/code/detail/5636283

 

【狭山市北入曽】 中古住宅 ◆価格変更して780万円◆ ◆土地102㎡◆

 

【狭山市北入曽】 中古住宅 ◆価格変更して780万円◆ ◆土地102㎡◆

 

【狭山市北入曽】 中古住宅 ◆価格変更して780万円◆ ◆土地102㎡◆

 

【狭山市北入曽】 中古住宅 ◆価格変更して780万円◆ ◆土地102㎡◆

 

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【狭山市北入曽】 中古住宅 ◆価格変更して780万円◆ ◆土地102㎡◆

 

【狭山市北入曽】 中古住宅 ◆価格変更して780万円◆ ◆土地102㎡◆

 


仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055

 

 

 


2025-08-17 16:31:39

狭山不動産(株)仲介・買取センター
MI:YAZAWAです

長年の悩み・・・・・
いや悩んでない・・・・ww
いつも考えていたこと・・・・いや考えてはないww

でも名言できるかも
カツ重活!!!!何活でなく、カツ!重
いろいろありますよね
ロジャースマート・ヤオコー・Big A・ロピアなど人気のカツ重
活重(笑)
やはりベルク!!!が399円でやすいのに一番おいしくボリュームある
結論・・・・・ベルクのカツ重!
いまカツ活、カツ重活がおわりました!

クルベはどうなんだろう・・・・まだ未経験wwもしかしたら・・・・
続く

ロジャースマート・ヤオコー・Big A・ロピアなど人気のカツ重 活重(笑) やはりベルク!!!が399円でやすいのに一番おいしくボリュームある


2025-08-17 11:29:23

 

 

こんにちは

所沢店大城です。

新築戸建て住宅のご案内です。

 

 

所沢市下安松 新築戸建 2号棟

 東所沢駅徒歩15分 LDK25.1帖 ワイドバルコニー 半露天バスルーム 広い庭 自然豊か 

 

 

完成予想パース

 

 

価格 4680万円

埼玉県所沢市大字下安松

JR武蔵野線東所沢駅 徒歩15

西武池袋線清瀬駅 徒歩26

 

明るいリビング 16.5帖

 

 

 

 

 

リビングイン階段

 

 

玄関脇1Fトイレ

 

2F洋室

 

 

収納も豊富です

 

 

2Fトイレ

 

半露天バスルーム

 

2Fランドリールームからすぐにお洗濯物が干せます

 

ワイドバルコニー

 

 

 

 

 

★学区 ★

所沢市立安松小学校 1141m

所沢市立安松中学校 1211m

 

 

★周辺環境★              

ローソン 東所沢和田一丁目店 744m

業務スーパー 東所沢店 1010m

矢倉内科クリニック 252m

清流公園 412m

和田南公園 727m

太陽園 603m

 

♪イチオシ!ポイント♪

JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩15分 西武池袋線「清瀬」駅・「秋津」駅も

 利用可能な閑静な住宅街に立地

◆綾瀬川が近く自然が豊かなエリア

◆ゆったり寛げるLDK25.1帖!リビングからつながる広いお庭あり

◆大型バルコニーから抜ける景色が楽しめる半露天バスルーム

 

 

 

お問い合わせお待ちしております(^^)/

 

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 

住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
最寄駅/西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9
tel04-2939-0077

fax04-2939-1155
営業時間/AM 9:00PM 7:00
定休日/なし

 

 

 


2025-08-10 10:39:27

 

 

こんにちは

所沢店大城です。

 

ところざわサクラタウンにて、 夏まつり2025が開催中です♪♪

期間中、いろいろなイベントが盛沢山!

 

 

お子様向け縁日や、18時からは盆踊りも♪

お出かけになってみてはいかがでしょうか(^^)/

 

 

 

 

 

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 

住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
最寄駅/西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9
tel04-2939-0077

fax04-2939-1155
営業時間/AM 9:00PM 7:00
定休日/なし

 


2025-08-10 09:00:17

越境物を放置するとどうなる?

 

 

お隣の敷地から樹木が越境して枝や根が自分の敷地に入り込む…。あるいは地中の上下水道の配管が境界線を越えている…。こうした越境物は、不動産を売却する際や購入する際に思わぬトラブルの火種になることがあります。この記事では、特に「隣地から樹木の越境」に関する注意点を中心に、地中配管や除草問題まで幅広く解説します。これらを事前に理解しておくことで、安全でスムーズな売買が可能になります。

樹木の越境とは?

