不動産ブログ

狭山不動産（株）です

前回、前々回のブログを参照で追加アレンジ
語録・・・・ただの参考でパワーUP版
ここまで説明語にでたらアウトです（笑）まあ業界の言葉アレンジできいてくださいね

※シキエン・・・・・土地が敷地延長型
※どんつき・・・・・道路突き当り物件

さて合体！！！！すると、これは言わないでしょう、さすが
『どんつきしきえん・どんしき』
2つが合体すると・・・・・こんな呼び名に
これは顧客さま説明語でないのでもし聞いたら・・・さよならしましょう（笑）

 

 

追伸
あくまでこのような物件の価値や査定判断・良し悪しではなく
業界内での会話語録のご説明事項となってます

狭山不動産（株）です
春も近づいた気がすれば雨となる・・・・
桜も微妙になりますね
気候の変化もあるので体調管理には気をつけてくださいね
まだまだ花粉症やコロナかわからぬ状況も多く
安全は自ら促進しましょうね
さて・・・・・山Pの正直不動産・・・・正直内容は知りません（笑）
も現実の不動産である表裏を地道に語れたら（笑）
なので本当の正直な不動産をめざします
ただの自分の不満だったり・・・・・いやおもしろネタ話になれば
先日、語録シリーズだったのですが
そうですね・・・・・これはあまりない？普通は言わないはず？の語録ですが
もし顧客様が耳にしたら・・・・・
そのスタッフさんは自己ワールド説明で顧客様目線になっていない
駄目判定でもよいかも？？ですね。たまに語録ネタ話でお伝えすることありますけどね

『どんつき・ドンツキ』
簡単に言えば、物件がUターンや通り抜けできない道路の
突き当りにある物件ですね。道路の突き当り、変な言い方すれば
どん詰まりからも文字ってますね、
おそらく由来はしりません（笑）そう聞いてきたので、でも
記載していて突き当り・どん詰まりの言葉合わせなんでしょうね

以下図解

 

 

 

業界内では表現として、どんつきと会話はありますが
顧客様に良し悪し含めた説明で『あの物件はどんつきなんで』
『この物件はどんつきなんで車が・・・・』など『どんつきワード』がでたら
自分ペースや陶酔形（TOPセールスがも能力では、ある意味はやり手かも・・・・）
も考えられるので、お任せできるか、しっかり判断しましょうね
お家探しは物件も大事です『物』、でもスタッフ次第でだいぶ変わりますよ
物の説明でなく『事』の説明をしてくれるスタッフと巡り合ってほしいですね。
スタッフの永遠テーマは『◯◯さんから購入できて良かった、◯◯さんだったから購入した』
などありますので、きっと事説明ができるスタッフはお任できるでしょう

さて・・・・・早速に社内で新築現場・写真撮影の会話で
『その物件、どんだからむずいよ』とさっきいった私は
社内なのでセーフです（笑）

狭山不動産（株）です

花見も多く春って感じですね
狭山市・入間市では稲荷山公園、智光山公園、彩の森入間公園等
大きな公園があり人気ですね
制限あった閑散がなくなり活気ですね
まだまだコロナにも注意して楽しく過ごしましょう
さて・・・・
業界にいて思うことを呟こうかな
これがツイッターか（笑）
思うこと・・・・顧客様側を考えたら業界用語？ってどうなんだろう
あまりないケースでありますが
もし・・・・・・業界用語（不動産法令上に言葉でないもの）で略して
話す営業マンにはある意味要チェックしてくださいね
ある意味、変な業界用語がしれよいのか？？？（笑）よく耳にしてましたが、土地の形で顧客様に
『しきえん、シキエン』と言葉説明する営業マンもいますね
これも略した業界用語で正式名称は・・・・ないかも？
厳密には不整形地であり、道路面より敷地を通路で延長して本地（家屋）が
ある土地形なんで、言葉を抜粋して『敷地延長形』とも呼ばれますね

 

 

