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2025-06-15 15:33:21
こんにちは 所沢店大城です。 新築戸建てをお預かりしました。 お気軽にお問合せ下さい。
所沢市若狭3丁目 6期 新築戸建
狭山ヶ丘駅徒歩12分 北東角地 間仕切り対応可能 LDK22帖超 備蓄倉庫 バルコニー2箇所
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土地面積 101.13m2（30.59坪） 建物面積 102.43m2（30.98坪）
価格 3999万円 埼玉県所沢市若狭３丁目 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩12分
★学区 所沢市立若狭小学校 826m 所沢市立狭山ケ丘中学校 2294m
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★周辺環境 ファミリーマート 所沢若狭店 297m いなげや 所沢狭山ケ丘店 421m よしかわクリニック 322m 所沢市役所 市民課サービスコーナー 狭山ケ丘サービスコーナー 575m 若狭いこいの森公園 338m 三ヶ島東公園 530m 第二なかよしこども園 513m
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LDKはひろびろ22帖超！間仕切り対応可能なフレキシブルな間取り
住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-06-15 09:11:48
空家を所有している方にとって、梅雨の時期はとくに注意が必要な季節です。湿気がこもりやすく、建物の劣化や嫌な匂いの原因となるこの時期。今回は、「梅雨時期の空家管理」と「売却や販売への影響」について、地元での対応力に定評がある狭山不動産の目線でわかりやすくご紹介します。 梅雨の湿気が空家に与える影響6月から7月にかけての梅雨時期は、日照時間が短く湿度も高くなり、空家の中には湿気がこもりやすくなります。これが原因で以下のような問題が発生することがあります。
これらはすべて、将来的な売却時の印象や評価額に影響を及ぼします。特に購入希望者の内見時に「なんとなく空気が重い」「カビ臭い」といった印象を与えてしまうと、良い条件での売却は難しくなってしまうのです。 放置はNG！空家だからこそ管理が必須「住んでいないから放っておいても大丈夫」というのは大きな誤解です。定期的な換気や掃除、水回りの通水、ポストの整理、外回りの確認など、空家だからこそこまめな管理が大切です。 特に、空家特有の「人の気配がしない雰囲気」は空き巣や不審火などのリスクも高めてしまいます。 売却・販売を検討している方へ〜管理の質が成約を左右する〜空家を売却する場合、「綺麗に住まわれていた」という印象が購入希望者に与える安心感につながります。これは単なるリフォームでは得られない、日々の手入れの積み重ねから生まれるものです。 逆に、湿気でふすまが膨れていたり、カビ臭い状態のままでは、「手入れに手間がかかりそう」と敬遠されてしまう可能性があります。 現場に近い地元不動産ならではの対応力こうした空家の管理や売却を進める上で、大手の遠方不動産会社よりも「現場が近い」「すぐに駆けつけられる」地元不動産のフットワークが非常に心強い存在になります。 狭山不動産では、狭山市・所沢市・入間市といった地域に密着し、空家の状態確認や販売準備のサポートを迅速に行うことが可能です。 販売をスムーズに進めるためのタイミング梅雨の前後は、内見の予約が増える時期でもあります。学校行事や夏休みを見据えた住み替えの需要が高まるため、空家の販売を計画するなら、この時期の管理を徹底し、第一印象で差をつけることが重要です。 また、狭山不動産では物件ごとに最適な販売戦略をご提案しており、タイミングを逃さず買主様との良縁を結ぶお手伝いをいたします。 まとめ：空家管理はプロに相談して効率的に空家の湿気対策・匂い・劣化リスクを防ぐためにも、梅雨時期の今こそ空家の管理を見直す好機です。ご自身での管理が難しい方、販売を検討中の方は、ぜひ狭山不動産にご相談ください。 ▶ お問い合わせはこちらから現在売出中の社有物件情報はこちら▶ 社有物件一覧を見る
2025-06-14 12:11:45
こんにちは 所沢店大城です。
ネコとの暮らしを大切にした家。 大切な家族の一員の猫ちゃん仕様満載のお家がオープンハウスとなってご見学可能です♪ .png)
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柔らかなパウダーカラーを基調とした内装。 色の効果は大きく、入った瞬間から家に癒されます。
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.png) キャットステップからキャットウォークへ。 日向ぼっこスペースも猫ちゃんには天国ですね。 高窓からリビングへ光が入るので室内はとても明るいです。 また、吹き抜けが開放的なリビングを作っています。
.png) 回遊動線のキッチン。グレイッシュカラーでナチュラルな内装にぴったりです。 .png) キッチン横にはカウンターコーナーを設けています。 家事の合間のコーヒータイムや、パソコンを置いて作業スペースにも。
.png) 肉球がキュートなネコちゃんのおトイレコーナー。 猫はとってもきれい好き。飼い主さんもすぐにお掃除ができ、来客時にも目につかないのでいいですね。
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.png) 家のあちこちに設けられたネコ穴。 ドア開けて～とカリカリされないので、家にも優しくネコちゃんにもストレスなく行き来できる邸宅になっています。
.png) 収納豊富な玄関。 入って右側はアーチ型をアクセントにしたシューズインクローゼット。
.png) ご見学は随時可能です。 是非一度ゆっくりご覧ください。
★猫と暮らすデザイナーズハウス／小手指駅徒歩7分／IoT搭載住宅★
住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-06-13 15:40:19
こんにちは 所沢店大城です。
近年お寺や神社の手水舎の鉢に花を浮かべた花手水がたくさん見られますね。 季節の花々を浮かべるのが定番のようです。
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どこも色鮮やかできれいです。 所沢市の武蔵野坐令和神社では ひまわりの花手水が明日から6/26まで見られるそうです。
.png) 梅雨入りしてしまいましたが、お天気の日に行ってみてはいかがでしょうか。
住所／埼玉県所沢市けやき台2丁目31番地3 fax／04-2939-1155
2025-06-13 10:46:57
こんにちは、狭山不動産㈱入間店です
本日はお預かりさせて頂きました物件のご紹介です！
入間市鍵山2丁目 売地 2,480万円
敷地面積56坪でゆとりある敷地です
建築条件が無いためお好みのハウスメーカーでお建て頂けます♪
思い思いのお家を建てて新生活はいかがでしょうか！
＜＜ その他物件情報 ＞＞
○西部池袋線「入間市」駅 徒歩18分
○土地面積：185.62㎡
○用途地域：第一種住居地域
○建ぺい率：60％ ○容積率：200％
○設備：公営水道・公共下水・都市ガス
○古家付き
2025-06-12 15:17:57
2025-06-12 11:25:11
不動産の売却は「荷物をまとめて空にすること」から始まります。しかし実際には、残置物の整理や引っ越し手配が負担になり、なかなか前に進めない方も多いのが現実です。 そんなとき頼りになるのが、狭山市・所沢市・入間市で実績を重ねてきた狭山不動産の売却専門店。物件の売却だけでなく、提携先の引っ越し業者や残置物撤去サービスをワンストップでご紹介できます。 この記事では、「引っ越し」「残置物撤去」「空き家化」「販売スケジュール」といった視点で、売却にまつわる準備をスムーズに進めるコツをお伝えします。 |
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