樹木の越境とは、隣の土地に植えられた木の枝や根が、境界線を越えて自分の敷地に侵入してくることを指します。枝葉の場合は日照や風通し、根の場合は土台や配管への影響が懸念されます。夏場は成長スピードが速く、春に剪定しても夏にはまた大きく伸びてしまうケースが多いのです。

夏は特に注意が必要

夏は成長期のため、枝葉が一気に広がり境界を越えるリスクが高まります。放置すると、葉の落下や害虫の発生、日照不足による庭木や芝生への影響など、二次的なトラブルにつながることもあります。また、越境状態のまま物件を売却すると、買主が購入をためらう要因にもなります。

越境物を放置するとどうなる?

越境物を放置すると、不動産売買の際に「現況有姿(現状のままの引き渡し)」では受け入れられず、売主負担で撤去や剪定を求められる場合があります。また、民法233条では、隣地の竹木の枝が越境している場合には、所有者にその枝を切除させることができると規定されています。根の場合は自分で切ることも可能ですが、トラブル防止のため事前に相手方に連絡を取ることが望ましいです。

地中の上下水越境にも要注意

見えない部分の越境として代表的なのが、上下水道やガス管などの地中インフラの越境です。地上の越境と違い、発見が遅れやすく、売却時の調査で初めて発覚することもあります。特に古い住宅地では、境界確定が不十分なまま工事されたケースも少なくありません。

除草やメンテナンスの重要性

樹木の越境や地中配管のトラブルを未然に防ぐには、定期的な剪定と除草が不可欠です。越境の芽は早期発見・早期対応が鉄則です。また、土地を売却する前には境界確認を行い、必要に応じて測量士に依頼することをおすすめします。

売却時のチェックポイント

  • 境界線付近の樹木は枝葉や根の越境がないか確認する
  • 地中配管の位置を調査し、越境の有無を把握する
  • 越境物があれば売却前に撤去・剪定・移設などの対応を行う
  • 対応の記録(写真や業者の報告書)を残しておくと安心
お問い合わせはこちら

狭山不動産なら安心のサポート

狭山不動産では、物件売却前の境界確認や越境物対応のアドバイスも行っています。埼玉県狭山市・所沢市・入間市エリアでの実績が豊富で、地域事情に精通したスタッフが丁寧にご案内します。SAN+仕様の新築住宅では、敷地計画の段階から境界トラブルを防ぐ設計を心がけています。

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仲介・買取センターへのお問い合わせ▶04-2950-0055

 

2025-08-09 10:04:02

 

 

おはようございます。

所沢店大城です。

本日はお土地のご紹介です。

 

 

 

所沢市北秋津 土地 全3区画 1区画

所沢駅まで徒歩約15分!北秋津の土地区画整理地

 

価格 3280万円

埼玉県所沢市大字北秋津

西武池袋線所沢駅 徒歩15

JR武蔵野線新秋津駅 徒歩15

 

 

 

区画整理によって新たに生まれる住宅街の一角。再開発が進んで賑わう所沢駅まで徒歩約15分という便利な立地にもかかわらず、周辺は閑静な住宅街です。間取りの入りやすいきれいな形の土地です。前面道路は幅員約6mとゆとりある広さです。

 

 

 

 

☆学区☆       

所沢市立北秋津小学校 640m

所沢市立南陵中学校 2480m

 

☆周辺環境☆              

セブンイレブン 所沢北秋津東店 800m

ライフソコラ所沢店 720m

SOCOLA所沢(ソコラ所沢) 720m

むらせ医院 1284m

愛の泉診療所 1275m

ひまわり歯科クリニック 1161m

久米犬猫病院 1696m

所沢市役所 所沢駅サービスコーナー 1547m

東原井公園 1001m

谷戸公園 1046m

あきつやまゆり保育園 844m

 

 

お問い合わせお待ちしております☺

 

 

 

 

 

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 

住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
最寄駅/西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9
tel04-2939-0077

fax04-2939-1155
営業時間/AM 9:00PM 7:00
定休日/なし

 

 

 


2025-08-08 13:48:10

 

 

こんにちは 

所沢店大城です。

今日は、世界猫の日(せかいねこのひ、International Cat Day)だそうです。

毎年88日に行われる記念日。2002年に国際動物福祉基金(英語版)によって創設された。猫に対する意識を高め、猫を助け、保護する方法について学ぶ日としている。

イエネコから野生のヤマネコまで、ネコの保護について考える日とされていて、イギリスでは、「ナショナル・キャット・アワード」が開催され、その年で最も注目されたネコが表彰されるということです。

 

我が家の猫も捨て猫でした。今ではすっかり大きくなり、貫禄十分のネコに成長しました🐱

 

 

 

 

 

所沢店へのお問い合わせ▶0120-911-251 

住所/埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3
最寄駅/西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9
tel04-2939-0077

fax04-2939-1155
営業時間/AM 9:00PM 7:00
定休日/なし

 

 

 

 


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