簡単で言いやすいですけど、この略語は営業マンや会社内での
言葉にて顧客様向けではないと思いますよ。個人的に・・・・
説明としては営業マンによりますが、旗竿形とか鉄砲形とかが多いかもですね
たまに『道路から通路みたいのがビヨ～～～～～んとなってる形』
と説明する人、そう私（笑）これもどうかと（笑）
でも、言葉使いが全てではないですが相手側立場になり
機転、気遣い等も絡んでくるので
日頃話してる業界人的な言葉を多用する方はどうかな？？
と思いますよ。
と思うのがシキエン！しきえん！などと思ってました。
（芸能界語録みたいなもんですね）
また気になってたことは記載します
タイトル、山P、正直不動産には負けない
現実にある不動産ではこれ注意の違う視点をネタばれできたら・・・・（笑）

 

 

こんにちは！広報課のKです。
皆さんは「川越氷川神社」に足を運んだ事はありますか？

例年７月から９月には、「縁むすび風鈴」が開催されます。
約2,000個の色鮮やかな風鈴が飾られ、「風鈴回廊」や風鈴が奏でる涼しげな音色から日本の風情を感じられます。

神社と言ったらまずは「おみくじ」ですよね！
「川越氷川神社」には、境内の小石を持ち帰って大切にすると、良縁に恵まれるという言い伝えがあります。
1日20個限定で無料配布、境内で午前６時から整理券が配られます！

縁結びのお守りは、人の目に触れにくい場所に入れて持ち歩くと良いとされています。
もらった「縁結び玉」は、財布やポーチの中に入れて大切にすると良いそうです！

おみくじと言えば、こちらの「鯛みくじ」という物もあります。

 

手で引くのではなく、専用の釣り竿を使って釣りあげます。
色は赤とピンクの２種類で、色によって占える内容が異なります。

赤い鯛の名前は「一年安泰」をかけた「一年安鯛みくじ」で、運勢の吉凶を占うもの。
ピンク色の鯛の名前は「会いたい」をかけた「あい鯛みくじ」で、恋運を占うものとなっています。

季節によって限定色が追加されるので、赤とピンク以外の色を見つけたら、限定色を釣ってみてはいかがでしょうか？
「鯛みくじ」は持ち帰ってお守り代わりにすると、素敵なご縁に恵まれると言われています。


川越氷川神社は見どころが沢山ありますね！
是非訪ねてみて下さい♪

 

こんにちは！広報課のKです。

寒さも和らいで暑くもなく、ちょうど良い季節になってきましたね！
さむ～い冬の温泉も気持ち良いですが、私はこの時期に入る温泉が大好きです(*^▽^*)
ということで今回は、新所沢にあります温泉施設『湯楽の里』をご紹介します。

 

湯楽の里は、露天風呂4種類、内風呂8種類、サウナが3種類、岩盤浴がありますが、私のお気に入りは寝湯！
寝ころんで浸かるユニークなお風呂で、空を眺めながら最高のリラックス気分が味わえます♪

 

 

泉質は高濃度酸泉で、浸かると肌にまとわりつくシュワシュワとした気泡が特徴です。
このお湯は肌に優しい弱酸性で毛穴を引き締め、湯上りには滑らかで潤いのある肌を実感できます
むくみや冷え性、肩こりにも効能があるので女性には特にオススメです！

ゆっくりお風呂で疲れを取ったあとは、これ！忘れちゃいけない『ごちそう屋』！

 

 

名物でもあるカレーうどんは２０種類のスパイスが調合された絶品で、とろ～りチーズカレーがまた美味いんです～！(*´﹃｀*)

他にも定食やラーメン、おつまみや刺身などバラエティ豊富なメニューがお腹を満たしてくれます♥

からだポカポカ、お腹もいっぱいになったら眠気が・・・と足が自然と向かうのは『お休み処』
ちょっとだけ横になろうものなら、満福満足でグーグー寝入ってしまいます。
マッサージチェアやもみほぐしでリラックスするのも良いですよね（*＾-＾*）

 

新所沢駅からバスで、または車でフラッと立ち寄れる気軽さもうれしい場所です。
ぜひ皆さんも‶しんとこの温泉″へ行ってみてください♪

 

また、しんとこの地元自慢、皆さんのお気に入りがありましたらぜひコメントで教えてください(´▽｀*)

それではまた！

 

 

 

こんにちは！広報課のKです。
今回は私の趣味(？)のひとつ、日本刀について発信していきたいと思います。

私は歴史が好きなのですが、その中で特に日本刀が素晴らしい！ 日本刀は日本の歴史や文化と深く結びついていて興味深いなぁと感じます。

最初は好きなアニメで刀の名前を知り、歴史や各刀の名前の意味を学びました。
（アニメで調べると歴史の内容が違ったりするのが面白いところです）

私の好きな刀は燭台切光忠（しょくだいきりみつただ）とへし切長谷部（へしきりはせべ）です！

  

燭台切光忠

 

へし切長谷部

 

実は燭台切光忠は罹災後90年余りは焼失したと思われていました。

 

2015年にゲームが配信されて燭台切光忠をモデルとしたキャラクターが登場すると、「燭台切光忠はあるか」という問い合わせが徳川ミュージアムに殺到したため『罹災美術品目録』の情報を照らし合わせて捜索したところ、徳川ミュージアム倉庫内で焼刀のまま保管されていたことが判明し、2015年4月30日同ミュージアム公式ブログで現存を公表したとのこと。
へし切長谷部は長谷部国重の作と見られる作品、この刀が最上級と言われています。
信長の愛刀で、その後の所有者については秀吉を経て黒田長政へ下賜された、信長から黒田官兵衛が下賜されたなど、いくつかの説が唱えられています。

 

そしてそして、名付けの由来もあるんです。

へし切は、信長が所持していたときのこと。主である信長に敵対した茶坊主の観内を、信長自ら手討ちにしようとします。

 

観内が台所へ逃げて膳棚（ぜんだな：食器棚）の下に隠れてしまったため、信長は棚下に刀を差し込み、圧し切って（押し当てて斬って）しまいました。

 

そこから「へし切長谷部（圧切長谷部）」と名付けられたといわれます。

燭台切光忠の名前は、その刀が剣山の蜂須賀家に伝わるとき、名刀燭台切光忠の銘が切られていたことに由来します。
この刀は鎌倉時代に作られました。

日本刀について語りだすと止まらなくなってしまうのでこの辺で…。

 

 

このように歴史のある日本刀にはまだ分からない説が沢山あり、つくづく歴史は面白いなぁと感じます。
歴史と刀について気になった方がいましたら、是非調べてみてください！

おもしろい発見がたくさんありますよ(∩´∀｀)∩

 

 

 それではまた！

 

 

 

こんにちは！広報課のＫです。

突然ですが、私の家の近所に航空記念公園という広さ50ヘクタール（⁉）もある公園があります。

所沢周辺市民の方は遊びに行ったことがある方も多いかもしれませんが、今日は地元民ならではの視点でご紹介します♫

 

 

 

入園料：無料・駐車場も完備していて土日祝日はご家族連れや、犬の散歩・ランニングを楽しんでいる方を多く見かけます。 かく言う私も週に2回ほどランニングをしております！気持ちが良いですよ～！

 

 

平日は時間帯にもよりますが、休日と比べて人が少なく穏やかで自然を満喫できる心地良い場所です（￣︶￣）

園内には飛行機の仕組みが学べる所沢航空発祥記念館をはじめ、人工芝運動場、テニスコート、野球場などの 運動施設のほか、野外ステージ、茶室、日本庭園なども！ 日本庭園まで…私も知らなかったです！（今度探検してきます！）

 

 

 

野外ステージでは、年齢・性別・障がいの有無に関係なくさまざまな人がレクリエーションを楽しめるイベント（ユニパーク） も開催されています。（毎週日曜日） また、毎月２回程度フリーマーケットも開催されているようです！

ここ数年は所沢市民フェスティバルという地域の大きなお祭りも行われていて、実はこのお祭りには 狭山不動産もちゃっかり参加(〃ﾉωﾉ)

 

所沢高校服飾部の皆さんとマイクロブタのスピカと一緒に素敵な催しをさせていただきました♪

 

とこフェスは、屋台数が多い多い！おいしそうな匂いがあちらこちら漂って誘惑だらけです(´•﹃ •｀)

開催時間もお昼がメインなので（16時終了）ご家族連れにもとってもおすすめです！ 今年も開催されるといいな～。

そうそう、航空公園といえば桜もおすすめ！ 3月～4月はお花見も楽しめます！

 

 

航空公園の桜は毎年見事に咲いていますので、ぜひ訪れてみてください♫

 

今後も地元所沢の魅力を発信していきたいと思います(^ω^) それではまた！

 

 

こんにちは！広報課のKです。
今回は母が育てている『花』についてお話していこうと思います♪

母はYouTubeを見るのが好きで、そのきっかけでお花に興味を持ったそうです。
YouTubeで育て方を学び、休日はホームセンターに行ってお花を買いに行くのが趣味になったみたいです。
今は花も増えた為、買い物は肥料だけで我慢し色々なお花たちを可愛がって育てています！

母のおすすめはビオラ。
初心者の方におすすめとの事です！






ビオラは…

日当たりと水やり: ビオラは日向から半日陰を好みます。
日当たりの良い場所に置き、土が乾いたら適度に水を与えましょう。
過湿や乾燥に注意し、水やりの頻度を調整します。

成長を促すために、枯れた葉や花を定期的に摘み取りましょう。
花が終わったら摘み取ることで、新しい花がより多く咲くようになります。
開花期：10月下旬～5月中旬です！


ビオラは小さな花が特徴で、豊かな色彩と耐寒性を持ちます。
低木性で、庭やプランターなどに適しています。一部の品種は芳香を楽しむことができます。
私のお家では玄関入り口に咲かせています♬


ホームセンターへ行ったら皆さんもビオラを探してみて下さい(＾▽＾)
それではまた！

 

こんにちは！広報課のKです。
寒暖差の大きかった2月が終わり、今日3月1日は早めの春を感じますね(*^▽^*）

こうして暖かくなるとお出かけもしやすくなって嬉しい限りです。
私は仏閣巡りや自然散策をするのが好きなのですが、特に良く足を運ぶのが所澤神明神社！
航空公園駅からほど近くにあるとっても素敵な場所なのです。

 

所澤神明神社は四季折々の自然に囲まれており、特に春には桜のトンネルが有名なんですよ！
また、毎年初詣の時期にはすぐ近くにあるヤオコーの駐車場が利用できるので家族で車で来られる方にも安心です。
縁日も出店していて子供たちも楽しく過ごせると思います♪

 

 

 

今日はそんな所澤神明神社周辺のおすすめスポットをご紹介します！

 

1.所沢航空発祥記念館: 所沢市の航空発祥に関する歴史や展示物を紹介する博物館。
2.所沢航空記念公園: 航空記念館の近くに位置し、広大な敷地内には公園や遊具、グラウンドがあります。
3.所沢市立図書館: 文献や書籍を提供する図書館で、静かな環境で読書や学習を楽しむことができます。
4.所沢ゴルフ倶楽部: ゴルフを楽しむことができるゴルフ場です。
5.ショッピングセンター: 神明神社周辺には商業施設やレストランが立ち並ぶショッピングセンターがあります。

 

是非皆さんも近くに訪ねた際には足を運んでみて下さい♪

今後も地元民所沢の魅力を発信していきたいと思います!

 

それではまた(=ﾟωﾟ)ﾉ

 

 

こんにちは！狭山不動産広報課のKです！

今日は我が家の愛犬をご紹介します♪

愛犬の女の子、黒ポメラニアンのもこちゃんです。

 

 

年齢は12歳。 人間でいうと64歳です。

帰宅すると寄ってきてとっても癒しの存在です( *´艸｀)

家ではずっと寝てるけど外に出ると元気いっぱいに走り回ります！（いつも散歩は航空公園♬）

もしもこちゃんを見かけたらぜひ声をかけてください！もこも飼い主も喜びます(*'▽')

ではまた…！